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    1. 抵押擔保借款合同版

      時間:2022-02-09 09:42:49 擔保合同 我要投稿

      抵押擔保借款合同范本通用版

        隨著法律觀念的日漸普及,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的抵押擔保借款合同范本通用版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      抵押擔保借款合同范本通用版

        借款人:(以下簡稱甲方)

        抵押人:(以下簡稱乙方)

        經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。

        第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的`貸款:

        (一)貸款種類:

        (二)借款用途:

        (三)貸款金額(大寫)

        (四)貸款期限:自年月日起至年月日止。具體用款、還款計劃如下

        (五)貸款利率:

        (六)還款方式:

        第二條抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn),經(jīng)評估后價值萬元(明細見“抵押物清單”),作為抵押物,為借款人提供擔保。

        (一)當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置,從所得價款中優(yōu)先得到償還。

        (二)抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

        (三)抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

        (四)抵押擔保期間自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

        (五)抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。

        (六)本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的超過部分,可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

        第三條借款人承諾:

        (一)按期償還貸款本息;

        (二)按合同約定使用貸款,不擅自改變借款用途;

        (三)向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

        (四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督;

        (五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動,應(yīng)及時通知貸款人;

        (六)因?qū)嵭谐邪、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時,保證提前通知貸款人并落實債務(wù)和還款措施。

        第四條抵押人承諾:

        (一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財產(chǎn)抵押,應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;

        (二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整,并承擔保養(yǎng)、保全抵押物所需費用;

        (三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物,應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款,應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

        (四)為抵押物辦理足額投保,保險理賠款應(yīng)提前清償貸款本息,或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

        (五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。第五條貸款人承諾:

        (一)按期、按額向借款人提供貸款;

        (二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明,待貸款本息清償完畢,即行歸還;

        (三)不向借款人收取合同以外的費用;

        (四)對借款人提供的資料保密。

        第六條借款人因特殊情況,不能按期償還貸款,可在落實好有關(guān)的抵押擔保手續(xù)后,于貸款到期日前期協(xié)議后,方可延長還款期限,但貸款利率要按累計期限檔次確定。

        第七條違約責任

        (一)借款人違約:

        1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期,從逾期之日起按日利率萬分之利息。

        2、不按期償付貸款利息,按規(guī)定計收復(fù)利。

        3、不按合同規(guī)定使用貸款,對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息。

        4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內(nèi)容,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。

        (二)貸款人違約:

        1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時,按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。

        2、遺失抵押物權(quán)屬證明,應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理登記,直到補出權(quán)屬證明,費用由貸款人負責。

        3、違反第五條第(三)項時,借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項時,可向人民銀行投訴。

        (三)抵押人違約:

        抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容,使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而受到損失,應(yīng)負賠償責任。

        第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期,借款人未能清償債務(wù),貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價款中優(yōu)先受償,處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用時,貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。

        第九條抵押登記由借款人負責辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

        第十條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

        第十一條其他約定事項:

        第十二條此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內(nèi)容,沒有歧意,未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。

        第十三條本合同一式三份,貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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