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    1. 典當行借款合同版

      時間:2022-03-07 09:18:55 借款合同 我要投稿

      典當行借款合同通用版

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的典當行借款合同通用版,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      典當行借款合同通用版

        出借人(抵押權(quán)人):_____(以下簡稱甲方)

        抵押借款人:__________(以下簡稱乙方)

        證件號:____________________

        地址:____________________

        電話:____________________

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,訂立本合同,共同遵守。

        第一條典當物狀況

        1.房地產(chǎn)座落位置:

        房屋所有權(quán)證:__________字第______號,共有權(quán)證:_____字第______號,土地使用權(quán)證:_____字第______號。

        2.結(jié)構(gòu)類型:_______________,建筑面積:___________平方米,使用功能:_______________

        3.土地面積:_______________,使用性質(zhì):_______________

        4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,無任何權(quán)屬糾紛或爭議。

        第二條典當內(nèi)容

        1.估價:經(jīng)甲乙雙方商定,上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫):____________________,對此估價,雙方予以認可。

        2.抵押典當金額:甲方按乙方認可的估價______折當,折當后的典當金額為人民幣(大寫):__________。

        3.抵押典當期限為:__________個______月,即自______年_______月_____日起至________年______月_____日止,抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

        4.典當利率:甲方月利率為____‰,乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

        5.實付金額:在本合同執(zhí)行期間,甲方以典當金額的____‰,按月收取綜合費用,并一次性在應付乙方當金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫)_________________,即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物,甲方不退還綜合費。

        6.絕當:典當期滿五日內(nèi),乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù),甲方有權(quán)按絕當處理,甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

        第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管,不得遺失、毀損。否則,補辦手續(xù)費用由甲方承擔。

        2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。

        3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,甲方未封存的抵押典當物除外。

        4.典當期內(nèi),乙方欲將房地產(chǎn)出租,除應事先征得甲方書面同意外,同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當合同時,接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。

        5.乙方違反本合同,甲方行使權(quán)利時,有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出,使用者如向甲方要求補償搬遷費用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

        2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的'真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置,不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,否則,甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金,并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

        3.典當期內(nèi),乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費,并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>

        4.典當期間,乙方如發(fā)生當票遺失或損壞,應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走,甲方不承擔任何責任。

        5.乙方承諾聲明:本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

        第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下:

        1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;

        2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

        3.產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

        4.甲方要求的有關其他證件。

        第五條違約責任

        1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,應承擔違約責任,并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

        2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),甲方有權(quán)按絕當處理。

        第六條爭議的解決

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

        第七條其他說明

        1.本合同一式三份,甲方、乙方、登記單位各持一份。

        2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。

        甲方:_______________

        單位地址:__________

        法定代表人:__________

        委托代理人:__________

        聯(lián)系電話:__________

        乙方:_______________

        地址:_______________

        法定代表人:__________

        共有人簽字:__________

        聯(lián)系電話:__________

        簽約日期:_____________

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