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    1. 商品房租賃合同文本

      時(shí)間:2024-05-09 17:19:17 租賃合同 我要投稿
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      商品房租賃合同文本

        在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的商品房租賃合同文本,歡迎閱讀與收藏。

      商品房租賃合同文本

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:____________

        房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)_________房屋使用面積:_________平方米

        1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

        2、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

        3、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

        (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

        (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

        4、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        5、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

        6、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

        7、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

        8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        9、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

        (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

        (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

        (3)撤銷租約。

        10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

        11、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

        12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        13、其他__________________。

        甲方(蓋章)__________________ 乙方(蓋章)_________________

        代表人(簽字)__________________ 代表人(簽字)_________________

        _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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