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    1. 最新的房屋租賃居間合同樣板

      時間:2022-02-09 10:41:41 租賃合同 我要投稿

      最新的房屋租賃居間合同樣板

        隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的最新的房屋租賃居間合同樣板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      最新的房屋租賃居間合同樣板

        編號:_________

        簽訂地點:_________

        簽訂時間:_________

        委托人甲(出租人):_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_________

        【法定代表人】【本人】:_________

        聯(lián)系電話:_________

        委托代理人:_________

        委托人乙(承租人):_________

        【本人】【法定代表人】姓名:_________

        國籍:_________

        【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯(lián)系電話:_________

        委托代理人】【】姓名:_________

        居間人:_________

        注冊地址:_________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        聯(lián)系電話:_________

        根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條合同標(biāo)的

        第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

        2、_________

        3、_________

        第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)

        1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

        2、_________

        3、_________

        第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

        居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:

        1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫:_________、大寫:_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為:小寫_________、大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為:小寫_________、大寫_________)。交付傭金的具體時間:_________。交付方式:_________。

        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:小寫_________元、大寫_________元。其中,委托人甲:小寫_________、大寫_________元,委托人乙:小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間:_________。交付方式:_________。

        第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

        居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

        1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

        2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

        第六條違約責(zé)任

        1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

        (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

        (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

        (3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。

        (4)_________

        居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

        2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

        (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的`;

        (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

        (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的;

        (4)_________

        第七條委托人違約的,在以下款項中選擇:

        1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

        2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

        3、按照本合同標(biāo)的物總價款的_________%賠償于居間人。

        4、_________。

        第八條本合同解除的條件

        1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

        (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

        (2)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

        (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在天內(nèi)仍未履行;

        (4)當(dāng)事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。

        第九條合同爭議的解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1、提交______________委員會_____;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十條其他約定事項

        1、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時,應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

        2、_________

        3、_________

        第十一條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,按《_____》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

        第十二條本合同自簽訂之日起生效,當(dāng)事人各具一份,_________備案一份。

        委托人甲(簽章):_________委托人乙(簽章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        居間人(簽章):_________

        經(jīng)辦人(簽章):_________

        _________年____月____日

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