個(gè)人房屋無償贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的個(gè)人房屋無償贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版，希望對大家有所幫助。

個(gè)人房屋無償贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版1

　　贈與人：__________________（以下簡稱甲方）

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　受贈人：__________________（以下簡稱乙方）

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：

　　第一條、不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產(chǎn)位置于________________________

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：__________________

　　第二條、贈與人的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┵浥c人的權(quán)利

　　1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；

　　2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；

　　3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與：

　�。�1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

　�。�2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

　�。ǘ�）贈與人的義務(wù)

　　1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；

　　2、附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；

　　3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第三條、受贈人的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┦苜浫说臋�(quán)利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)的所有權(quán)。

　　（二）受贈人的'義務(wù)

　　1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。

　　第四條、贈與標(biāo)的登記

　　甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________地址：______________________

個(gè)人房屋無償贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版2

　　贈與人：___________________

　　受贈人：___________________

　　第一條、贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。

　　第二條、受贈人的權(quán)利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān)；

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；

　　6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。

　　第三條、贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn)；

　　6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；

　　第四條、合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請______________為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人（簽章）：______________受贈人（簽章）：______________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

個(gè)人房屋無償贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版3

　　贈與人（甲方）：________________，身份證編號：________________。

　　受贈人（乙方）：________________，身份證編號：________________ .

　　甲方是乙方的________________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：

　　一、甲方（系 關(guān)系）自愿將共有的坐落在________________，產(chǎn)籍號：________________號，建筑面積：______平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時(shí)間________年________月________日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

　　四、其它約定事項(xiàng)：________________

　　五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到______市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　甲方（贈與人）簽名：________________

　　乙方（受贈人）簽名：________________

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：_____________年____________月___________日

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