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    1. 標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同

      時(shí)間:2020-11-15 09:22:49 買賣合同 我要投稿

      標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本

        標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本一

        甲方(賣方):

      標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

        三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

        四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

        五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485 ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549 ),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985 ),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264 ),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

        十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本二

        合同編號(hào):

        寧 波 市 存 量 房

        買 賣 合 同

        寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

        寧波市工商行政管理局

        出讓方(以下簡稱甲方):______________________________

        【本人】【法定代表人】:

        證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

        證件號(hào)碼:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

        證件號(hào)碼:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        受讓方(以下簡稱乙方):______________________________

        【本人】【法定代表人】:

        證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

        證件號(hào)碼:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

        證件號(hào)碼:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        (一)本合同約定的存量房屋,坐落在__________________。

        該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_______層,該房屋所在樓層為______

        層。建筑面積為__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。該房屋占用的國

        有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得,土地使用權(quán)證

        號(hào)為________。

       。ǘ┰摲课菪再|(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟(jì)適用房】【其他】。

       。ㄈ┰摲课菀(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫】【汽車庫】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉儲(chǔ)】【金融】【信息】【其他】。

        (四)該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 。

       。ㄎ澹┰摲课菅b修情況為 ;該房屋附屬用房有【獨(dú)用】【共用】的【車棚】【汽車庫】【其他】 平方米。

       。┰摲课荨静淮嬖凇俊敬嬖凇康盅呵闆r。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。

       。ㄆ撸┰摲课荨静淮嬖凇俊敬嬖凇孔赓U情況。甲方已將該房屋出租,【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

       。ò耍

        第二條 甲、乙雙方通過以下第____種方式達(dá)成交易。

        1、甲、乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)達(dá)成交易。房地產(chǎn)

        經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱:__________,備案證明編號(hào):_________,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:_________,執(zhí)業(yè)資格證書名稱: ,執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào):________。

        2、甲、乙雙方自行成交達(dá)成交易。

        第三條 成交價(jià)格、付款方式

       。ㄒ唬┙(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交總價(jià)為人民幣(小

        寫)元,(大寫) 元。

        (二)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,選擇下列第___種方式交割房款。

        1、自行交割房款

       。1)在 年 月 日前,乙方支付購房定金(小寫) 元,

       。ù髮懀 元給甲方,此定金抵扣房款;

       。2)在 年 月 日前,乙方支付首付款計(jì)人民幣(小寫)

        元,(大寫)元【給甲方】【用于甲方還貸】。

        (3)在 年 月 日前,乙方支付給甲方房款計(jì)人民幣(小寫) 元,(大寫) 元。

       。4)余款(小寫) 元,(大寫)元,

        由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù),待【正式放貸當(dāng)天】【甲方交房當(dāng)天】【 】支付給甲方。如遇國家或銀行政策變動(dòng),或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的,乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款。

       。5) 。

        2、資金托管方式交割房款

       。1)乙方支付給甲方的購房定金(小寫) 元,

        (大寫) 元,乙方在 年 月 日前存入以乙方名義在托管銀行開設(shè)的托管專戶子賬戶中,此定金抵扣房款;

       。2)其他現(xiàn)金托管部分為人民幣(小寫) 元,

        (大寫) 元,乙方在 年 月 日前存入以乙方

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