實(shí)用的買賣合同范文匯總五篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同 篇1

　　合同編號(hào)

　　出賣人 簽訂地點(diǎn)

　　買受人 簽訂時(shí)間

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，保護(hù)合同交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本農(nóng)業(yè)作物種子買賣合同。

　　第一條：標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款

　　標(biāo)的名稱

　　牌號(hào)商標(biāo)

　　生產(chǎn)單位

　　規(guī)格

　　等級(jí)

　　計(jì)量單位

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　金 額

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）： 小寫

　　第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　　第三條：出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限；

　　第四條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

　　第五條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：；

　　第六條：標(biāo)的物所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于 所有。

　　第七條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法，地點(diǎn)及期限

　　第八條：擔(dān)保方式：

　　第九條：違約責(zé)任：

　　第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；

　　（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同自 年 月 日雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；合同履行完畢后失效。

　　第十二條：雙方當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)

　　出賣人

　　出賣人： 簽字

　　（蓋章）

　　單位地址：

　　法定代表人簽字 （蓋章）

　　居民身份證號(hào)碼：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　買受人

　　買受人： 簽字

　�。ㄉw章）

　　居民身份證號(hào)碼：

　　住所地址：

　　聯(lián)系電話 ：

　　郵編：

買賣合同 篇2

　　(1)合同號(hào)碼：____

　　(2)日期：____

　　(3)地點(diǎn)：____

　　(4)買方：____

　　(5)賣方：____

　　茲經(jīng)買賣雙方同意，由買方購(gòu)進(jìn)，賣方出售下列貨物，并按下列條款簽訂本合同：

　　(6)裝運(yùn)口岸;

　　(7)目的口岸;

　　(8)付款條件：買方在收到賣方關(guān)于預(yù)計(jì)裝船日期及準(zhǔn)備裝船的數(shù)量的通知后，應(yīng)于裝運(yùn)前20天通過(guò)北京中國(guó)銀行開立以賣方為受益人的不可撤銷的信用證。該信用證憑即期匯款票及本合同第(9)條規(guī)定的單據(jù)在開證行付款。

　　(9)單據(jù)：各項(xiàng)單據(jù)均須使用與本合同相一致的文字，以便買方審核查對(duì)：

　　a.填寫通知目的口岸對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司的空白抬頭、空白背書的全套已裝船的清潔提單(始本合同為fob價(jià)格條件時(shí)，提單應(yīng)注明“運(yùn)費(fèi)到付”或“運(yùn)費(fèi)按租船合同辦理”字樣;如本合同為c&f價(jià)格條件時(shí)，提單應(yīng)注明“運(yùn)費(fèi)已付”字樣)。

　　b.發(fā)票：注明合同號(hào)、嘜頭、載貨船名及信用證號(hào);如果分批裝運(yùn)，須注明分批號(hào)。

　　c.裝箱單及/或重量單：注明合同號(hào)及嘜頭，并逐件列明毛重、凈重和爐號(hào)。

　　d.制造工廠的品質(zhì)及數(shù)量/重量證明書。

　　品質(zhì)證明書內(nèi)應(yīng)列入根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按爐號(hào)進(jìn)行化學(xué)成分、機(jī)械性能及其它各種試驗(yàn)的實(shí)際試驗(yàn)結(jié)果。數(shù)量/重量證明書應(yīng)按爐號(hào)列明重量。

　　e.按本合同第(11)條規(guī)定的裝運(yùn)通知電報(bào)抄本。

　　f.按本合同第(10)條規(guī)定的航行證明書(如本合同為c&f價(jià)格條件時(shí)，需要此項(xiàng)證明書;如本合同為fob價(jià)格條件時(shí)，則不需此項(xiàng)證明書)。

　　(10)裝運(yùn)條件：

　　a.離岸價(jià)條款：

　　a)裝本合同貨物的船只，由買方或買方運(yùn)輸代理人中國(guó)租船公司(地址：北京，二里溝。電報(bào)掛號(hào)zhong　zu　peking)租訂艙位。賣方負(fù)責(zé)貨物的一切費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)到貨物裝到船面為止。

　　b)賣方必須在合同規(guī)定的交貨期限30天前，將合同號(hào)碼、貨物名稱、數(shù)量、裝運(yùn)口岸及預(yù)計(jì)貨物運(yùn)達(dá)裝運(yùn)口岸日期，以電報(bào)通知買方以便買方安排艙位。并同時(shí)通知買方在裝港的船代理。若在規(guī)定期限內(nèi)買方未接到前述通知，即作為賣方同意在合同規(guī)定期內(nèi)任何日期交貨，并由買方主動(dòng)租訂艙位。

　　c)買方應(yīng)在船只受載期12天前將船名，預(yù)計(jì)受載日期、裝載數(shù)量、合同號(hào)碼、船舶代理人，以電報(bào)通知賣方。賣方應(yīng)聯(lián)系船舶代理人配合，船期備貨裝船。如買方因故需要變更船只或更改船期時(shí)，買方或船舶代理人應(yīng)及時(shí)通知賣方。

　　d)買方所租船只按期到達(dá)裝運(yùn)口岸后，如賣方不能按時(shí)備貨裝船，買方因而遭受的一切損失包括空艙費(fèi)、延期費(fèi)及/或罰款等由賣方負(fù)擔(dān)。如船只不能于船舶代理人所確定的受載期內(nèi)到達(dá)，在港口免費(fèi)堆存期滿后第16天起發(fā)生的倉(cāng)庫(kù)租費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)，但賣方仍負(fù)有載貨船只到達(dá)裝運(yùn)口岸后立即將貨物裝船之義務(wù)并負(fù)擔(dān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。前述各種損失均憑原始單據(jù)核實(shí)支付。

　　b.成本加運(yùn)費(fèi)價(jià)條款：

　　賣方負(fù)責(zé)將本合同所列貨物由裝運(yùn)口岸裝達(dá)班輪到目的口岸，中途不得轉(zhuǎn)船。貨物不得用懸掛買方不能接受的國(guó)家的旗幟的船只裝運(yùn)。載貨船只在駛抵本合同第(7)條規(guī)定的口岸前不得停靠臺(tái)灣及/或臺(tái)灣附近地區(qū)。

　　(11)裝運(yùn)通知：賣方在貨物裝船后，立即將合同號(hào)、品名、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票金額、載貨船名及裝船日期以電報(bào)通知買方。

　　(12)保險(xiǎn)：自裝船起由買方自理，但賣方應(yīng)按本合同第(11)條規(guī)定通知買方。如賣方未能按此辦理，買方因而遭受的一切損失全由賣方負(fù)擔(dān)。

　　(13)檢驗(yàn)和索賠：貨卸目的口岸，買方有權(quán)申請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)貨物的品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同或發(fā)票不符，除屬于保險(xiǎn)公司及/或船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨卸目的口岸后90天內(nèi)，根據(jù)中國(guó)商品檢驗(yàn)局出具的證明書向賣方提出索賠，因索賠所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括檢驗(yàn)費(fèi)用)均由賣方負(fù)擔(dān)。fob價(jià)格條件時(shí)，如重量短缺，買方有權(quán)同時(shí)索賠短重部分的運(yùn)費(fèi)。

　　(14)不可抗力：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報(bào)通知買方，并以掛號(hào)函向買方提出有關(guān)政府機(jī)關(guān)或者商會(huì)所出具的證明，以證明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交貨延期一個(gè)月以上時(shí)，買方有權(quán)撤銷合同。賣方不能取得出口許可證，不得作為不可抗力。

　　(15)延期交貨及罰款：除本合同第(14)條人力不可抗拒原因外，如賣方不能如期交貨，買方有權(quán)撤銷該部分的合同，或經(jīng)買方同意在賣方繳納罰款的條件下延期交貨。買方可同意給予賣方15天的優(yōu)惠期。罰款率為每10天按貨款總額的1%。不足10天者按10天計(jì)算。罰款自第16天起計(jì)算，最多不超過(guò)延期貨款總額的5%。

　　(16)仲裁：一切因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能得到解決時(shí)，應(yīng)提交北京中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁委員會(huì)另有決定外，由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

　　(17)附加條款：以上任何條款如與以下附加條款相抵觸時(shí)，以以下附加條款為準(zhǔn)。

　　買方：__(蓋章)

　　代表人：__(簽字)

　　賣方：__(蓋章)

　　代表人：__(簽字)

　　__年__月__日訂立

買賣合同 篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施

　　費(fèi)用）；

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條 乙方逾期付款的`違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

　　第一條

　　甲方對(duì)所有權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已取得北京市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號(hào)。該房屋結(jié)構(gòu)為

　　，建筑面積為

　　平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。甲方保證該房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性負(fù)全責(zé)。

　　第二條

　　乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購(gòu)買

　　上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第三條

　　房屋售價(jià)雙方同意上述房產(chǎn)售價(jià)為每建筑平方米 人民幣元，價(jià)款合計(jì)為 元。

　　第四條

　　付款方式甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

　　1、無(wú)需銀行貸款

　　1）乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，即支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款10%的定金計(jì)人民幣元；

　　2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前第十個(gè)工作日，支付全部房款（已付定金轉(zhuǎn)為房款）。

　　2、銀行貸款

　　1）乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，即支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款10%的定金計(jì)人民幣元

　　2）乙方應(yīng)在評(píng)估所出具評(píng)估報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款。

　　3）銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第五條

　　房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起第五-八個(gè)工作日。

　　2、房屋交驗(yàn)時(shí)，甲、乙雙方均應(yīng)親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場(chǎng)見證；房屋交驗(yàn)完畢后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　3、房屋交驗(yàn)前，房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用：如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交驗(yàn)時(shí)，甲方須提供上述費(fèi)用已交納的票據(jù)。

　　4、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求過(guò)戶前后簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　5、甲乙雙方對(duì)房屋交驗(yàn)的其他約定。

　　第六條

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同簽訂后，甲、乙雙方即應(yīng)辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，之后按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

　　第七條

　　面積誤差如果房屋面積出現(xiàn)誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：

　　1、雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，本合同約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。

　　2、雙方另行協(xié)商原約定的房?jī)r(jià)款，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。

　　3、解除合同。

　　第八條

　　違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之作為延期付款的滯納金。逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

　　2、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起第五-八個(gè)工作日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬(wàn)分之向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、甲、乙任意一方不按期辦理過(guò)戶手續(xù)、或不提供相關(guān)文書、資料、證件等（含貸款所需相關(guān)材料），每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款的萬(wàn)分之的違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，對(duì)方有權(quán)解除合同，并由違約方向守約方支付房?jī)r(jià)款10%的違約金。

　　第九條

　　爭(zhēng)議的解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條

　　生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方

買賣合同 篇4

　　供貨方：

　　采購(gòu)方：

　　北京市教育委員會(huì)

　　北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

　　二五年四月

　　說(shuō) 明

　　1、本合同由北京市教育委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同制訂。

　　2、供貨方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的切身利益。

　　3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同。

　　4、簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性的內(nèi)容。

　　5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。供貨方與采購(gòu)方可以針對(duì)本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標(biāo)的物的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

　　6、本合同文本選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。 供貨方：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話：

　　采購(gòu)方：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和《北京市各級(jí)各類學(xué)校學(xué)生公寓床上用品管理辦法（試行）》文件的規(guī)定，供貨方和采購(gòu)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就學(xué)校學(xué)生公寓床上用品采購(gòu)、質(zhì)檢等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 學(xué)生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、學(xué)生公寓床上用品基本情況

　　內(nèi)容 纖維 名稱 品級(jí) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià)

　　被子

　　褥子

　　床墊

　　床單

買賣合同 篇5

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人： 身份證號(hào)碼：住址： 買受人： 身份證號(hào)碼：住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小院房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出賣人以出讓方式出售自己位于 的宅基地及宅基地所新建的房屋，房屋面積 ，宅基地面積 ，該地塊規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限 ，總價(jià) ，賣與受買人。

　　二、房屋價(jià)款一次性付清，合人民幣 萬(wàn)元。

　　三、房屋房屋價(jià)款分二次付清，自簽訂之日起，付人民幣 萬(wàn)元，簽訂后將付人民幣 萬(wàn)元。

　　四、出賣人保證銷售的小院和房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該房發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、拆遷房屋時(shí)，出賣人應(yīng)全力配合和受買人，所有宅基地和房屋補(bǔ)償歸受賣人所有，如違反出賣人自愿承擔(dān)法律

　　責(zé)任。

　　六、從出賣人出讓受買人之后，出賣人不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆遷、漲價(jià)或落價(jià)跟出賣人沒(méi)有任何關(guān)系，如果反悔出賣人自愿賠償受買人購(gòu)買小院和房屋總額的十倍。

　　立約人：

　　出賣人（簽章）：

　　買受人（簽章）：

　　年 月日

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