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    1. 第三方房屋租賃合同

      時(shí)間:2022-01-24 12:43:06 租賃合同 我要投稿

      第三方房屋租賃合同模板

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的第三方房屋租賃合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      第三方房屋租賃合同模板

      第三方房屋租賃合同模板1

        甲方(出租方):___乙方(承租方):___丙方(中介方):___

        根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守:

        一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市___區(qū)(街)___(小區(qū))(宿舍)___棟單元層號。房屋類別為(住宅)(商用物業(yè))(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中___間)出租給乙方使用,乙方自愿承租;

        二、租賃期自___年月日至___年月日止,為期(月)(年);

        三、租金為每月人民幣(下同¥___元,大寫___元整)。每期租金按(月)(季)或(___)由乙方支付給甲方,乙方每期租金支付在先,租賃使用在后。首期租金付后,乙方應(yīng)于下期租賃起始日___日前,提前支付下期租金,若乙方超過下期租賃起始日___日仍未支付,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任(當(dāng)事人雙方另有約定的除外);

        四、本協(xié)議簽訂同時(shí):

        1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少,甲方可向乙方收取(¥寫___元整)租賃保證金。租賃期滿,雙方結(jié)清一切手續(xù),房屋設(shè)施設(shè)備無缺損(自然磨損的除外),乙方無違約行為,甲方全額無息退還租賃保證金;

        2、本協(xié)議簽訂(當(dāng)日)(日內(nèi)即月日下午時(shí)前)由乙方支付首期租金于甲方。

        五、交房

        1、交房時(shí)間議定為;

        2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理;

        3、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定,并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。

        六、租賃期內(nèi):

        1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等概由

        2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動;

        3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作;

        4、甲方(允許)(不允許)乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修;

        5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結(jié)構(gòu);

        6、甲方(允許)(不允許)乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租房屋。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。

        7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)。

        七、違約責(zé)任:租賃期未滿前___日通知對方外另采取以下___種方式辦理:

        1、甲方單方解約,全額無息退還乙方租賃保證金,另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金,同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;乙方單方解約,無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清;

        2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,甲方單方解約,全額無息退還乙方租賃保證金,另對等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金。乙方單方解約,無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。

        八、免責(zé)條件:

        1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

        2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。___因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù),并完成本協(xié)議簽定,中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的___%即¥___元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的___%即¥___元整。

        十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

        十一、租賃結(jié)束后,乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài),否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除¥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用;

        十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份,三方各執(zhí)一份,三方簽字蓋章生效。

        十三、其他事項(xiàng):

        甲方(出租方):___乙方(承租方):___

        身份證號碼:___身份證號碼:___

        聯(lián)系方式:___聯(lián)系方式:___

        丙方(中介方):___

        地址:___

        電話:___

        簽約代表:___

        聯(lián)系電話:___

        簽約時(shí)間:___年___月___日

      第三方房屋租賃合同模板2

        甲方(出租方):___身份證號碼:___乙方(承租方):___身份證號碼:___丙方(居間方):___(瑪雅房屋___店)

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條、房屋基本情況

        (一)房屋坐落于戶型___朝向___建筑面積___平方米。

        (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號):___,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:___,房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

        第二條、房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途:□居住□商業(yè)□廠房□其他

        (二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定,辦理租賃登記備案。

        第三條、租賃期限

        (一)房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條、租賃及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:___/月,各期租金支付日期:

        (二)押金:人民幣(大寫)(¥___元)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

        第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),___由乙方承擔(dān):

        (1)水費(fèi)、(2)、電費(fèi)(3)電話費(fèi)、(4)電視收視費(fèi)、(5)供暖費(fèi)、(6)燃?xì)赓M(fèi)、(7)物業(yè)管理費(fèi)、(8)房屋租賃稅費(fèi)、(9)衛(wèi)生費(fèi)、(10)上網(wǎng)費(fèi)、(11)車位費(fèi)、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、(13)其他

        第六條、居間服務(wù)

        (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

        (二)本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)向丙方支付人民幣___元整(大寫)(¥:___元)

        (三)本合同簽署后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

        第七條、房屋維護(hù)及維修

        (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

        1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條、轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第九條、合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

        1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;

        2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.;

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

        (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;

        2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;

        3、擅自改變房屋用途的;

        4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

        5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

        6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

        7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        第十條、違約責(zé)任

        (一)甲方有第九條第二款約定情形之一的,按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的,按月租金的貳倍向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

        (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前三十日通知對方,并按月租金的違約金,甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,超過十日仍未履行的,對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

        第十一條、合同爭議的解決辦法

        本合同若發(fā)生爭議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

        第十二條、其他約定事項(xiàng)

        第十三條、本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(出租方):___乙方(承租方):___

        委托代理人:___委托代理人:___

        聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:___

        地址:___地址:___

        年___月___日___年___月___日

        丙方(居間方):___

        地址:

        年___月___日

      第三方房屋租賃合同模板3

        出租方:___身份證號碼:___承租方:___身份證號碼:

        經(jīng)雙方或叁方協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作___用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。

        一、房屋簡介

        房屋地址:___市(縣)___鎮(zhèn)___房屋結(jié)構(gòu):___房屋面積:___平方米,共___間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):房屋設(shè)施及家具:□冰箱___臺□彩電___臺___寸□洗衣機(jī)□熱水器___臺□空調(diào)___臺___匹□消毒柜___臺□抽油煙機(jī)___臺□餐具說明:___□其它說明:___。

        二、約定事項(xiàng)

        1.租期自年月日至年月日止承租方到期需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

        2.租金按每月元,總租金元,付款方式:___,另外出租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)___元,承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)___元。租用期間,承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超過壹拾伍天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留壹個(gè)月租金作為違約處理。

        3.租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做違法活動。

        4.租用期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等,由承租方自理,即:水費(fèi)起___噸,電費(fèi)起___度,電話費(fèi)___月起,有線收視費(fèi)-___月起,物業(yè)管理費(fèi)___月起,支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

        5.租用期間,出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)該在年月日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后,承租方應(yīng)向出租方支付___元押金。

        6.租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間,承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

        7.承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,否則,出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金,壹個(gè)月的全額作違約金處理。

        8.租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,一方如因特殊情況需終止合同時(shí),應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方,并補(bǔ)償壹個(gè)月房租金。

        三、各方責(zé)任

        1.出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租___賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

        2.出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。

        3.承租方應(yīng)遵守社會公德,妥善處理好鄰里關(guān)系,遵守住宅小區(qū)管理制度。

        四、關(guān)于委托管理

        在租用期間,出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的,雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度,切實(shí)履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。

        五、其它約定事項(xiàng)

        六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:

        1、由蘇州市仲裁委員會仲裁;

        2、向人民法院起訴

        七、本合同一式___份:出租、承租、中介___方各執(zhí)壹份。

        八、簽訂時(shí)間:___年___月___日,簽訂地點(diǎn):

        出___租___方:___承___租___方:___中___介___方:

        委托代理人:___委托代理人:___委托代理人:

        聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:

        年月日:___年月日:___年月日:___

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