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    1. 農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣合同

      時(shí)間:2024-10-31 09:34:44 買(mǎi)賣合同 我要投稿

      農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣合同范本

        甲方(賣方)

      農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣合同范本

        身份證號(hào)碼:

        乙方(買(mǎi)方)

        身份證號(hào)碼:

        甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

        二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

        三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

        四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,甲方定金不予返還。

        五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

        六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

        七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

        八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

        九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

        十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

        十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

        十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

        十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

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