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    1. 承包魚塘租賃合同

      時(shí)間:2021-12-27 16:50:45 租賃合同 我要投稿

      承包魚塘租賃合同

        現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編幫大家整理的承包魚塘租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      承包魚塘租賃合同

        承包魚塘租賃合同1

        甲方(出租人):___________________________乙方(承租人):___________________________

        一、租賃標(biāo)的物

        魚塘一處約5畝水面,四周有圍墻,內(nèi)有房屋______間,亭子______座,及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。

        二、于本合同簽訂之日

        甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,租期____年,自_____年____日起至_____年___月___日止。

        三、合同價(jià)款

        每年______元整,需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費(fèi)。

        四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);

        合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;

        第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

        六、乙方的租賃經(jīng)營活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)。

        為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

        七、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán),但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

        租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

        八、重大違約情形

        甲方

        1.不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);

        2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動(dòng)受到障礙或損失;

        3.不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求。

        乙方

        1.不及時(shí)交清租賃費(fèi);

        2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;

        3.對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。

        九主要違約責(zé)任

        1.解除合同;

        2.支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失,具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書確定;

        3.支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的___%計(jì)算。

        十、合同清算

        1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算,由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意,合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的`折舊率向甲方付款,否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時(shí)魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款;4不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。

        十一、合同終止時(shí)的___日之前,雙方如均無明確的意思表示,則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方。

        十二、任何對本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理。

        甲方(公章):___________________________乙方(公章):__________________________

        _______________年_________月________日_______________年_________月________日

        承包魚塘租賃合同2

        出租房稱甲方:___________

        承租方稱乙方:___________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等,自愿共同協(xié)商決定,甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘,面積為__畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:

        一、出租期為五年,即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

        二、每年租金為人民幣:______元。

        三、交租方式:乙方先交租金后使用,租金每一年交一次,每年是___年___月___日交,但甲方可緩期至___年___月___日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權(quán)終止合同,停止乙方使用。

        四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權(quán),甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

        五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房,旱地挖掘,林樹全在,乙方不得擅自搗毀,永久性建筑物。

        六、乙方在承租期間,因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用,承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

        七、乙方在租賃期間,各項(xiàng)投資,自負(fù)盈虧,或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故,人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        八、在租賃期間,甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。

        十、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

        十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同同樣生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其中間人拿一份。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        中間人:________________

        ______年______月______日

        承包魚塘租賃合同3

        甲方:____________________

        乙方____________________

        為充分利用農(nóng)村水塘使用效益,搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的一小塊水塘,轉(zhuǎn)讓給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

        一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊,所有權(quán)為花屋村小組,面積 平方米,是一塊高低不平且無實(shí)際使用價(jià)值坑哇水塘。(具體位置以圖紙為準(zhǔn))

        二、甲方同意將此塊水塘轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        三、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性付清甲方水塘轉(zhuǎn)讓費(fèi)

        四、甲方在合同簽字后,應(yīng)確保村民不得以任何形式對此合同進(jìn)行干擾,以確保乙方的正常使用權(quán),如甲方違約,應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

        五、此合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦一份。雙方簽字后合同立即生效,具有法律效率。

        甲方代表簽字____________________(蓋章)

        乙方代表簽字____________________(蓋章)

        _____年___月___日

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