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    1. 企業(yè)廠房租賃合同

      時間:2020-10-21 10:50:11 租賃合同 我要投稿

      企業(yè)廠房租賃合同

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的企業(yè)廠房租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      企業(yè)廠房租賃合同

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 社區(qū)  村房屋十二間租賃給乙方使用。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃期限自xx到xx。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為 。

        2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應按協(xié)議交付租金。

        四、其他費用

        租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的'水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。

        五、廠房使用要求和維修責任

        租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護等費用由乙方自行負擔,租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用,乙方自行建設的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補償。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

        2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,如拖欠房租滿一個月,甲方有權(quán)增收5%的滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

        3、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款(房屋維修合同)

        廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。

        十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        簽約日期:

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