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    1. 辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同

      時(shí)間:2021-08-24 11:34:12 租賃合同 我要投稿

      辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同

        隨著人們法律意識(shí)的建立,很多場(chǎng)合都離不了合同,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同

      辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同1

        出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________

        第二條房屋用途

        該房屋用途為辦公。

        除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

        第四條租金

        該房屋年租金為_(kāi)________。

        租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式

        乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________萬(wàn)元整。租金按年結(jié)算,由乙方于每年_________月_________日前交付給甲方。

        第六條交付房屋期限

        甲方于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證在出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

        租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

        1、水、電費(fèi);

        2、電話(huà)費(fèi);

        在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        第十一條租賃期滿(mǎn)

        租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的';

        2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

        5、故意損壞承租房屋的;

        第十三條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

        如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第十四條違約責(zé)任

        1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        2、乙方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金3%的滯納金。

        3、乙方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

        4、乙方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,乙方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付租金。

        第十五條不可抗力

        因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十六條其它

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十七條合同效力

        本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        第十八條爭(zhēng)議的解決

        本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

        第十九條合同份數(shù)

        本合同共肆頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)留存一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      辦公室房屋租賃合同_房屋租賃合同2

        出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

        承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

        甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

        一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

        二、租賃期限為三年,自_________年3月1日起至_________年2月。

        三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

        四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元,合同終止時(shí),乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知。

        六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

        七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過(guò)失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

        八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動(dòng)終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開(kāi)房門(mén),房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。

        十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

        十一、合同期滿(mǎn)后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

        十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭(zhēng)議,可向所在地人民法院起訴。

        十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

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