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    1. 批發(fā)市場房屋租賃合同

      時間:2022-01-15 12:31:34 租賃合同 我要投稿

      批發(fā)市場房屋租賃合同

        現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的批發(fā)市場房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

      批發(fā)市場房屋租賃合同

        出租方: 證 號:

        地址: 聯(lián)系電話:

        承租方: 證 號:

        地址: 聯(lián)系電話:

        雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

        一、出租方自愿將XXX市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

        附屬設施及設備如下:水、電設施齊全。

        二、租賃期限

        租期自年 月日至年月日止。

        三、租金

        年 月 日至 年 月 日,租金 。

        四、租金支付方式:一次性支付

        承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

        五、房屋維修和裝修

        1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時,承租方應及時提出,出租方應盡快完成維修。

        2、承租方在對該房屋進行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔,合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復原樣。

        六、雙方權責

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        1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應將該房屋的配套設施設備一并交付。

        2、應當履行該房屋的`正常維修。

        3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

        4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場各項管理規(guī)定。

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        1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

        2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

        3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

        4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

        5、嚴格遵守XXX市場的各項管理規(guī)定。

        七、合同的變更和終止

        1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

        2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

        3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

        八、違約責任

       。ㄒ唬┏鲎夥降倪`約責任

        未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。

       。ǘ┏凶夥降倪`約責任

        1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應承擔由此造成的一切后果。

        2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

        3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

        4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

        九、爭議的解決

        發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

        十、其它

        本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        本合同自雙方簽字之日起生效。

        出租方(簽章): 承租方(簽章):

        簽定地點: 簽定地點:

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