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    1. 最新的商鋪委托租賃合同

      時間:2022-02-09 12:43:28 租賃合同 我要投稿

      最新的商鋪委托租賃合同

        隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的最新的商鋪委托租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      最新的商鋪委托租賃合同

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        第一條、委托事項(xiàng)

        甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)基本情況如下:

        所有人:___________________________________

        產(chǎn)權(quán)證號:_________________________________

        租金標(biāo)準(zhǔn):_________________________________

        租賃面積:________________________________

        第二條委托期限

        自20__年______月至20年______月。

        第三條現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

        乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。

        第四條甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明;

        (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

        (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

        (四)應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合;

        (五)應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密;

        (六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易;

        第五條乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),將租賃情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù);

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

        第六條傭金

        委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按_______向乙方支付傭金。

        傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金。

        委托租賃未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費(fèi)用

        委托租賃過程中,乙方的一切活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第八條本合同解除的條件

        (一)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

        (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。

        第九條違約責(zé)任

        (一)甲方未如約支付傭金,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的`,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

        第十條合同爭議的解決辦法。

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

        第十一條其他約定事項(xiàng)

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方:________________________

        乙方:

        (簽章) (簽章)

        簽約時間:_____________________

        地點(diǎn):_________________________

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