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    1. 店鋪租賃合同

      時間:2022-04-18 15:30:11 租賃合同 我要投稿

      店鋪租賃合同三篇

        在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的店鋪租賃合同三篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

      店鋪租賃合同三篇

      店鋪租賃合同三篇1

        出租方 (以下簡稱甲方) __________________

        公司名稱:__________________

        公司地址: __________________

        法定代表人: __________________

        承租方(以下簡稱乙方)__________________

        公司名稱:__________________

        公司地址:__________________

        法定代表人:__________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內容

        一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第二條 租賃期限

        五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金及其它費用

        六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

        七、每一個租賃年度按月計算。

        八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

        第四條 雙方的權利和義務

        九、甲方

        (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

        (三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

        (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        (五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

        (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

        (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

        (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        (三)按合同內容交納租金及其它費用。

        第五條 付款方式及時間

        十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條 房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

        第七條 續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條 其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

        十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

        第九條 違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

        第十條 合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        三十一、甲、乙雙方需提供的.文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條 其他

        三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

        附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

        甲方:__________________ 乙方:__________________

        法人: _________________ 法人:__________________

        注冊地址:______________ 注冊地址:______________

        開戶銀行: _____________ 開戶銀行:______________

        帳 號:_________________ 帳號:_________________

        簽字日期:____年____月____日簽字日期:_____年_____月_____日

        簽字地點:________________________ 簽字地點:________________________

      店鋪租賃合同三篇2

        出租人(甲方):__________

        承租人(乙方):__________

        甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:

        一、租期:______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。(____元)

        第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為____萬元(____元)

        二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

        三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

        四、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

        五、店里的裝修損壞必須要賠。

        六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充與本合同同等法律效力。

        七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_______乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      店鋪租賃合同三篇3

        甲方:

        乙方:

        鑒于甲方為乙方的出資股東,經股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:

        1、房屋

        乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間,用于辦公。

        2、使用期限

        自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。

        3、甲方的權利義務

        乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

        4、乙方的權利義務

        使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

        5、協(xié)議解除

        5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

        5.2在使用期內,甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

        1

        6.其它

        6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

        6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

        甲方:(蓋章)

        法定代表人或授權代表:

        乙方:(蓋章)

        法定代表人或授權代表:

        簽訂日期: 20xx年9 月24日

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