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    1. 北京樓頂廣告租賃合同

      時間:2020-09-27 15:26:28 租賃合同 我要投稿

      北京樓頂廣告租賃合同

        租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。北京樓頂廣告租賃合同怎么寫?相信很多人都想知道吧?以下是小編為您整理的北京樓頂廣告租賃合同相關(guān)資料,歡迎閱讀!

      北京樓頂廣告租賃合同

        北京樓頂廣告租賃合同

        甲方:身份證號:

        乙方:身份證號:

        根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,共同遵守。

        一、 合作事項:

        乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌,用于廣告經(jīng)營,廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔(dān)

        1. 租憑地點:

        2. 廣告牌規(guī)格:

        3. 租憑時間:月年日

        4. 租憑費用為萬元每年,租金共計人民幣(大寫)

        二、付款方式:

        乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金 萬元整。今后使用每滿一年后,乙方應(yīng)在上一個年度最后一個月內(nèi)付清下一年度的租金。乙方應(yīng)按時付款,逾期支付超過30個工作日,甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù),并追繳所欠款項。

        三、 甲方權(quán)利和義務(wù):

        1. 甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán),并按約租憑。

        2. 甲方提供電源為廣告牌夜間照明,所產(chǎn)生的電費單獨計量,另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))

        四、 乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1. 依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán);

        2. 按時支付租憑費用;乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán),如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

        3. 乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求,若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛,由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

        4. 乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位,如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪,需另行承?dān)防水的.全部費用

        五、 合同期內(nèi),如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用,或因道路規(guī)劃、

        政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應(yīng)服從大局,不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算,多退少補,于一周內(nèi)清算完畢,本合同自動終止

        六、 本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同守信,如有違約,違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。

        七、 合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對方同意,均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。

        八、 本合同到期后,乙方享有先續(xù)約權(quán),并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。費用另行約定

        九、 關(guān)于影響原狀及補救措施的約定

        廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響,乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案:合同期滿后如雙方不再續(xù)約,應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣:如不能恢復(fù),應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意,并按方案實施,以上所有費用均由乙方承擔(dān)。

        十、 本合同一式兩份,雙方各大執(zhí)一份,均有同等法律效力。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由濟南市仲裁委或法院裁決。

        十一、 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。

        甲方(代表)簽字:

        乙方(代表)簽字:

        年 月 日

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