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    1. 廠房出售買賣合同

      時間:2020-10-21 10:28:28 買賣合同 我要投稿

      廠房出售買賣合同范本

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的廠房出售買賣合同范本,希望對大家有所幫助。

      廠房出售買賣合同范本

        買賣合同編號:

        合同立協(xié)雙方

        出賣人(甲方):

        注冊地址:

        郵編:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        資質(zhì)證書號碼:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        買受人(乙方):

        注冊地址:

        郵編:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        資質(zhì)證書號碼:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的'有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,以資共同遵守。

        一、廠房基本情況:

        1、 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米,土地面積___ __平方米,按房產(chǎn)證為準。

        2、 土地使用權(quán)限為_____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證為準。

        二、廠房價格:

        1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總成交金額(含人民幣土地價格)人民幣____________________________ 元(大寫)。

        三、付款方式及期限:

        乙方按以下第 種方式付款:

        1、一次性付款

       。1)乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元(大寫);

       。2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。

        2、分期付款

       。1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。

       。2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元(大寫);

       。3)其余房款應在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。

        四、面積確認及面積差異處理

        在房屋交付時,房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價。

        五、交房期限及交付條件

        1、屬于現(xiàn)售廠房的,甲方應在____年___月___日前,將廠房交付乙方使用。

        2、屬于非現(xiàn)房銷售的,甲方應在____年___月___日前,將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

        3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件:

       。1)于____年___月___日前通水

       。2)于____年___月___日前通電

        4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。

        六、其他費用

        1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;

        2、物業(yè)服務費為元/平方米·月,由乙方承擔;

        3、電費按元/度計收,遇電價上調(diào)除外。

        七、其他規(guī)定:

        1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。

        3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

        4、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。

        5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

        6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

        7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

        8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

        9、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

        10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

        八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式 份,其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

        電話: 電話:

        簽約日期: 年 月 日

        簽約地址:

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