- 相關(guān)推薦
正規(guī)門面租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的正規(guī)門面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
正規(guī)門面租賃合同1
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的.門面____個，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
正規(guī)門面租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋地址
二、租賃期限、約定
一、租賃期限
共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、房屋租金
每年__元(大寫：__元整);
三、付款方式及金額
分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
四、乙方向甲方承諾
租賃該房屋僅做為商用辦公使用。
五、租賃期滿
甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;
六、合同期滿乙方續(xù)租房屋
甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。
三、房屋修繕與使用
一、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。
如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償;
二、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;
三、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
一、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。
二、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、違約責任
一、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
二、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的.;
三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
四、拖欠房租超__個月以上的。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。
甲方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
正規(guī)門面租賃合同3
出租人：____________ (以下簡稱甲方)
承租人：____________ (以下簡稱乙方)
為維護甲乙雙方簽約的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下租賃合同條款，以資共同遵守。
一、甲方所有的'第二號門面同意出租給乙方經(jīng)營，自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限計______個月。
二、租賃金額為元，押金元;合同生效日乙方一次性付給甲方。(押金不計付利息)。
三、租賃期限內(nèi)，乙方不得中途退租或私自轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓無效(中途轉(zhuǎn)讓或退租，押金和租金不退返)。
四、甲方用水、電設(shè)施設(shè)備已到位，由乙方掌握使用，并按表計價計費(水從______噸、電從______度起)，具體付費方式：用水計費由總表戶代收代繳自來水公司，用電以月計費由甲方代收代繳供電部門。
五、乙方不得擅自改變房屋原貌和損壞房屋結(jié)構(gòu)，對甲方現(xiàn)有的各項設(shè)備、設(shè)施乙方有保管和維護義務(wù)。乙方如需裝飾裝修門面須經(jīng)甲方認可，其一切費用自理，甲方不負擔任何經(jīng)濟補償責任。
六、本合同一旦到期自行失效，如需續(xù)租，乙方必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后并按當時市場同等經(jīng)濟價值，重新簽訂合同。
七、本合同期限內(nèi)，甲乙雙方都應(yīng)自覺履行以上合同條款，如一方違約，應(yīng)由違約方承擔違約責任。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表蓋章或簽字生效。
甲方代表(簽字或蓋章)：____________
乙方代表(簽字或蓋章)：____________
______年______月______日
正規(guī)門面租賃合同4
甲方：_________（出租方）身份證：_______________________________________
乙方：_________（求租方）身份證：_______________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在______________棟____房，建筑面積為______平方米。租用期____，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_____元（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的______%為______元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_____元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲：_______________________________乙：_____________________________
________________年_______月______日_______________年_______月______日
正規(guī)門面租賃合同5
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________
產(chǎn)權(quán)證號：______________________ 代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日
正規(guī)門面租賃合同6
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的.維修工作_________.
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）_________
承租人（簽章）_________
簽約日期：_________
正規(guī)門面租賃合同7
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 的辦公房，面積______平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，共計 ______年。
第三條 租金
本合同租金實行(______年/季)支付制，租金標準為：_________________元/______年;租金每 ______年支付一次，首次租金于 支付。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的.監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
證件號碼：_____
證件號碼：_____
電話：_____簽約日期：_____
電話：_____ 簽約日期：_____
正規(guī)門面租賃合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點：
__面積：__附屬物：__
二、租賃期限：
__年，即__年__月__日至__年__月__日
三、租金及交納時間：
每月__元，按__月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款__元，在__之前付清;第二次付款__元，在__之前付清，依次類推。
四、租房押金：
__元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的'原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電__度，水__度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字);
______年______月______日：
正規(guī)門面租賃合同9
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 方米。
二、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
三、租賃房屋用途： 。
四、在租賃期限內(nèi)，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
五、租賃期限：租期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
六、租金及支付方式：每月 元，年租金 元。每 支付一次，下 租金提前 天支付。并交押金 元，租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
七、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的稅收、水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
八、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽訂日期：
正規(guī)門面租賃合同10
出租方(下稱甲方)：_______________
承租方(下稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街_______號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1、第一_______年租金為______________元，然后每_______年租金在上_______年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個_______月支付，每半_______年支付一次，具體為：_____________________
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一_______年上半_______年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的'。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當_______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當_______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當_______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份
甲方：_____________________乙方：_____________________