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    1. 商鋪房屋租賃合同

      時(shí)間:2020-09-26 16:09:40 租賃合同 我要投稿

      商鋪房屋租賃合同范本

        承租人在房屋租賃中屬于弱勢群體,簽訂商鋪房屋租賃合同有利于保障交易的公平。下面是小編推薦給大家的商鋪房屋租賃合同范本,希望大家有所收獲。

      商鋪房屋租賃合同范本

        商鋪房屋租賃合同范本一

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號(hào)門面房,該門面房面積共30平方米。

        二、租賃期限、用途

        1、租賃期共5年,20xx年3月20日起至2018年3月20日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人使用,用于經(jīng)商。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、租金及支付方式

        1、該門面房年租金總額為人民幣2000.00元(大寫:貳仟元整)。

        2、房屋租金支付方式:租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方,乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取3% 的`違約金。

        3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

        四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額3% 支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。

        六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。

        八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如一方違約,賠償違約金500元給另一方。

        九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

        十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

        十二、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        商鋪房屋租賃合同范本二

        甲方(出租方):____________

        乙方(承租方):____________

        身份證號(hào)碼:________________

        商業(yè)登記號(hào)碼:______________

        聯(lián)系人:____________________

        聯(lián)系電話:__________________

        聯(lián)系地址:__________________

        傳真:______________________

        一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

        1.品牌名稱:_________________________________________

        2.經(jīng)營范圍:_________________________________________

        3.意向商鋪位置:第__________層第__________號(hào)鋪位

        4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

        5.租期:__________年

        6.意向租金:____________________

        二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

        三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

        四、 甲方正式對(duì)外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,???所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

        五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

        甲方:____________  乙方:____________

        招商代表:________  代表:____________

        地址:____________  地址:____________

        日期:____________  日期:____________

        招商經(jīng)理審批意見:______________________


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