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    1. 城市個人房屋租賃合同

      時間:2024-10-26 07:36:42 租賃合同 我要投稿

      城市個人房屋租賃合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的城市個人房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      城市個人房屋租賃合同

      城市個人房屋租賃合同1

        出租方:_________身份證:____________________________

        承租方:_________身份證:____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃標的

        甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:___________________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、拖欠租金__個月或空置__月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條 租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(小寫______元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

        第四條 租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

        第五條 租賃雙方的變更

        1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 其他相關(guān)費用

        乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

        第七條 押金、保證金等

        甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。

        第八條 違約責任

        1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

        2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。

        3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        5、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第九條 免責條款

        1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第十條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事宜

        1、_________________。

        2、_________________。

        第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂書面的補充協(xié)議予以確認。

        第十三條本合同一式___份,甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        出租方(簽章):____________承租方(簽章):_________

        電話:______________________電話:______________________

        __________年_______月_____日__________年_______月_____日

      城市個人房屋租賃合同2

        出租方(甲方):_________________身份證號碼:______________________________

        承租方(乙方):_________________身份證號碼:______________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)______________________________________號,房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積____________平方米。

        第二條甲方提供的設施情況

        甲方提供給乙方的設施有:__________________。

        乙方從承租期開始計電表:________;水表:____;煤氣:____;

        第三條租賃期限

        租賃期限為,即承擔期為________年________月________日至________年________月________日。

        第四條租金

        該房屋租金為________(幣)每月________千元整。

        乙方付甲方押金________元(大寫:________)。

        第五條付款方式

        租金按季結(jié)算,由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。

        第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

        第七條維護養(yǎng)護責任

        正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。

        在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

        第十條租賃期滿

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應將屋內(nèi)設施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____日向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十一條因乙方責任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        1。擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)租的;

        2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

        4。拖欠租金累積達____日;

        5。利用承租房屋進行違法活動的;

        6。對承租房屋造成損壞的;

        第十二條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月通知對方。

        如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第十三條違約責任

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

        第十四條不可抗力

        因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設備損失的,雙方互不承擔責任。

        第十五條甲方雙方補充協(xié)議

        1、__________________;

        2、__________________。

        第十六條合同份數(shù)

        本合同共頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        __________年________月_______日__________年________月_______日

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