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    1. 門市房租賃合同

      時(shí)間:2021-11-24 12:41:32 租賃合同 我要投稿

      門市房租賃合同

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的門市房租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      門市房租賃合同

      門市房租賃合同1

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將自己擁有的門市房屋出租給乙方使用,乙方承租該門市房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條 房屋情況:

        甲方出租給乙方的房屋位于樂亭縣茂北街,門牌號(hào)是__________。該房屋現(xiàn)在沒有裝修,墻上有很多小洞,踢腳線有些脫落,屋內(nèi)沒有物品。至簽約之日即今天,該門市房的水表字?jǐn)?shù)為__________,電表字?jǐn)?shù)為_________,此水電費(fèi)已經(jīng)結(jié)清,和本承租人無關(guān);天然氣表字?jǐn)?shù)為__________,天然氣設(shè)備___(可否)正常使用; 太陽能熱水器設(shè)備_____(可否)正常使用 ,暖氣設(shè)備____(可否)正常使用。至簽約之日以前此門市房的物業(yè)費(fèi)與本次承租人無關(guān)。

        第三條 租賃期限、用途

        1、該門市房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、乙方承諾,租賃該門市房作為開小超市類商店使用,并且愛護(hù)此房屋。

        第四條 甲方應(yīng)提供該門市房的房產(chǎn)證和土地使用證、身份證,乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗(yàn)證后乙方可復(fù)印甲方的房產(chǎn)證和土地使用證,以備辦理工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證使用。

        第五條 租金及支付方式

        該房屋租金總額為壹萬捌仟元整。

        房屋租金支付方式如下:

        甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,并且交付該房屋鑰匙、天然氣卡等使用房屋的必需品。

        第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

        租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)由甲方依法繳納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。

        此期間乙方自行使用的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。

        第七條 如果出現(xiàn)本合同中未盡事宜,甲乙雙方本著友好互利的原則協(xié)商解決。

        第八條 本合同自雙方簽字按手印之后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      門市房租賃合同2

        甲方:

        乙方:

        為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

        一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

        二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共

        三、年租金第一年度為元,在__年__月__日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

        四、裝潢問題,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

        五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

        六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

        七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

        八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

        水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

        十、經(jīng)營期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

        未盡事宜,由雙方商議。

        本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      門市房租賃合同3

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。

        一、租金

        自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

        二、乙方的責(zé)任

        自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

        1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

        2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。

        3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

        4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金隨市場價(jià)格不得增減5%

        三、甲方的責(zé)任

        甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

        四、其他

        1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的`天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

        2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

        3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在 日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

        此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

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