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    1. 房屋住宅租賃合同

      時間:2021-11-16 15:31:29 租賃合同 我要投稿

      房屋住宅租賃合同模板

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的房屋住宅租賃合同模板,希望對大家有所幫助。

      房屋住宅租賃合同模板

      房屋住宅租賃合同模板1

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):____

        根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。

        一、甲方同意將坐落在____房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積____平方米。

        二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        租金按____元/季或____元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付。

        三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付____元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。

        四、在租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

        1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的

        2、甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

        3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前15天書面通知乙方。

        4、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

        五、租賃期內(nèi),乙方負責承擔下列責任:

        1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的____ %向甲方支付違約金。如果逾期15日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

        2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

        3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

        4、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負責修復或賠償。

        5、乙方在承租的`房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

        6、注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

        7、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

        8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時,應(yīng)修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

        9、租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的滯納金。

        六、違約責任:

        1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同:

        (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的。

        (2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

        (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

        (4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

        2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

        七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

        八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,可采用下列第____種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:

        1、(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;

        2、向人民法院起訴。

        九、租賃期內(nèi),如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

        十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方執(zhí)一份。

        甲方:

        身份證號碼:____乙方(簽章):____身份證號碼:____

        聯(lián)系地址:____聯(lián)系地址:____

        聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____

        合同簽訂日期:____年____月____日

      房屋住宅租賃合同模板2

        出租人(以下簡稱甲方):____承租人(以下簡稱乙方):____

        電話:____電話:____

        身份證號碼:____身份證號碼:____

        根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和南京市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、房屋基本情況

        1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。

        2、甲方將出租的房屋房型為_____ 。

        3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。

        4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號:_____ 。

        二、租賃用途

        1、乙方租賃該房屋作為_____使用。

        2、在租賃期間期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三、租賃期限

        1、該房屋租賃期為____個月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        甲方:____

        乙方:____

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