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    1. 廣州市簡易二手房買賣合同

      時間:2020-11-23 08:51:11 買賣合同 我要投稿

      廣州市簡易二手房買賣合同

        買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán),即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。下面這篇廣州市簡易二手房買賣合同由CNrencai為您提供,歡迎閱讀!

      廣州市簡易二手房買賣合同

        甲方(賣方):_________________

        乙方(買方):_________________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一) 座落于廣州市,建筑面積_______平方米;

        (二) 房屋有關(guān)證明見附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條 該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正,¥______________,由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

        第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

        第五條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

        第六條 該房屋土地使用權(quán)的`變更手續(xù)可辦理時,甲方應協(xié)助乙方辦理(補地價有關(guān)手續(xù));在條件允許下,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

        第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        第八條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,由甲方支付,交付后由乙方自行承擔。

        第九條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

        第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交廣州市仲裁委員會仲裁。

        第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。

        第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下:

        附件一 房屋證明。

        附件二 馮管單位證明

        附件三 室內(nèi)附屬設施和裝修情況

        (一)附屬設施: 1、水 2、電 3、燃氣 4、有線電視 5、其他屋內(nèi)有關(guān)設施及家具無償交由乙方處理。

        甲方(簽章):_________________ 證照|身份證號碼:_________________

        乙方(簽章):_________________ 證照|身份證號碼:_________________

        簽約人:_______ 聯(lián)系電話:_______ 證明人(簽章):_______ 簽約日期:_______

        簽約人:_______ 聯(lián)系電話:_______ 證明人(簽章):_______ 簽約日期:_______

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