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如何起草租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的如何起草租賃合同，希望能夠幫助到大家。
如何起草租賃合同1
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
身份證號碼:______身份證號碼:______
地址:__________
電話:______電話:______
乙方本著自愿、平等、合法的原則，充分了解該房屋的情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
一、出租人自愿將其位于______市____區(qū)____街的房屋(室內(nèi)建筑面積____平方米)出租給承租人。
二、租賃期限:兩年。 租金支付方式:根據(jù)承租人實(shí)際入住時(shí)間，租金按月以現(xiàn)金支付。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
(一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換；
(二)利用出租屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
(三)惡意拖欠租金超過半個(gè)月的。
四、合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人有優(yōu)先租賃權(quán)租賃合同到期終止時(shí)，承租人找不到房屋的，可以與出租人協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
五、租金及租金支付期限、稅金及納稅方式
雙方約定的月租金為____元，實(shí)際入住后由承租人交給出租人。出租人收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或者縣級以上財(cái)政部門監(jiān)督的租金收取憑證。承租人沒有合法的租金收繳憑證可以拒付。
租賃期內(nèi)的房屋裝修：
(1)修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)給排水、照明、用電)、門窗完好，以保證承租人安全正常使用。出租人修繕房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃房屋的維修由出租人根據(jù)雙方約定的維修范圍出資組織。
(2)承租方因使用需要可對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不影響房屋結(jié)構(gòu)，但規(guī)模、范圍、工藝、材料等應(yīng)事先征得出租方同意后方可施工。租賃期滿后，雙方應(yīng)重新協(xié)商裝飾工料費(fèi)和所有權(quán)處理。
七、租賃雙方的變更
(1)出租人按照法定程序?qū)⒃摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效，無需另行約定；
(2)出租人應(yīng)當(dāng)在房屋出售前三個(gè)月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)；
(3)承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
八、違約責(zé)任
(1)如果雙方中有一方未能履行約定的條款，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)出租人向承租人收取約定租金以外的費(fèi)用的，承租人有權(quán)拒絕支付。
(3)承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的.，出租人有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。
九、豁免條件
(一)因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(二)因市政建設(shè)需要，租賃房屋被拆除或改造，給雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任的。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。
十、爭議解決的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交行政部門備案。
甲方:______ 乙方:____________
______年______月______日 ______年______月______日
如何起草租賃合同2
承租單位(甲方)：_________
出租單位(乙方)：_________
一、綠化布置地址、范圍
1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號_________室。
2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù)，包括設(shè)計(jì)，運(yùn)輸，搬運(yùn)，擺放，更換，日常養(yǎng)護(hù)等。
二、租賃期限及租金、付款方式
1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元;鮮花費(fèi)用按照實(shí)際插花盆數(shù)計(jì)算，每盆為_________元。
3.甲方按(注：□內(nèi)打√)□月度(當(dāng)月付清)□季度(季度首月付清)付款， 以支票或現(xiàn)金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。
4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場之日前支付，乙方在合同期滿歸還給甲方。
三、工作要求與承諾
1.乙方所提供的`各類花卉植物，插花均應(yīng)保質(zhì)保量，具體品種，數(shù)量詳見附表<綠化租賃擺放清單>。
2.乙方必須委派專職人員定期負(fù)責(zé)植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。
3.乙方應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)及植物生長情況及時(shí)進(jìn)行更換，在原基礎(chǔ)上，向更高檔的品種，更適合的規(guī)格，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。
四、雙方責(zé)任
1.合同期內(nèi)除不可抗拒的原因任何一方不得無故終止合同。
2.甲方增加任務(wù)，請?zhí)崆叭焱ㄖ曳剑厥庖?guī)格要求提前一月通知。如超出租金，價(jià)格另再協(xié)商。
3.甲方對所有植物應(yīng)珍惜愛護(hù)，如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。
4.甲方應(yīng)為乙方提供人員進(jìn)出，車輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時(shí)順利工作。
5.乙方養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)認(rèn)真工作，嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。甲方如對乙方養(yǎng)護(hù)人員的工作不滿，有權(quán)要求更換人員。
五、其他事項(xiàng)
1.合同期滿，雙方如愿延長租期，需另簽合同。
2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
代表：________(簽字)代表：________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
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