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    1. 房屋中介租賃合同

      時間:2024-05-25 10:59:27 租賃合同 我要投稿

      房屋中介租賃合同

        隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房屋中介租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      房屋中介租賃合同

        房屋中介租賃合同 篇1

        出租方:___________身份證號:______________

        承租方:___________身份證號:_______________

        居間方:____________房地產經紀有限公司

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協(xié)商一致簽訂本合同。

        第一條:房屋基本情況:__________________________________。

        第二條:租賃期限

        從____年____月___日到____年___月___日共______天。

        第三條:租金

        租金交付方式為:________,每月租金______元,租金按______結算,由乙方在的前____日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

        第四條:其它費用支付方式

        以上費用乙方應按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方約定支付方式執(zhí)行。

        第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,由甲方一次退還,押金為_____________元。

        第六條:居間服務費用

        1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣______元。

        2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣______元。

        第七條:房屋修繕責任。

        出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

        第八條:續(xù)租的約定

        房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前______天提出,并經由出租人同意,簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

        第九條:甲、乙雙方在簽訂合同時,甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

        第十條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

        第十一條:違約責任

        1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的`房屋,負責賠償_____個月房租;

        2.乙方逾期交付租金,除補交欠租外,還必須按欠付租金的____%/日向甲方計付滯納金;逾期達日,甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金______元。

        第十二條:乙方出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:

        擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;

        3.違反計劃生育有關規(guī)定的。

        第十三條:變更或解除合同:

        1因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

        2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

        3.當事人雙方協(xié)商一致的;

        4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

        第十四條:合同在履行中如發(fā)生爭議,甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,同意按以下第_____種方式解決糾紛。

        1、提交仲裁委員會仲裁。

        2、依法向人民法院提起訴訟。

        第十五條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)兩份,本合同自三方簽章后生效。

        出租方:__________

        聯(lián)系方式:__________

        簽約時間:___________

        簽約地點:_____________

        承租方:__________

        聯(lián)系方式:__________

        簽約時間:___________

        簽約地點:_____________

        居間方:__________

        聯(lián)系方式:__________

        簽約時間:___________

        簽約地點:_____________

        房屋中介租賃合同 篇2

        甲方(房東):____________________________

        乙方(全稱):____________________________

        丙方:_________________________________

        為明確權利和義務,經丙方中介,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。

        一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定。

        二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,甲方逾期交房的,按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。

        三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清,以后以此類推。

        四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。

        五、室內設施物品:

        六、補充:

        甲方的權利和義務

        1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

        2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

        3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

        4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處置滯留物品。

        乙方的權利和義務

        1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

        2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

        3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

        4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

        5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權。

        丙方的權利和義務

        1、 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方,并核對其房地產權屬證明。

        2、應當要求乙方提供本人身份證。

        3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。

        4、丙方根據(jù)本合同為當事人提供中介服務后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。

        5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據(jù)國家有關規(guī)定制定的標準收取。

        6、中介人員進行中介服務業(yè)務時,可以根據(jù)需要查閱委托人的`有關資料和文件,查看現(xiàn)場和設施,要求委托人提供必要的協(xié)助。

        7、禁止為權屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產提供中介服務。

        違約責任

        1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

        2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

        3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

        其他約定

        1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

        2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

        3、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:

        (1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        甲 方(出租房屋所有人):

        身份證號碼:

        身份證上住址:

        電話號碼:

        簽名:

        乙 方(承租人):

        身份證號碼:

        身份證上住址:

        電話號碼:

        簽名:

        丙 方(中介方): (蓋章有效)

        中介人員簽名:

        簽約時間:_______________年_______________月_______________日

        房屋中介租賃合同 篇3

        出租方:_________________(以下簡稱甲方)

        承租方:_________________(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

        二、本房屋年租金為人民幣__________元,按年結算,自合同簽訂之日一次性交付房租。房租到期后需提前30日內,乙方向甲方支付年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預交__________元作為保證金,合同終止時,甲方確認房屋無損壞無違約后押金退回。

        五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,甲方不得終止合同,乙方終止合同須提前一個月通知對方,房租金不予退回;如果甲方轉讓該房屋,需提前三個月向乙方告知,乙方有優(yōu)先購買權。

        六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`,甲方應予以協(xié)助。

        八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        九、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

        十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:_________________乙方:_________________

        __________年_____月_____日

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