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    1. 停車位租賃合同_租賃合同

      時間:2021-07-22 20:03:55 租賃合同 我要投稿

      停車位租賃合同_租賃合同

        隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的停車位租賃合同_租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      停車位租賃合同_租賃合同

        甲方(出租方):__________

        地址:__________

        代表人:__________

        電話:__________

        乙方(承租方):__________

        住址:__小區(qū)__棟__單元__號

        房屋產權人:______

        電話:______

        為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,__開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經營管理。據此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。

        第一條編號、位置、面積

        停車位編號:______

        位置:______

        面積:______

        第二條承租期限

        乙方承租期限即為本合同的有效期限。

        本合同的有效期限為____年,自____年____月____日始至____年____月____日止。

        合同期滿經雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

        第三條租金及其支付方式

        租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,不再退費。

        乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

        乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣____元。

        租金支付方式為:

        第四條雙方責任

        甲方責任:

        1、根據__開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

        2、負責停車位的公共秩序維護工作;

        3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

        乙方責任:

        1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

        2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

        3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方;

        4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

        5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

        6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

        第五條停車位的`所有權及維護

        停車位的所有權__開發(fā)商。

        其維修養(yǎng)護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養(yǎng)護。

        第六條甲方免責

        乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;

        乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;

        對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

        第七條其它

        1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應于____日前通知乙方;

        2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

        第八條不可抗力

        在履行本合同的過程當中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應盡量避免損失的擴大,對擴大部分的損失責任方應予賠償。

        第九條違約責任

        1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付____元的違約金;

        2、乙方應按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日____%向甲方支付違約金;

        3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

        第十條爭議的解決

        本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

        在履行本合同過程當中發(fā)生爭議的,雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

        本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報__開發(fā)商備案一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力

        甲方:____________

        乙方:____________

        簽訂日期:____________

        簽訂日期:____________

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