魚塘租賃合同（通用10篇）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的魚塘租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
魚塘租賃合同 1
甲方（出租方）：_________
地址：_____________________
乙方（承租方）：_________
地址：_____________________
身份證號碼：______________
為了明確雙方在魚塘租賃中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物
甲方將位于_________的魚塘出租給乙方使用，魚塘面積為_________畝。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。
租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。
四、押金
乙方需繳納人民幣_________元（大寫：_________）作為押金。合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對魚塘的`使用情況，確保乙方按照約定的用途使用魚塘。
乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善保管魚塘及其設(shè)施，不得擅自改變魚塘用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。
乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。
如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等），雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免問題。
六、違約責(zé)任
若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并收回魚塘。
若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金。
因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。
七、其他
租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_________ 日期：____年____月____日
魚塘租賃合同 2
甲方（出租方）：_____________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（承租方）：_____________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：__________________
為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就魚塘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的
甲方將位于_____________的'魚塘出租給乙方使用，魚塘面積約為_____________畝。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
魚塘年租金為人民幣________元，乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付。
乙方需繳納押金人民幣________元，合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對魚塘的使用，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖。
乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善保管和合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘結(jié)構(gòu)及其用途。
在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖費(fèi)用及因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征用等），導(dǎo)致乙方無法正常使用魚塘，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方可視情況減免部分租金。
五、違約責(zé)任
若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。
六、其他約定
租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
簽訂日期：____年____月____日
魚塘租賃合同 3
甲方（出租方）：
姓名/名稱：_____________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就魚塘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的物
甲方將位于_____________的`魚塘出租給乙方使用，魚塘面積為_____________畝，四至范圍為：_____________（詳細(xì)描述魚塘位置及邊界）。
二、租賃期限
租賃期限自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共計____年。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。
租金按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。
四、押金
乙方需在合同簽訂之日支付人民幣_____________元（大寫：_____________元整）作為押金，合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)保證魚塘在租賃期間的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。
乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。
乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管魚塘及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
若甲方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法使用魚塘，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
七、其他約定
租賃期間，若遇不可抗力因素導(dǎo)致魚塘無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
租賃期滿后，若乙方無違約行為，享有優(yōu)先承租權(quán)。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
日期：_____________
乙方（簽字）：_____________
日期：_____________
魚塘租賃合同 4
甲方(發(fā)包方)：____________
現(xiàn)地址：________________
乙方(承包方)：____________
現(xiàn)住址：_____________
身份證號碼：_____________
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。
第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。
第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。
第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的`;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條風(fēng)險責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十一條違約責(zé)任：
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條糾紛的處理辦法：_________.
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十四條其它條款：_________
甲方(公章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
魚塘租賃合同 5
出租方稱甲方：
承租方稱乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)將位于_________魚塘，面積為_________畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的'基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、出租期為____年，即從_____年____月____日至_____年____月____日止，到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣：_____。
三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每_____年____月____日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還押金。
五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。
六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金
按實(shí)際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。
九、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。
十、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充合同，與本合同同樣生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
魚塘租賃合同 6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)有位于__________魚池，面積為_________畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的.基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、出租期：30年，即從20______年2月1日至20______年2月1日止，到期交還甲方(或繼續(xù)使用)。
二、總計租金為人民幣：1300元(大寫：壹仟叁佰元整)。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際租用時間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。
五、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
六、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償某一方的一切損失。
七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
魚塘租賃合同 7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將___________________租予乙方使用。
二、租賃期限：20年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：_____________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準(zhǔn)），以雙方商議為準(zhǔn)。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
魚塘租賃合同 8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條：
租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。
第二條：
租賃地點(diǎn)及面積：五湖漁場第__________排__________號魚池，占地面積__________畝，其中水面__________畝。
第三條：
租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：
1、乙方20______年向甲方上繳租金共計____________元。
2、上級分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。
第四條：
魚池租賃承包期：從20______年2月1日起至20______年1月31日止。
第五條：
其他約定
1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的`承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年1月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。
3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對以上設(shè)備及財產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的’維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。
出租方簽章：
承租方簽章：
_____年____月____日
魚塘租賃合同 9
甲方：____________________（以下簡稱甲方）
乙方：____________________（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于____________灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、池塘名稱：__________，面積約__________畝。
二、租期：47年。即______年______月___日起至_________年______月______日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年12月31日前支付。
四、交池塘?xí)r間：甲方在______年______月______日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的.魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負(fù)責(zé)。
五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。
八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。
九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。
十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
_____年___月___日
魚塘租賃合同 10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘。
雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。
二、租賃期限
租賃期共叁年。出租方從20______年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至20______年十二月三十日收回。注明（魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn)，如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財產(chǎn)損失，由承租方負(fù)責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。）承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚塘租金為（大寫）壹萬肆仟元整（￥14000元）。承租人應(yīng)當(dāng)在每_____年____月____日前交齊下一年度的租金。承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50%（￥7000元）作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi)，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當(dāng)年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責(zé)任
1、承租方中途無故解除合同，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金。
2、出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當(dāng)年租金及履約保證金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍。
2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
3、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)_________天以上；
�。�2）擅自改變租賃物用途的；
�。�3）擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的；
�。�4）利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的'。
五、免責(zé)條件
1、遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方應(yīng)及時向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同。
2、租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘（出租方提前45天通知承租方），則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償。
3、承租方自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。
六、其他
1、甲、乙雙方是獨(dú)立的兩個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自債務(wù)自行負(fù)責(zé)。
2、租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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