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    1. 廈門(mén)房屋租賃合同

      時(shí)間:2021-03-20 12:33:18 租賃合同 我要投稿

      廈門(mén)房屋租賃合同

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的廈門(mén)房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      廈門(mén)房屋租賃合同

        廈門(mén)房屋租賃合同1

        出租方(稱甲方):

        身份證號(hào)碼:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系/送達(dá)地址:

        承租方(稱乙方):

        身份證號(hào)碼:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系/送達(dá)地址:

        出租的房屋坐落于福建省廈門(mén)市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室,房屋____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

        一、租賃用途為_(kāi)__________________使用,不得擅自另作別用。

        二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日,共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_(kāi)______元整。(不含稅,若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

        三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

        四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

        五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

        六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

        七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的,須提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

        八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

        十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

        十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

        十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

        十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時(shí),任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        (以下無(wú)正文)

        甲方(簽名蓋章):

        簽約日期:_______年____月____日

        乙方(簽名蓋章):

        簽約日期:_______年____月____日

        廈門(mén)房屋租賃合同2

        甲方(出租方):_____________

        身份證號(hào):_____________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào):_____________

        聯(lián)系地址:__________________________

        乙方(承租方):_____________

        身份證號(hào):_____________

        聯(lián)系地址:__________________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

        一、租賃房屋狀況

        1、房屋坐落:_______區(qū)______路(街、巷、里)______號(hào)______室(單元),土地房屋權(quán)證號(hào):____________或其他有效憑證:

        2、房屋的建筑結(jié)構(gòu):______,用途:____________,建筑面積:______平方米,______套(間、單元)數(shù):______,租賃建筑面積:______平方米。

        3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

        二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉(cāng)儲(chǔ)□)用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

        三、租賃期限:從_____年____月___日起至_____年____月___日止。

        四、租金及交付方式:

        1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計(jì)價(jià)。

        2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥_____元,_____元/平方米。

        3、租金變動(dòng)條款:______________________________

        4、付款方式:___________________________________

        5、押金:乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的`租金作為押金,即人民幣_(tái)______________元整(大寫(xiě))。

        五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

        2、如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。

        3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。

        5、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

        6、租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        7、其他約定:_______________________________________________________________________________________________

        六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

        2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

        3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

        5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。

        6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

        7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

        8、其他約定:

        七、房屋交接約定:合同期滿后_____天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:

        1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。

        2、押金約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

        3、遺留物約定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

        4、其他約定:_______________________________________________________

        甲方(出租方):_____________

        乙方(承租方):____________

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