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物業(yè)周工作計(jì)劃（通用19篇）
光陰的迅速，一眨眼就過去了，成績(jī)已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，是時(shí)候開始寫工作計(jì)劃了。但是要怎么樣才能避免自嗨型工作計(jì)劃呢？以下是小編整理的物業(yè)周工作計(jì)劃（通用19篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)周工作計(jì)劃 1
本周工作概要：
(一)公共區(qū)域組計(jì)劃完成100%。
(二)地坪清洗組計(jì)劃完成100%。
(三)高空組計(jì)劃完成100%。
(四)自動(dòng)電梯組計(jì)劃完成100%。
(五)晶面組計(jì)劃完成度100%。地坪測(cè)試光度平均值在71度左右。
(六)地鐵站計(jì)劃完成度100%。
(七)外墻清洗組計(jì)劃完成度100%。
下周工作要點(diǎn)及計(jì)劃
商場(chǎng)地鐵站處地坪晶面作業(yè)范圍及亮度需提高，我部門將對(duì)地鐵站成員進(jìn)行培訓(xùn)，并規(guī)范其操作流程。
下周工作要點(diǎn)及計(jì)劃：
商場(chǎng)后區(qū)由于店鋪內(nèi)工作人員運(yùn)送貨物較多，衛(wèi)生情況還有待加強(qiáng)，我部門將會(huì)在下月著重針對(duì)后區(qū)的衛(wèi)生作出改善，并增加領(lǐng)班的巡視力度及員工的`自覺性。
下周培訓(xùn)計(jì)劃：
(一)外圍員工作業(yè)流程培訓(xùn)———————— 主要針對(duì)外圍員工日常清潔的操作流程作出規(guī)范。
(二)vip參觀商場(chǎng)清潔預(yù)案———————— 主要對(duì)于迎接vip的到來進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作及注意事項(xiàng)進(jìn)行培訓(xùn)。篇三：遠(yuǎn)卓物業(yè)管理公司工作總結(jié)及計(jì)劃周報(bào)表
遠(yuǎn)卓物業(yè)管理公司工作總結(jié)及計(jì)劃周報(bào)表
本周工作總結(jié)（ 2月11日——2月17日） 下周工作計(jì)劃（2月18日——2月24日）
注：
1、周報(bào)表每周五下午兩點(diǎn)以前通過郵件方式傳送到總公司；
2、填表人為各分公司主任和副主任人員；
3、須如實(shí)填寫表格內(nèi)容，并將工作內(nèi)容計(jì)入績(jī)效考核范圍；
4、如不按時(shí)上報(bào)工作總結(jié)和計(jì)劃，每人每次處罰10元。并計(jì)入績(jī)效考核范圍。
物業(yè)周工作計(jì)劃 2
1、整理業(yè)戶拖欠管理費(fèi)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，本周四組織六月份第二次銅鼓銀行劃扣管理費(fèi)。
2、全面檢查電梯橋廂操作鍵上方是否張貼電梯安全使用管理規(guī)定，如有脫落，及時(shí)張貼。
3、組織部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)"微笑在z，服務(wù)顯新貌"的文明禮貌月的活動(dòng)內(nèi)容，阻止部門員工進(jìn)行服務(wù)禮儀方面知識(shí)的培訓(xùn)。
4、盡快整理尚未收樓而發(fā)生水費(fèi)金額單元的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，及時(shí)辦理報(bào)銷手續(xù)。
5、加強(qiáng)園區(qū)樓層與空置房的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題。
6、整理一份裝修業(yè)主繳納裝修淤泥清運(yùn)費(fèi)的.準(zhǔn)確房號(hào)，向保安部與環(huán)境衛(wèi)生各移交一份，同時(shí)加強(qiáng)裝修單元淤泥清運(yùn)情況的監(jiān)控。
物業(yè)周工作計(jì)劃 3
一、清洗單位：
二、開荒工作范圍：
三、開荒用機(jī)械設(shè)備及清洗用品：
1、美國(guó)威霸mb—ei—17多功能地刷機(jī)2臺(tái)
2、美國(guó)威霸mc—ei—1500超高拋光機(jī)1臺(tái)
3、美國(guó)威霸md—vw65（mvw—75）吸塵吸水機(jī)2臺(tái)
4、美國(guó)威霸直立式吸塵機(jī)4臺(tái)
5、德國(guó)凱馳hd—5255高壓水槍1臺(tái)
6、美國(guó)威霸df—100/mb—ei—17高泡地毯機(jī)1臺(tái)
9、美國(guó)威霸101超特光免拋地面蠟。
11、美國(guó)威霸807不銹鋼護(hù)理劑，清洗和打蠟于一身，使保養(yǎng)工作更為簡(jiǎn)易，同時(shí)迅速去除不銹鋼表面的污垢，使用后在其表面形成純化膜，可防止清洗時(shí)產(chǎn)生二次污染，表面潔凈光亮。
四、開荒作業(yè)方案及標(biāo)準(zhǔn)：
1、標(biāo)準(zhǔn)施工方案：
�。�1）大面積清掃
�。�2）清除工程殘留污跡
（3）局部刷洗
�。�4）大面積沖洗
（5）清除綠化帶內(nèi)石塊、碎磚、紙袋等雜物
2、公寓內(nèi)部清掃開荒（戶內(nèi)、戶外、公共部分）
�。�1）天花板附著物清洗擦拭
（2）外墻面及標(biāo)志擦拭
�。�3）窗框、門玻璃清洗擦拭
（4）地面刷洗、吸干、拖干
a、天花板附著物、墻面附著物、柱面及管線表面的`清洗擦拭；
b、樓內(nèi)、外窗玻璃、面鏡、金屬飾物、電鍍扶手的清洗擦拭；
c、樓內(nèi)衛(wèi)生間、清潔間、垃圾間、儲(chǔ)藏間、樓梯間、電梯間、電梯前室的全面擦拭；
�。�5）成品保護(hù)。
五、開荒作業(yè)
人員編制及管理人員責(zé)任：開荒清潔管理人員3人：總指揮1人：保證后勤供應(yīng)工作。
主管1人：
1、玻璃飾物清潔美容隊(duì)20人
2、天花板墻面清潔隊(duì)20人
3、地面清洗拋光清潔隊(duì)20人
4、衛(wèi)生間、三梯清潔隊(duì)20人
負(fù)責(zé)各衛(wèi)生間、樓梯間、電梯間、電梯前室、消防梯的清洗擦拭等項(xiàng)開荒工作。
六、外墻清洗作業(yè)計(jì)劃：
�。ㄒ唬┣逑错�(xiàng)目：錦繡大地公寓（a座、c座）
�。ǘ┣逑捶秶�
1、公寓外側(cè)墻面清洗
2、瓷磚外側(cè)墻及墻面裝
3、外側(cè)玻璃及窗框清洗
（三）清洗材料：
�。ㄋ模┣逑床襟E：
（五）清洗標(biāo)準(zhǔn)：
�。┳鳂I(yè)工期及人數(shù)：
（七）樓外作業(yè)安全操作規(guī)程：
5、高空作業(yè)中，應(yīng)將所有工具掛在吊籃或吊板上，以防失手滑落。
8、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要在每天上崗前，進(jìn)行一次全面的安全檢查。
物業(yè)周工作計(jì)劃 4
隨著xx已基本收完樓，進(jìn)場(chǎng)裝修的比較多，開荒工作也進(jìn)行的快接近尾聲。保潔部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清潔的.跟進(jìn)工作必須加強(qiáng)，同時(shí)，清理整頓好周邊的環(huán)境衛(wèi)生，在完成日常的清潔工作后，還需加強(qiáng)每個(gè)人員的素質(zhì)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，以便更好的完善保潔部的清潔服務(wù)工作，制定周工作計(jì)劃如下：
1、加強(qiáng)日常巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角立即組織整改。
2、實(shí)行績(jī)效考核制度，使員工對(duì)自己崗位的工作不斷完善，起到激勵(lì)作用。
3、處理突發(fā)事件，如暴雨天氣所造成的積水不流暢以及滲水等問題，其它不可預(yù)料事件。
4、跟進(jìn)裝修樓層所帶出灰塵、泥沙的清潔工作，保潔員或保潔領(lǐng)班做好管理工作。
5、領(lǐng)班每日巡視監(jiān)督各崗位工作，必要時(shí)以身作則，起到帶頭作用，并填寫日檢記錄表。
6、保潔部主任每日一次對(duì)保潔領(lǐng)班所巡視檢查的結(jié)果進(jìn)行審核，并簽字，對(duì)某些不合格的工作內(nèi)容必須及時(shí)做出改進(jìn)。
7、每周進(jìn)行一次業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)及操作技能培訓(xùn)規(guī)范崗位工作的操作方法。
8、對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行清理整頓。
物業(yè)周工作計(jì)劃 5
隨著xx建筑已基本完工，現(xiàn)場(chǎng)裝修較多，土地復(fù)墾工作即將結(jié)束。必須加強(qiáng)清潔部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清潔的后續(xù)工作。同時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔和整改。日常清潔工作完成后，還需要加強(qiáng)各人員的質(zhì)量培訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，以更好地改善清潔部門的清潔服務(wù)。每周工作計(jì)劃如下：
1、加強(qiáng)日常檢查，立即組織整改衛(wèi)生死角。
2、實(shí)行績(jī)效考核制度，使員工不斷完善崗位工作，起到激勵(lì)作用。
3、處理暴雨天氣引起的積水不暢、滲水等突發(fā)事件。
4、跟進(jìn)裝修地板帶出的'灰塵和沉淀物的清潔，清潔工或清潔工做好管理工作。
5、領(lǐng)班每天巡視監(jiān)督各崗位工作，必要時(shí)以身作則，起主導(dǎo)作用，填寫日檢記錄表。
6、保潔部主任每天審核一次保潔領(lǐng)班檢查結(jié)果，并簽字，必須及時(shí)改進(jìn)一些不合格的工作內(nèi)容。
7、每周進(jìn)行一次業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和操作技能培訓(xùn)，規(guī)范崗位工作的操作方法。
8、清理整頓周圍環(huán)境。
物業(yè)周工作計(jì)劃 6
一、上周工作完成情況
現(xiàn)場(chǎng)工作計(jì)劃：
1、浴室設(shè)備間焊接操作臺(tái)欄桿。(以和綜合生產(chǎn)部聯(lián)系，欄桿下周解決，閥門11月份來貨解決）
2、解決C樓二樓的`地板鼓起問題。已完成
3、保養(yǎng)辦公樓廚房設(shè)備。（保養(yǎng)了一部分，下周接著保養(yǎng)）
小區(qū)運(yùn)行維修計(jì)劃：
1、粉刷1號(hào)樓第二會(huì)議室墻面。已完成
小區(qū)維保組工作計(jì)劃：
1、 小區(qū)廚房設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)。已完成
2、整理NOSA相關(guān)文件。已完成，小區(qū)照明.防火門.人字梯.玻璃檢查已完成。
二、下周工作計(jì)劃
現(xiàn)場(chǎng)工作計(jì)劃：
1、繼續(xù)保養(yǎng)辦公樓廚房設(shè)備。
2、催促綜合生產(chǎn)部解決浴室操作臺(tái)加裝欄桿的問題。
3、調(diào)試吹瓶機(jī)新做的瓶型。
小區(qū)運(yùn)行維修計(jì)劃：
1、1號(hào)樓3層西側(cè)男衛(wèi)生間空調(diào)閥門更換。
2、3號(hào)樓彭總房間及劉書記房間部分墻面粉刷。
小區(qū)維保組工作計(jì)劃：
小區(qū)2號(hào)樓門口2層、3層西側(cè)墻面粉刷。 小區(qū)2號(hào)樓廚房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。
物業(yè)周工作計(jì)劃 7
一、公共衛(wèi)生間
1、每天早班、中班必須全面清潔衛(wèi)生間、廁所、尿槽、洗臉盆；地面應(yīng)定期清潔，隨時(shí)清潔，注意循環(huán)清潔；
2、衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn)煙頭、紙屑等雜物、污漬時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理，更換垃圾袋；
3、定期噴灑空氣清香劑，使衛(wèi)生間無異味；
4、地面無積水，座廁、洗手盆、尿槽無積塵、無污漬，天花板無蜘蛛網(wǎng)、無積塵；
5、鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬、光亮、干燥；
6、注意及時(shí)處理維修事項(xiàng)，確保設(shè)備設(shè)施完好。
二、各類地面
1、門前應(yīng)進(jìn)行循環(huán)清潔，保持地面無煙頭、雜物、紙屑，及時(shí)清理車輪到門前的沉積物，定期清潔門前地面，停車場(chǎng)每天定期清潔，隨時(shí)清潔，保持清潔；
2、大廳注意日常除塵，每天保持清潔，無污漬，定期清潔地面，打蠟；
3、公共場(chǎng)所走廊、走廊、樓梯的日常清潔；
4、大理石、瓷磚等硬地面，表面及其接縫清潔，蠟對(duì)稱明亮，水泥地面清潔無損壞，角線、角線及客人易發(fā)現(xiàn)的地方無灰塵、雜物、污漬等。
三、玻璃金屬類
1、每個(gè)崗位必須擦拭自己管理區(qū)域的玻璃或用清潔器擦拭，要求無水漬、污漬、灰塵污漬，使玻璃清潔明亮；
2、用專業(yè)清潔劑擦亮銅、不銹鋼等金屬材料制成的.裝飾、欄桿、標(biāo)志、臺(tái)架、燈座，要求無銹跡、污漬、指紋等；
3、擦拭各種金屬時(shí)，必須按紋理進(jìn)行。不要用硬物刮刀，以免人為損壞；
4、玻璃門、窗、幕墻、鏡面等要求干凈無瑕，玻璃槽、窗門槽干凈無塵、無沙粒。
四、綜合類
1、墻壁和底部干凈，無污漬、損壞和脫膠。大理石瓷板、瓷磚、塑料板墻干凈、明亮、整潔。木墻、膠合板墻、各種雕刻、金屬裝飾墻、門窗、籃子等干凈無塵、無油漆；
2、花槽、花盆內(nèi)無雜物、煙頭、紙屑、香口膠等，擺花周圍保持清潔，葉片無積塵等；
3、各種懸掛標(biāo)志、天燈筒燈、聚光燈、裝飾燈、裝飾品要求清潔、整潔、無塵、無污漬，天花板無蜘蛛網(wǎng)。
五、設(shè)備類
1、注意設(shè)備、設(shè)施、電器、工具的完整性；
2、如有維修事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
物業(yè)周工作計(jì)劃 8
一、道路保潔工作計(jì)劃
為做好道路長(zhǎng)效管理工作，確保機(jī)場(chǎng)路干凈整潔、安全暢通，確保環(huán)境綜合整治及“美麗廣西，清潔鄉(xiāng)村”工作的順利開展，根據(jù)公司要求，結(jié)合實(shí)際，制定XX年保潔工作計(jì)劃：
�。ㄒ唬├^續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高物業(yè)部的整體綜合素質(zhì)。
（二）進(jìn)一步規(guī)范道路保潔工作：
1、加強(qiáng)巡視和檢查每天巡視道路3遍以上，每周至少2次不定期對(duì)道路保潔工作進(jìn)行抽查，并做好抽查記錄。
2、完善獎(jiǎng)懲制度，充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性，按照制定的評(píng)選細(xì)則每月評(píng)選一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3、定期召開部門會(huì)議，傳達(dá)上級(jí)要求和精神，及時(shí)解決工作中遇到的各類問題。
�。ㄈ├^續(xù)加強(qiáng)與機(jī)場(chǎng)路交警、轄區(qū)城管的溝通，全力做好創(chuàng)城等政治任務(wù)的迎檢工作。
�。ㄋ模┻M(jìn)一步加強(qiáng)道路保潔機(jī)械化作業(yè)，與各城區(qū)同步，在原有的三臺(tái)清掃車的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取城市段（香江飯店至中隱路口）實(shí)現(xiàn)1～2臺(tái)電瓶清掃車作業(yè)，減輕保潔員的工作強(qiáng)度和降低道路作業(yè)的危險(xiǎn)性。
�。ㄎ澹┩瓿晒绢I(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
二、道路設(shè)施維修計(jì)劃
�。ㄒ唬⒕S護(hù)、維修范圍
負(fù)責(zé)公司所有水、電氣設(shè)備的維護(hù)維修，機(jī)場(chǎng)路全線路燈及道路設(shè)施的維護(hù)維修以及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
（二）、維護(hù)、維修計(jì)劃
所有維修人員要加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。在道路上搶修時(shí)要嚴(yán)格的按要求擺放好反光安全錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時(shí)下面的維修人員要帶好安全帽。電工要加強(qiáng)電工專業(yè)知識(shí)、安全用電知識(shí)的學(xué)習(xí)，電工在維修作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格的按照電工操作規(guī)程進(jìn)行。堅(jiān)決杜絕安全事故的.發(fā)生。
每周進(jìn)行一次工作小結(jié)，并對(duì)下周工作進(jìn)行計(jì)劃安排。
1、堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
2、白班負(fù)責(zé)道路的巡查、設(shè)施日常的維修維護(hù)，處理晚班處理不了的問題，道路設(shè)施及辦公區(qū)、兩站報(bào)修的做到隨壞隨修，及時(shí)處理好。
3、夜班負(fù)責(zé)道路巡查及維修路燈，并處理道路上的突發(fā)事件。確保路燈亮燈率隨時(shí)都可以達(dá)到百分之九十八以上。
4、定期檢查維護(hù)：
�、拧⒚總�(gè)星期一次對(duì)高速路段的道路設(shè)施（重點(diǎn)是高護(hù)欄）進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保設(shè)施完好無損。
⑵、每個(gè)月一次對(duì)兩個(gè)收費(fèi)站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保所有用電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
�、�、每個(gè)月一次對(duì)公司發(fā)電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)試運(yùn)行，確保發(fā)電機(jī)組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。
⑷、每個(gè)月一次對(duì)機(jī)場(chǎng)路上的20個(gè)控制柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。
5、XX年工作重點(diǎn)：
�、�、對(duì)機(jī)場(chǎng)路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進(jìn)行一次全面的維修、維護(hù)。
�、啤⒗^續(xù)完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線的工作。
�、�、繼續(xù)完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。
三、（市政熱線）市政公用數(shù)字化管理平臺(tái)分中心工作計(jì)劃
1、嚴(yán)格按照市政熱線12319的要求加強(qiáng)分中心的建設(shè)工作。2、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)分中心的管理，每天按要求達(dá)到規(guī)定在線人次，并及時(shí)處理市政責(zé)任范圍內(nèi)的各類案卷。
3、嚴(yán)格按照信息員、坐席員管理制度和考核辦法，加強(qiáng)管理，增加案卷上報(bào)數(shù)量，減少市民及媒體對(duì)機(jī)場(chǎng)路的投訴。
4、每月不定期對(duì)信息員和坐席員的工作情況進(jìn)行抽查，并做好記錄。
5、繼續(xù)做好市政責(zé)任外事件的配合處理工作。
四、監(jiān)察中隊(duì)工作計(jì)劃
�。ㄒ唬├^續(xù)深入抓好監(jiān)察隊(duì)員政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，特別是學(xué)習(xí)城市道路管理方面的政策和法規(guī)。
�。ǘ├^續(xù)加強(qiáng)執(zhí)法力度，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城市道路管理?xiàng)l例》和市政局《關(guān)于加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)路開挖管理的通知》要求，嚴(yán)厲查處破壞機(jī)場(chǎng)路市政基礎(chǔ)設(shè)施行為，嚴(yán)厲查處車輛撒漏，車輪帶泥上路等不文明現(xiàn)象，堅(jiān)決制止隨意開挖機(jī)場(chǎng)路行為。
（三）加強(qiáng)與機(jī)場(chǎng)路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執(zhí)法協(xié)作，定期組織專項(xiàng)整治行動(dòng)，確保機(jī)場(chǎng)路干凈、整潔、安全暢通。對(duì)機(jī)場(chǎng)路香江至機(jī)場(chǎng)口“占道堆物、占道經(jīng)營(yíng)、擅自開挖、擅自開口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現(xiàn)象進(jìn)行集中整治”。對(duì)屢教不改、蠻不講理、不聽勸說的，按相關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)周工作計(jì)劃 9
1、保潔員根據(jù)行政后勤部制度的工作時(shí)間進(jìn)行日常保潔工作；
2、負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)走廊、電梯、電梯、茶室等公共場(chǎng)所的清潔，保持所有公共場(chǎng)所的清潔，地面清潔，無灰塵，無衛(wèi)生死角，每天拖四次，每周用肥皂水拖一次；
3、負(fù)責(zé)會(huì)議室、貴賓廳會(huì)前會(huì)后的清潔整理；
4、負(fù)責(zé)清理獨(dú)立辦公室的地面衛(wèi)生，清理辦公室和公共走道的`垃圾，清理痰盂；
5、保持公共場(chǎng)所樓梯扶手和窗臺(tái)表面無灰塵，每天擦拭兩次，保持環(huán)境美觀；
6、保持所有公共場(chǎng)所的玻璃窗在視線內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)和痕跡，每周擦拭一次以上；
7、洗手池?zé)o皂跡、污漬、污垢，經(jīng)常擦拭，保持表面光亮整潔。
物業(yè)周工作計(jì)劃 10
本周主題：提升居住舒適度，強(qiáng)化安全巡查
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 日常維護(hù)
每日檢查小區(qū)電梯運(yùn)行狀態(tài)，周三聯(lián)系維保單位對(duì)3號(hào)樓電梯進(jìn)行例行保養(yǎng)。
周一、周四清理綠化帶雜草，修剪1-2號(hào)樓周邊灌木，補(bǔ)種5處裸露草坪。
周二排查小區(qū)供水管道，重點(diǎn)檢查高層二次供水設(shè)備，確保水壓穩(wěn)定。
2. 安全管理
安排保安團(tuán)隊(duì)每日早晚高峰在小區(qū)出入口增加巡邏頻次，周五開展消防設(shè)施檢查，更換過期滅火器8個(gè)。
周三組織業(yè)主代表參與“安全隱患排查日”，重點(diǎn)檢查電動(dòng)車充電樁使用規(guī)范。
3. 客戶服務(wù)
周一上午召開業(yè)主懇談會(huì)，收集對(duì)小區(qū)衛(wèi)生、停車管理的意見，周五前完成反饋整改。
周四更新小區(qū)公告欄，發(fā)布下周停電檢修通知及垃圾分類宣傳海報(bào)。
4. 其他工作
周二對(duì)物業(yè)辦公室檔案進(jìn)行整理歸檔，重點(diǎn)完善業(yè)主報(bào)修記錄。
周五下班前召開周總結(jié)會(huì)，梳理本周問題并制定下周改進(jìn)計(jì)劃。
物業(yè)周工作計(jì)劃 11
本周主題：保障辦公秩序，優(yōu)化設(shè)施服務(wù)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護(hù)
每日早7點(diǎn)前檢查公共區(qū)域照明、空調(diào)系統(tǒng)，確保上班時(shí)段正常運(yùn)行，周四對(duì)12層空調(diào)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。
周二、周五檢查消防通道暢通情況，清理商戶違規(guī)堆放的雜物。
周三聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商，對(duì)寫字樓WiFi覆蓋進(jìn)行優(yōu)化，解決5層信號(hào)弱問題。
2. 安保服務(wù)
保安團(tuán)隊(duì)實(shí)行24小時(shí)輪崗制，重點(diǎn)監(jiān)控地下車庫及電梯轎廂，周一核查各公司加班人員登記記錄。
周四組織消防演練，通知各商戶派代表參加，演練后進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。
3. 客戶溝通
周一至周五設(shè)立“前臺(tái)服務(wù)日”，受理商戶報(bào)修、投訴，承諾2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)反饋處理結(jié)果。
周三下午與新入駐的3家企業(yè)對(duì)接，講解寫字樓管理規(guī)定及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
4. 環(huán)境保潔
每日早6點(diǎn)前完成大堂、走廊拖地消毒，中午12點(diǎn)清理餐余垃圾，避免異味擴(kuò)散。
周五對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，更換洗手液、衛(wèi)生紙等耗材。
物業(yè)周工作計(jì)劃 12
本周主題：精細(xì)化服務(wù)，保障隱私安全
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護(hù)
周一檢查別墅區(qū)公共路燈、監(jiān)控系統(tǒng)，修復(fù)2處損壞的攝像頭。
周三對(duì)人工湖水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，投放凈化藥劑，清理湖面漂浮物。
周五聯(lián)系園藝公司，修剪別墅區(qū)主干道兩側(cè)的喬木，避免枝葉遮擋住戶窗戶。
2. 安保管理
保安團(tuán)隊(duì)實(shí)行“隱形巡邏”模式，每日分3班沿圍墻、綠化帶巡查，避免打擾住戶。
周二核查外來車輛登記系統(tǒng)，對(duì)長(zhǎng)期未出入的車輛進(jìn)行信息核對(duì)，聯(lián)系車主確認(rèn)狀態(tài)。
3. 定制服務(wù)
周一收集住戶需求，為3戶業(yè)主預(yù)約家電維修、家政服務(wù)，周四跟進(jìn)服務(wù)滿意度。
周三對(duì)別墅區(qū)公共泳池進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，調(diào)整水溫至26℃，準(zhǔn)備周末開放事宜。
4. 環(huán)境維護(hù)
每日清理住戶門口的`分類垃圾桶，周三對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行消毒除臭。
周四檢查別墅區(qū)排水系統(tǒng)，疏通2處堵塞的雨水井，預(yù)防暴雨積水。
物業(yè)周工作計(jì)劃 13
本周主題：保障學(xué)生安全，提升服務(wù)效率
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施檢修
周一、周三檢查宿舍樓道燈、熱水供應(yīng)系統(tǒng)，修復(fù)8處損壞的開關(guān)，確保熱水供應(yīng)時(shí)段（早6-8點(diǎn)、晚18-23點(diǎn)）正常。
周二聯(lián)系維修隊(duì)，對(duì)5號(hào)樓漏水的衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，預(yù)計(jì)周四完工。
周五排查宿舍區(qū)電路安全，重點(diǎn)檢查違規(guī)使用的大功率電器，登記后通知學(xué)生限期處理。
2. 安全管理
每晚11點(diǎn)后關(guān)閉宿舍區(qū)大門，保安每小時(shí)巡邏一次，周四聯(lián)合學(xué)校保衛(wèi)處開展夜查，杜絕外來人員留宿。
周三在宿舍區(qū)公告欄張貼《消防安全須知》，組織學(xué)生志愿者參與安全宣傳。
3. 衛(wèi)生管理
每日清理宿舍樓下的.垃圾投放點(diǎn)，周二、周五對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒，避免夏季滋生蚊蟲。
周四檢查公共衛(wèi)生間清潔情況，更換損壞的隔間門、掛鉤。
4. 學(xué)生服務(wù)
周一設(shè)立“物業(yè)服務(wù)臺(tái)”，受理宿舍報(bào)修、鑰匙掛失等業(yè)務(wù)，周三匯總報(bào)修問題，安排維修優(yōu)先級(jí)。
周五下午召開學(xué)生代表座談會(huì)，收集對(duì)宿舍管理的建議，下周前形成改進(jìn)方案。
物業(yè)周工作計(jì)劃 14
本周主題：助力企業(yè)生產(chǎn)，優(yōu)化園區(qū)配套
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)
每日檢查園區(qū)主干道路燈、交通標(biāo)識(shí)，周一修復(fù)3處損壞的'減速帶。
周三對(duì)園區(qū)污水處理站進(jìn)行設(shè)備檢修，確保排放達(dá)標(biāo)，配合環(huán)保部門周四的突擊檢查。
周五聯(lián)系電力公司，對(duì)10kV配電房進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)，避免突發(fā)停電影響企業(yè)生產(chǎn)。
2. 安保與交通
保安團(tuán)隊(duì)24小時(shí)監(jiān)控園區(qū)出入口，嚴(yán)格核查貨運(yùn)車輛資質(zhì)，周二對(duì)園區(qū)內(nèi)違停車輛進(jìn)行集中清理。
周四組織園區(qū)企業(yè)安全負(fù)責(zé)人召開會(huì)議，強(qiáng)調(diào)危化品運(yùn)輸、存儲(chǔ)規(guī)范。
3. 配套服務(wù)
周一檢查園區(qū)食堂衛(wèi)生，督促整改后廚油污問題，周三抽查食材采購(gòu)臺(tái)賬。
周二、周五維護(hù)園區(qū)公共交通車運(yùn)營(yíng)，新增早晚各2班接駁地鐵的班次，解決企業(yè)員工通勤難問題。
4. 企業(yè)對(duì)接
周三走訪新入駐的5家科技企業(yè)，了解其對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)、物流的需求，協(xié)調(diào)園區(qū)倉(cāng)庫資源。
周五匯總企業(yè)報(bào)修需求，按“生產(chǎn)優(yōu)先”原則安排下周維修計(jì)劃。
物業(yè)周工作計(jì)劃 15
本周主題：解決民生痛點(diǎn)，推動(dòng)設(shè)施升級(jí)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 應(yīng)急維修
周一全面排查小區(qū)給排水管道，對(duì)4處漏水點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)封堵，聯(lián)系施工隊(duì)周三進(jìn)場(chǎng)大修。
周二檢查樓道扶手、臺(tái)階，修復(fù)3處松動(dòng)的水泥臺(tái)階，避免老人摔倒。
周四更換5單元損壞的防盜門閉門器，保障住戶安全。
2. 環(huán)境整治
每日清理樓道堆物，重點(diǎn)清理2、3號(hào)樓的.廢舊家具，周五聯(lián)合社區(qū)開展“雜物清理日”活動(dòng)。
周三對(duì)小區(qū)公共廁所進(jìn)行翻新，更換破損的瓷磚、洗手池。
3. 安全保障
保安每日巡邏時(shí)重點(diǎn)檢查消防通道，周二拆除1處占用通道的私搭棚子。
周五在小區(qū)公告欄張貼《老舊小區(qū)安全防范指南》，附緊急聯(lián)系人電話。
4. 居民溝通
周一、周四設(shè)立“物業(yè)流動(dòng)服務(wù)點(diǎn)”，上門為行動(dòng)不便的老人辦理報(bào)修、繳費(fèi)業(yè)務(wù)。
周三召開居民聽證會(huì)，投票決定是否啟用維修基金更換小區(qū)主電纜，下周公示結(jié)果。
物業(yè)周工作計(jì)劃 16
本周主題：提升游客體驗(yàn)，保障運(yùn)營(yíng)安全
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護(hù)
每日檢查小鎮(zhèn)步行街的景觀燈、指示牌，周一修復(fù)5處損壞的仿古燈籠。
周三對(duì)游客中心的`空調(diào)、座椅進(jìn)行檢修，更換3臺(tái)故障飲水機(jī)。
周五聯(lián)系游船公司，對(duì)湖面游船進(jìn)行安全檢測(cè)，確保周末運(yùn)營(yíng)正常。
2. 環(huán)境保潔
每日早6點(diǎn)前清理街道垃圾，中午12點(diǎn)、下午5點(diǎn)各增加1次清掃，重點(diǎn)清理餐飲區(qū)油污。
周四對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行“一客一潔”，配備香薰、防滑墊，提升游客舒適度。
3. 安全管理
保安團(tuán)隊(duì)分區(qū)域巡邏，重點(diǎn)監(jiān)控人群密集的廣場(chǎng)、戲臺(tái)，周二增設(shè)2處應(yīng)急疏散指示牌。
周五聯(lián)合消防部門對(duì)小鎮(zhèn)商鋪進(jìn)行消防檢查，整改2家違規(guī)使用明火的餐館。
4. 服務(wù)優(yōu)化
周一培訓(xùn)物業(yè)客服人員，強(qiáng)化“微笑服務(wù)”“多語引導(dǎo)”技能，周三抽查服務(wù)規(guī)范執(zhí)行情況。
周四更新小鎮(zhèn)導(dǎo)覽圖，標(biāo)注新增的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、母嬰室位置，方便游客查詢。
物業(yè)周工作計(jì)劃 17
本周主題：保障醫(yī)療秩序，嚴(yán)控感染風(fēng)險(xiǎn)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 環(huán)境消殺
每日按“潔污分區(qū)”原則，對(duì)門診大廳、走廊進(jìn)行4次消毒，使用含氯消毒劑擦拭扶手、自助機(jī)。
周二對(duì)住院部電梯進(jìn)行深度消毒，每2小時(shí)用酒精擦拭按鈕，記錄消毒時(shí)間。
周五對(duì)醫(yī)療垃圾暫存點(diǎn)進(jìn)行徹底清潔，檢查防滲漏、防異味措施是否到位。
2. 設(shè)施維護(hù)
每日檢查門診樓輪椅、擔(dān)架的'完好性，周一補(bǔ)充5輛備用輪椅，周三維修3處損壞的呼叫鈴。
周四配合醫(yī)院工程部，對(duì)手術(shù)室凈化系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)檢測(cè)，確保下周正式檢修順利。
3. 秩序維護(hù)
保安團(tuán)隊(duì)引導(dǎo)患者及家屬有序停車，周一、周三早晚高峰在門診大廳疏導(dǎo)人流，避免擁堵。
周二培訓(xùn)安保人員識(shí)別突發(fā)醫(yī)療糾紛的預(yù)警信號(hào)，學(xué)習(xí)應(yīng)急處理流程。
4. 醫(yī)患服務(wù)
每日安排物業(yè)人員在門診導(dǎo)診臺(tái)協(xié)助患者掛號(hào)、打印報(bào)告，周三增設(shè)老年人專用服務(wù)窗口。
周五收集各科室對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見，重點(diǎn)整改“保潔不及時(shí)”“維修響應(yīng)慢”等問題。
物業(yè)周工作計(jì)劃 18
本周主題：提升旅居體驗(yàn)，細(xì)化服務(wù)流程
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 客房與公共區(qū)域維護(hù)
每日退房后1小時(shí)內(nèi)完成客房清潔，更換床品、消殺消毒，周三對(duì)所有客房空調(diào)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。
周二檢查公共廚房、洗衣房設(shè)備，維修2臺(tái)故障洗衣機(jī)，補(bǔ)充洗潔精、洗衣液。
周五對(duì)公寓大堂吊燈、地毯進(jìn)行清潔，營(yíng)造整潔美觀的接待環(huán)境。
2. 安保與應(yīng)急
保安24小時(shí)值守，夜間每小時(shí)巡邏一次，周一核查監(jiān)控錄像，確保無外來人員闖入。
周四組織物業(yè)全員進(jìn)行應(yīng)急演練，模擬火災(zāi)、電梯困人等場(chǎng)景，提升處置能力。
3. 客戶服務(wù)
周一至周五提供“24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)”，受理入住登記、客房服務(wù)需求，承諾10分鐘內(nèi)響應(yīng)。
周三收集住客評(píng)價(jià)，針對(duì)“隔音效果差”問題，聯(lián)系施工隊(duì)下周進(jìn)行門窗密封處理。
4. 便民服務(wù)
周二在公寓公告欄發(fā)布周邊便民信息（超市營(yíng)業(yè)時(shí)間、公交時(shí)刻表），為新入住客戶提供周邊導(dǎo)覽圖。
周五檢查快遞代收點(diǎn)，整理逾期未取的包裹，聯(lián)系客戶及時(shí)領(lǐng)取。
物業(yè)周工作計(jì)劃 19
本周主題：協(xié)調(diào)多元需求，提升綜合服務(wù)
時(shí)間：20XX年X月第X周
1. 分區(qū)維護(hù)
住宅區(qū)域：周一清理樓道堆物，周三檢查燃?xì)夤艿腊踩�，更換3處老化的燃?xì)鈭?bào)警器。
商業(yè)區(qū)域：周二檢查商鋪消防設(shè)施，督促餐飲商戶清理油煙管道，周五核查外擺區(qū)域是否合規(guī)。
公共區(qū)域：周四維修小區(qū)中心廣場(chǎng)的健身器材，更換2個(gè)損壞的.座椅。
2. 安全管理
實(shí)行“住宅區(qū)+商業(yè)區(qū)”差異化巡邏，住宅區(qū)域側(cè)重夜間安全，商業(yè)區(qū)域加強(qiáng)白天人流管控。
周三組織全體商戶和業(yè)主代表參加消防知識(shí)講座，發(fā)放《家庭消防應(yīng)急手冊(cè)》。
3. 需求協(xié)調(diào)
周一召開“商戶-業(yè)主協(xié)調(diào)會(huì)”，解決商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間噪音、停車占位等矛盾，達(dá)成共識(shí)后簽訂管理公約。
周四收集各區(qū)域服務(wù)需求，按“緊急程度+影響范圍”排序，優(yōu)先處理高層住宅停水、商業(yè)區(qū)電路故障等問題。
4. 環(huán)境優(yōu)化
每日分時(shí)段清理不同區(qū)域垃圾（住宅早7點(diǎn)、商業(yè)晚9點(diǎn)），避免混裝混運(yùn)。
周五對(duì)社區(qū)公共衛(wèi)生間、垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行徹底消殺，預(yù)防夏季傳染病傳播。
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