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    1. 開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書

      時間:2024-04-21 08:50:38 買賣合同 我要投稿
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      開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書

        隨著時間的推移,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書,歡迎大家分享。

      開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書

        甲方(賣方):____________

        乙方(買方):____________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______區(qū)______樓______單元______室(建筑面積______平方米,儲藏室______平方米,產(chǎn)權(quán)證號:______________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大____元整;即人民幣小____元。

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定____元整,即小____元。

        四、乙方支付定金之日起

        2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

        五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

        六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在______個月

        前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街___萬

        元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街___元罰金,逾期______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:________),空調(diào)兩臺(型號:___________),熱水器(型號:____________),浴霸(型號:_____________),飲水機(型號:____________),音響兩臺(型號:___________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))

        十一、本協(xié)議一式___份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        賣方簽字:____________

        買方簽字:____________

        聯(lián)系電話:_________

        聯(lián)系電話:_________

        身份證號:____________

        身份證號:____________

        住址:____________

        住址:____________

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