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    1. 辦公寫字樓租賃合同

      時間:2021-12-28 09:02:32 租賃合同 我要投稿

      辦公寫字樓租賃合同

        隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的辦公寫字樓租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      辦公寫字樓租賃合同

        辦公寫字樓租賃合同1

        甲方(出租人):_________

        乙方(承租人):_________

        身份證號:_________

        根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

        一、甲方同意將自有的坐落于______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。

        二、合同簽訂時,乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

        三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。

        四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日,合同計租之日為20___年___月___日開始。租金每季度為______元(大寫:______)。乙方采取按每個季度為一期支付的`方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

        五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。

        六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時,乙方如需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿時,乙方應(yīng)及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

        七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī),不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

        八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

        九、違約責任:

       、僖曳轿刺崆耙紓月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其押金全部了,甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。

        ②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可;

       、圩赓U期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

        十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

        十一、補充條款:辦公室內(nèi)附帶物品:

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        日期:

        辦公寫字樓租賃合同2

        出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同條款,雙方共同遵守履行。

        一、租賃期間內(nèi)的法律責任:

        1、乙方承租期內(nèi)的一切費用,由乙方自己承擔,甲方概不負擔。

        2、乙方承租期內(nèi)對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資,合同終止時,由甲方無常收回。

        3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進行經(jīng)營。

        4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全,并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),承租期滿保證房屋完好無損,由于故意或過失造成事故或損失,均有乙方全部負責。

        二、甲方應(yīng)當按約定的事項,保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所,便于乙方經(jīng)營。

        1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

        2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

        三、如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:

        1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

        2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。

        3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同,

        甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

        4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。

        四、乙方自愿租賃甲方

        1、租賃期限為,從至。

        2、租賃用途:。

        3、租金數(shù)額為:。

        4、租金繳納方式和期限為:。

        5、乙方用電、用水:。

        五、其他約定:

        本合同一式二份,雙方簽字生效。

        甲方(簽字蓋章):

        乙方(簽字蓋章):

        代表人:

        代表人:

        日期:

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