關(guān)于某辦公樓修繕的申請報告范文
某辦公樓為框架剪力墻高層，建筑面積約21000平米，20xx年投入使用。由于是按以前標準和要求設(shè)計建設(shè)的，并且，服役期已達12年，已經(jīng)出現(xiàn)外墻瓷磚脫落、屋面和車庫滲水漏水、地下管道破損、給水線路老化、電力開關(guān)老化、等嚴重質(zhì)量問題，電梯和消防系統(tǒng)也需要檢測，這些問題，不僅影響正常辦公使用，而且存在嚴重的安全隱患，甚至已經(jīng)出現(xiàn)了小事故。包括以下幾個項目的`檢測、維修：
1、外墻多處出現(xiàn)較大裂縫和隆起，瓷磚和墻體之間產(chǎn)生間隙，在雨水作用和內(nèi)力擠壓作用下，造成脫落，已經(jīng)發(fā)生砸損車輛事故，這種事故不僅給正常辦公帶來很大的影響，而且嚴重危及人身生命和財產(chǎn)安全。因此，外墻墻面需要檢測、修繕。
2、頂層屋面防水部分早已經(jīng)達到使用年限，材料嚴重老化，多處開裂，每逢雨雪天都出現(xiàn)不同程度的滲水、漏雨現(xiàn)象，造成部分辦公室漏水、棚頂破損，特別是檔案室等房間漏水特別嚴重。建議重新做保溫和防水。
3、給水線路老化。因使用年限和當年技術(shù)條件原因，整個辦公樓給水管線老化，出現(xiàn)接頭和閥門損壞，接頭在墻體中，修繕很不方便，建議蓋暗管為明管。
4、地下車庫等漏水特別嚴重，初步估計是地下管道老化，破裂漏水所致。目前只能關(guān)閉空調(diào)回水管道，建議更換管道。
5、辦公樓的電力負荷是按老標準設(shè)計安裝的，容量小，有時候出現(xiàn)超負荷現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)電路短路、跳閘等現(xiàn)象，并且，還存在火
災(zāi)隱患，目前采取的是隨壞隨修的辦法。建議檢查線路，更換開關(guān)等器件。
6、電梯陳舊老化，經(jīng)常出現(xiàn)停頓、震顫、關(guān)人等現(xiàn)象。主要原因是使用年限較長，部分電梯機械部件磨損，鋼絲繩、隨行電纜、門掛輪等是磨損較多的部件，因此，應(yīng)該及時檢測、修繕。
7、辦公樓的消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，有效的保護公民的生命安全和國家財產(chǎn)的安全。目前，也需要檢測，包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。
針對上述問題，雖然我廳每年都投入一定的資金進行修補，但只是進行了小規(guī)模維修，治標不治本。為根本解決上述問題，確保政府日常工作順利進行，改善機關(guān)辦公環(huán)境，保障公民的生命財產(chǎn)安全，我們提出申請，對辦公樓進行整體修繕。
辦公室
20xx年4月12日
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