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    1. 活動(dòng)房租賃協(xié)議樣本

      時(shí)間:2020-11-01 14:58:42 租賃合同 我要投稿

      活動(dòng)房租賃協(xié)議樣本

        合同編號(hào):

      活動(dòng)房租賃協(xié)議樣本

        甲方:XX項(xiàng)目部

        乙方:XX設(shè)備(材料)租賃公司

        為了提高工程局施工現(xiàn)場(chǎng)辦公,生活臨建設(shè)施的利用率,規(guī)范項(xiàng)目部的行為,提升企業(yè)形象,項(xiàng)目部的活動(dòng)板房由工程局統(tǒng)一出資采購(gòu),局租賃公司進(jìn)行實(shí)物管理,項(xiàng)目部實(shí)行有償租賃使用。

        為了約束租賃雙方的責(zé)任與義務(wù),特制定以下條款:

        一、單價(jià):

        1、租賃單價(jià)12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項(xiàng)目的費(fèi)用。

        2、安裝,拆除費(fèi):合計(jì)45元/ ㎡ .次。租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、①運(yùn)輸費(fèi):5元/ ㎡ .次(除西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省)租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

       、跇(biāo)的物需安裝至西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省時(shí),運(yùn)輸費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),由甲方承擔(dān)。

        二、租賃期限:

        預(yù)計(jì)租賃期限 月。安裝驗(yàn)收完畢自甲乙雙方簽訂《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》之日起算租期,活動(dòng)板房在項(xiàng)目施工合同工期內(nèi)不得報(bào)停。租期不足半個(gè)月部分,按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)半個(gè)月部分,按一個(gè)月計(jì)算。

        項(xiàng)目部活動(dòng)板房具備拆除條件后,應(yīng)提前十五天書(shū)面乙方;因甲方原因造成不能按時(shí)拆除,以實(shí)際開(kāi)始拆除日為租賃期限終止日。

        三、租賃面積:

        按《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》實(shí)際尺寸為準(zhǔn)!痘顒(dòng)板房驗(yàn)收交付單》作為本合同有效附件。面積計(jì)算規(guī)則如下:

        1、主體面積=外墻外邊長(zhǎng)×寬×層次

        2、室外樓梯,走道面積=自然層水平投影面積

        3、雨棚面積=雨棚水平投影面積一半

        4、總面積=1+2+3

        四、服務(wù)承諾:乙方保證優(yōu)質(zhì),周到,快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起,7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)督促?gòu)S家在現(xiàn)場(chǎng)具備安裝條件下20個(gè)工作日內(nèi)安裝完畢,并按約定內(nèi)容監(jiān)督,檢查廠家的施工過(guò)程。

        五、安裝準(zhǔn)備:甲方應(yīng)在安裝前二天按批準(zhǔn)審定的計(jì)劃方案做好基礎(chǔ)地面施工工作,并做好板房安裝前的各種準(zhǔn)備工作(包括進(jìn)場(chǎng)道路,材料堆放場(chǎng)地,施工用水,電等)乙方及廠家人員進(jìn)場(chǎng),甲方應(yīng)提供必要的食宿幫助。

        六、安裝工期及工期順延:

        項(xiàng)目的具體工期由雙方在項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)前協(xié)商確定,但由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應(yīng)順延:

        1、甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

        2、甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準(zhǔn)備工作;

        3、甲方代表借故不予簽證,影響下一工序的進(jìn)度;

        4、不可抗力的自然災(zāi)害或事件影響施工。

        七、驗(yàn)收:

        活動(dòng)板房安裝完畢兩天內(nèi),甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收,并填寫(xiě)《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》。

        如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收而自行啟用活動(dòng)板房,則視為對(duì)本活動(dòng)板房符合技術(shù)要求,確認(rèn)和驗(yàn)收手續(xù)的完成。

        如因甲方原因不能及時(shí)簽訂《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》,從安裝完成第三日起計(jì)算租賃費(fèi),同時(shí)視為甲方已認(rèn)可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。

        八、拆除:

        甲方需要拆除活動(dòng)板房時(shí),提前十五天書(shū)面通知乙方;顒(dòng)板房拆除前,乙方應(yīng)組織廠家和甲方一起對(duì)板房構(gòu)件的損耗情況進(jìn)行檢查并簽署材料損耗確認(rèn)單。

        九、損耗計(jì)算原則:

        1、甲方按廠家標(biāo)準(zhǔn)要求開(kāi)設(shè)的空調(diào)孔,衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞,甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構(gòu)件損壞。

        2、因構(gòu)件損壞需要更換構(gòu)件的',費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        3、不符合雙方約定的破損,則按原價(jià)計(jì)算賠償費(fèi)。

        十、聯(lián)系與結(jié)算

        1、甲乙雙方均指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息,結(jié)算對(duì)帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。

        2、具體工期進(jìn)度,平面布置,規(guī)格面積,拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認(rèn)等技術(shù)事宜由雙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)確定。

        3、按合同約定的租賃單價(jià)和《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》所確定的租賃面積,按月結(jié)算支付。甲乙雙方的租賃費(fèi)結(jié)算程序,按工程局已有的操作模式執(zhí)行。

        十一、其他責(zé)任

        1、乙方應(yīng)不定期對(duì)活動(dòng)板房使用情況進(jìn)行檢查。

        2、因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格,造成甲方不能正常使用,由乙方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。

        3、驗(yàn)收及交付手續(xù)完成后,活動(dòng)板房在使用期間歸甲方負(fù)責(zé),因盜竊,意外撞擊,火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及甲方使用不當(dāng)?shù)仁鹿试斐苫顒?dòng)板房的損壞,均由損壞方按原價(jià)賠償,并自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

        4、拆裝等服務(wù)項(xiàng)目,必須由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項(xiàng)目,由此造成的一切違約后果由甲方承擔(dān)。

        十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份,甲方,乙方,設(shè)備管理部各執(zhí)一份。

        甲 方:    乙 方:

        (蓋章)    (蓋章)

        代 表 人:   代 表 人:

        聯(lián) 系 人:   聯(lián) 系 人:

        聯(lián)系電話:   聯(lián)系電話:

        簽約時(shí)間: 年 月 日

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