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    1. 商鋪租房合同

      時間:2025-06-06 11:41:10 藹媚 租賃合同 我要投稿

      商鋪租房合同范本(通用10篇)

        隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的商鋪租房合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      商鋪租房合同范本(通用10篇)

        商鋪租房合同 1

        出租方(以下簡稱甲方) :______

        承租方(以下簡稱乙方):______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        甲方將其合法擁有的座落于 辦公房出租給乙方用于辦公場所經(jīng)營使用。該門面建筑面積共 平方米。

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為 ______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為 ______元人民幣,大寫 整。第二、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金 。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

        4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

        5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

        6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責任

        1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

        4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的.5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。 2、 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

        (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

        (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

        (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外:

        (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        十二、違約責任及賠償

        1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

        2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

        十三、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方。

        2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同連補充條款及附件共 ______頁,壹式 ______份。其中,甲乙雙方各執(zhí) ______份,均具有同等效力。

        十四、其他約定

        租賃期間的水費、電費(其中水______元/噸 ,電 ______元/度)無特殊情況約定不變。

        出租方(甲方):______承租方(乙方):______

        聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

        電話:______ 電話:______

        簽約日期:______

        商鋪租房合同 2

        出租方(以下稱甲方):______

        承租方(以下稱乙方):____________

        甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

        一、 房屋地址

        甲方出租的商鋪坐落于______ 街 ______號,建筑面積______ 平方米。

        二、 租賃期限

        雙方商定房屋租期為_______年,自_____年______月______日起至______年________月________日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

        1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

        四、 租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣______元 ,大寫: ______萬______ 仟元整。

        2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于______年______月______日前交至出租方。

        3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

        五、 租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

        六、 各項費用的繳納

        1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

        2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

        七、 出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的`權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

        八、 違約金和違約責任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責修復或賠償。

        九、 免責條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、 爭議的解決方式

        本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

        法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

        聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

        聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

        身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

        日 期:______年______月______日 日 期:______年______月______日

        商鋪租房合同 3

        出租方:______ (以下筒稱甲方)

        承租方:______ (以下筒稱乙方)

        甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

        一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從______ 年______月______ 日到 ______年______ 月______日止。

        二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

        三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

        四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

        五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

        六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

        七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

        八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

        九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

        十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

        甲方簽字:______ 乙方簽字:______

        身份證:______ 身份證:______

        聯(lián)系電話: ______聯(lián)系電話:______

        簽訂日期:______年______月______日 簽訂日期:______年______月______日

        商鋪租房合同 4

        甲方:___身份證號:___(以下簡稱甲方)電話:___

        乙方:___身份證號:___(以下簡稱乙方)電話:___

        鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

        一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為______年10月15日至20______年10月15日止。

        二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

        三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

        四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

        五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

        六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費1000元整。

        七、乙方必須向甲方交押金______元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的.房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金______元整。

        八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。

        九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

        十、本合同有效期為3年,自______年10月15日至20______年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

        十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔本合同的一切法律責任和賠償,應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。

        甲方:___乙方:___

        簽訂日期:___簽訂日期:___

        商鋪租房合同 5

        出租方________

        承租方________

        根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房____樓____間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的.權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        一、甲方出租給乙方的商鋪位于____,出租商鋪面積____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

        二、租期從____至____止,租金為每年____元不變,其中____乙方支付該年度租金____元,大寫____元整;____年____月支付年全年度租金____元,大寫____元整;____年____月支付年全年度租金____元,大寫____元整;____年____月支付年全年度租金____元,大寫____元整;____年____月全年度支付租金____元,大寫____元整。每年乙方必須按時支付租金。

        三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,乙方需提前____天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

        四、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。

        五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金,如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的____%。

        六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。

        七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

        甲方簽字:______乙方簽字:______

        手機號碼:______手機號碼:______

        ______年______月______日____年______月______日

        商鋪租房合同 6

        甲方(出租人):_________身份證號:_________

        乙方(承租人):_________身份證號:_________

        經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽定如下商鋪出租合同條款,雙方必須信守合同,共同遵守。

        一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從_____年____月____日起,于_____年____月____日止。租金每月_____元。按每_____個月(前10天內(nèi))一次性支付租金_____元,以后如此類推。乙方首付租金時,須交押金_____元,甲方在合同終止時退還乙方,乙方違約不予退還。

        二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等,必須符合物業(yè)管理規(guī)定,還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目,所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔。

        三、乙方承租期間,要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等,費用自行承擔,停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞,甲方將追加賠償損失。

        四、乙方承租期間,無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,必須提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金損失由乙方負責支付。

        五、乙方承租期間,負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用,按照有關(guān)規(guī)定當月結(jié)算。

        六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決,任何一方均不得違約。

        七、合同期滿后,乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        商鋪租房合同 7

        甲方(出租方)姓名 身份證:____________

        乙方(承租方)姓名 身份證:____________

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,達成如下租房協(xié)議:

        一、 甲方將________區(qū)________路________號________花園________樓________室________平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用,租期為__年,自__年______月_____年_____月_____日止。

        二、 租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民____萬元,第二年按照第一年租金繳納,從第三年開始隨市場行情波動而波動。

        三、 甲方收取乙方人民幣(大寫____元整,作為有關(guān)費用,例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的.押金,待本合同期滿或終止時,乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

        四、 繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期滿后前一個月,雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金,并訂立下年度合同。

        五、 租賃期間,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租,不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造,如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間,甲方不得收房,乙方不得退房。

        六、 合同期間,水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。

        七、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

        八、 本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____

        商鋪租房合同 8

        出租方:_______(以下簡稱甲方)

        承租方:_______(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

        1、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于。

        2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

        3、租金于交付,每延遲天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

        4、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        5、房屋租賃期為,從______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        9、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        10、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

        11、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

        甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

        代表人(簽章):_______代表人(簽章):_______

        簽訂時間:_______年_______月_______日簽訂時間:_______年_______月_______日

        商鋪租房合同 9

        甲方:____

        乙方:____

        為活躍經(jīng)濟,服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

        一、租賃場地為________________鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

        二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

        三、年租金第一年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元,在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

        四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

        五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

        六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法,經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的`安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。

        七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

        八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

        九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

        十、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

        十一、未盡事宜,由雙方商議。

        十二、本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        簽訂地點:_________簽訂地點:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        商鋪租房合同 10

        出租方:____

        聯(lián)系電話:____

        身份證號碼:____

        承租方:____

        聯(lián)系電話:____

        身份證號碼:____

        甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商,就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下:

        一、租賃標準

        甲方同意將位于“中國__國際商貿(mào)城” ____________號商鋪租給乙方作為經(jīng)營___________使用,本商鋪建筑面積為_____________平方米。

        二、 租賃期限

        租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

        三、 租金、其它費用及支付方式

        1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元,押金_____________元。

        2、下年房租根據(jù)臨街行情增加,其它費用自理。

        3、房租按每個季度交。

        四、本合同簽訂之日起,乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金,租賃期滿后,乙方無違約行為,則甲方將押金還給乙方,押金不計算利息。

        五、租賃期內(nèi),該商鋪的.水、電費,垃圾清理費,物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

        六、違約責任,合同生效終止

        租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)。

        1、如乙方逾期支付租金超過十天,則應(yīng)向甲方支付一個月租金作為罰金。

        2、合同租賃期滿,甲乙雙方有意延長期限,應(yīng)租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請,經(jīng)協(xié)商同意后,另行簽訂后續(xù)合同,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        3、如雙方不延長租賃期限,則合同終止,乙方必須在三日內(nèi)清場退出,并需按該商鋪的原設(shè)計進行恢復,否則沒收押金。

        七、其它事項

        本協(xié)議執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛或者異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如果解決未果,可向租賃物所在地法院起訴。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        八、備注:__________________________

        出租方:_____________________ 承租方:________________________

        日 期:_____________________ 日 期:________________________

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