廠房買賣合同模板

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的廠房買賣合同模板，希望對(duì)大家有所幫助。

　　賣方(甲方)：______企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________

　　注冊(cè)地址：_________

　　法定代表人：____________

　　股東：____________

　　買方(乙方)：____________

　　企業(yè)注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：___

　　法定代表人：____________

　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所屬的號(hào)棟廠房達(dá)成以下買賣合同條款。

　　一、廠房基本情況：

　　1、地理位置：

　　政府命名的位置為：____________

　　具體位置為：

　　2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積不相差5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購(gòu)買平方單價(jià)互補(bǔ)。

　　3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。若甲方保證不屬實(shí)，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

　　二、廠房成交價(jià)：________萬(wàn)圓整(________萬(wàn)元)。

　　三、付款辦法：

　　簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整(200萬(wàn)元)，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時(shí)將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可向乙方借用。

　　在土地使用權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬(wàn)元(500萬(wàn)元)，余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對(duì)乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。

　　四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并將廠房交付給乙方使用。

　　五、其他約定

　　1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。

　　3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。

　　4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。

　　甲方辦證及過(guò)戶稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。過(guò)戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

　　甲方收到乙方首付款后，雙方即開(kāi)始辦理廠房的過(guò)戶登記手續(xù)，包括到國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

　　2、乙方未按照合同約定支付價(jià)款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

　　七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方乙方

　　單位名稱(蓋章)：____單位名稱(蓋章)：____

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　開(kāi)戶銀行：________開(kāi)戶銀行：____________

　　戶名：__________戶名：____________

　　賬號(hào)：__________賬號(hào)：____________

　　______年______月

　　日______年______月______日

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