項目可行性報告模板
在經濟發(fā)展迅速的今天,報告有著舉足輕重的地位,不同種類的報告具有不同的用途。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發(fā)?以下是小編整理的項目可行性報告模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
項目可行性報告模板1
項目名稱: 申請單位: 起止時間: 項目負責人: 聯(lián)系電話: 申請日期:
含儲能 宋體小4 ,單倍行距
電力科學研究院 宋體小3
20xx年x月—20xx年x月 宋體小3 張明 宋體小3 0851 Times New Roman 小3 20xx年xx月xx日 宋體小3
填 寫 說 明
一、請嚴格按照要求填寫各項。
二、專業(yè)類別根據項目所屬專業(yè)種類中選擇。
三、項目摘要應簡要說明項目研究內容和預期成果,字數要求500字以內。
四、項目申請單位指提出項目建議與申請的單位或部門,如總部各部門、直屬機構、各分子公司及其所屬基層單位等。
五、項目分工應主要描述項目申請單位與協(xié)作單位的任務劃分,項目計劃進度安排應按時間段列出研究推進計劃,并明確各階段交付物及標志性里程。
六、科技經費預算支出科目具體解釋見附件2。
七、科技成果的.成熟度水平評判標準見附件3。
2
3
4
1. 列出分時間段計劃研究內容;
2. 分時間段提供成果的內容和形式,要求具有可檢查性。
3. 以上表格內宋體5號,單倍行距,兩端對齊;所有時間統(tǒng)一格式:如20xx.08
5
項目可行性報告模板2
目 錄
第一章 概述
1.1項目簡介
1.2編制的原則、依據
1.3景區(qū)概況和自然條件
1.4給排水工程現(xiàn)狀
1.5
1.6工程建設的必要性
第二章
工程規(guī)模
2.1工程服務范圍
2.2工程期限
2.3工程規(guī)模
2.4進水水質預測
第三章 工程目標
3.1建設目標
3.2工程目標年限
3.3處理程度
第四章 項目工藝方案
4.1污水處理廠廠址選擇
4.2污水處理工藝方案選擇
4.3污水處理工藝選擇
4.4污水消毒工藝選擇
4.5推薦方案流程
第五章 廠外配套管道系統(tǒng)設計
5.1污水收集系統(tǒng)流程
5.2管網工程
5.3管網維護管理設施
5.4近期建設管網工程量
5.5中途污水提升泵站
第六章 污水處理廠工藝設計
6.1設計水量
6.2推薦方案處理單元工藝設計
6.36.46.5總圖設計
6.6
建筑設計
6.7結構設計
6.8電氣設計
6.9自動化儀表及控制系統(tǒng)的設計
6.10通風設計
6.11設備選型
第七章 項目的環(huán)境影響及對策
7.1項目設施過程中的`環(huán)境環(huán)境影響及對策
7.2項目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對策
第八章 工程風險分析
8.1污水處理廠風險預測
8.2污水管網系統(tǒng)風險影響分析
8.3污水處理系統(tǒng)維修風險分析
第九章 項目實施及管理計劃
9.1項目的實施
9.2項目的管理
9.3工程招投標
第十章 勞動保護、節(jié)能及消防
10.1 勞動保護
10.2防火
10.3節(jié)能
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據
11.2總投資
11.3資金籌措及用款計劃
第十二章 財務評價
12.1
12.2生產成本估算
12.3
財務效益分析
第十三章 結論與建議
13.1結論
13.2建議
第十四章 附件
14.1污水處理廠及管網工程投資估算表
14.2財務評價匯總表
14.3建設投資估算表
14.4污水廠總平面圖
14.5污水廠水力流程圖
14.6近期管網建設圖
14.7遠期管網建設圖
項目可行性報告模板3
第一部分 房地產項目總論
總論作為可行性報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 房地產項目建設可行性
第三部分 房地產項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的.選擇、房地產估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據。
第四部分 房地產項目產品規(guī)劃方案
第五部分 房地產項目建設地與土建總規(guī)
第六部分 房地產項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 房地產項目組織和勞動定員
在可行性報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 房地產項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱房地產時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項房地產活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
第九部分 房地產項目財務評價分析
第十部分 房地產項目財務效益
第十一部分 房地產項目風險分析及風險防控
第十二部分 房地產項目可行性研究結論與建議
項目可行性報告模板4
第一章 項目總論
一、土豆項目背景
1.土豆項目基本信息
2.承辦單位概況
3.土豆項目可行性研究報告編制依據
4.土豆項目提出的理由與過程
二、土豆項目概況
1.土豆項目擬建地點
2.土豆項目建設規(guī)模與目標
3.土豆項目主要建設條件
4.土豆項目投入總資金及效益情況
5.土豆項目主要技術經濟指標
三、問題與建議
1.土豆項目資金來源問題
2.土豆項目工藝技術獲取問題
3.土豆項目上報問題
第二章 土豆項目所在市場發(fā)展前景預測
一、土豆項目產品發(fā)展背景
1.土豆產品市場概況
2.土豆產品的相關政策
3.土豆產品的技術背景
二、土豆產品的市場供需預測
1.土豆產品市場供需現(xiàn)狀
2.土豆產品市場供需預測
三、產品目標市場分析
1.土豆產品目標市場界定
2.市場占有份額分析
四、價格現(xiàn)狀與預測
1.土豆產品國內市場銷售價格
2.土豆產品國際市場銷售價格
五、市場競爭力分析
1.主要競爭對手情況
2.產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
3.營銷策略
六、市場風險
第三章 資源條件評價
一、土豆項目資源可利用量
二、土豆項目資源品質情況
三、土豆項目資源賦存條件
四、土豆項目資源開發(fā)價值
第四章 土豆項目建設規(guī)模與產品方案
一、建設規(guī)模
1.土豆項目建設規(guī)模方案比選
2.推薦方案及其理由
二、產品方案
1.土豆項目產品方案構成
2.土豆項目產品方案比選
3.推薦方案及其理由
第五章 土豆項目場址選擇
一、土豆項目場址所在位置現(xiàn)狀
1.土豆項目地點與地理位置
2.土豆項目場址土地權所屬類別及占地面積
3.土地利用現(xiàn)狀
二、土豆項目場址建設條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質與水文地質
3.氣候條件
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
5.交通運輸條件
6.公用設施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)
7.防洪、防潮、排澇設施條件
8.環(huán)境保護條件
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
三、土豆項目場址條件比選
1.土豆項目建設條件比選
2.土豆項目建設投資比選
3.土豆項目運營費用比選
4.土豆項目推薦場址方案
5.土豆項目場址地理位置圖
第六章 土豆項目技術方案、設備方案和工程方案
一、土豆項目技術方案
1.土豆項目生產方法(包括原料路線)
2.土豆項目工藝流程
3.土豆項目工藝技術來源
4.推薦方案的主要工藝(生產裝置)流程圖、物料平衡圖,物料消耗定額表
二、土豆項目主要設備方案
1.土豆項目主要設備選型
2.土豆項目主要設備來源(進口設備應提出供應方式)
3.土豆項目推薦方案的.主要設備清單
三、土豆項目工程方案
1.土豆項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案
2.土豆項目礦建工程方案
3.土豆項目特殊基礎工程方案
4.土豆項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.土豆項目主要建、構筑物工程一覽表
第七章 土豆項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應
1.土豆項目主要原材料品種、質量與年需要量
2.土豆項目主要輔助材料品種、質量與年需要量
3.土豆項目原材料、輔助材料來源與運輸方式
二、燃料供應
1.土豆項目燃料品種、質量與年需要量
2.土豆項目燃料供應來源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價格
1.土豆項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀
2.土豆項目主要原材料、燃料價格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 土豆項目總圖、運輸與公用輔助工程
一、土豆項目總圖布置
1.平面布置
2.豎向布置
(1)場區(qū)地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3.總平面布置圖
4.總平面布置主要指標表
二、土豆項目場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
3.場內運輸設施及設備
三、土豆項目公用輔助工程
1.土豆項目給排水工程
(1)給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案
(2)排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施
2.土豆項目供電工程
(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)
(2)供電回路及電壓等級的確定
(3)電源選擇
(4)場內供電輸變電方式及設備設施
3.土豆項目通信設施
(1)通信方式
(2)通信線路及設施
4.土豆項目供熱設施
5.土豆項目空分、空壓及制冷設施
6.土豆項目維修設施
7.土豆項目倉儲設施
第九章 土豆項目節(jié)能、節(jié)水措施
一、節(jié)能、節(jié)水措施
二、能耗、水耗指標分析
第十章 土豆項目環(huán)境影響評價
一、場址環(huán)境條件
二、項目建設和生產對環(huán)境的影響
1.土豆項目建設對環(huán)境的影響
2.土豆項目生產對環(huán)境的影響
三、環(huán)境保護措施方案
1.設計依據
2.環(huán)保措施
四、環(huán)境影響評價
第十一章 土豆項目勞動安全衛(wèi)生與消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危險性作業(yè)的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生產和無危害的工藝和設備
2.對危害部位和危險作業(yè)的保護措施
3.危險場所的防護措施
4.職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施
三、消防設施
1.火災隱患分析
2.防火等級
3.消防設施
第十二章 土豆項目組織機構與人力資源配置
一、土豆項目組織機構
1.土豆項目法人組建方案
2.土豆項目管理機構組織方案和體系圖
3.土豆項目機構適應性分析
二、土豆項目人力資源配置
1.生產作業(yè)班次
2.勞動定員數量及技能素質要求
3.職工工資福利
4.勞動生產率水平分析
5.員工來源及招聘方案
6.員工培訓
第十三章 土豆項目實施進度
一、土豆項目建設工期
二、土豆項目實施進度安排
三、土豆項目實施進度表(橫線圖)
第十四章 土豆項目投資估算
一、土豆項目投資估算依據
二、土豆項目建設總投資估算
1.土豆項目建筑工程費
2.土豆項目設備及工器具購置費
3.土豆項目安裝工程費
4.土豆項目工程建設其他費用
5.土豆項目基本預備費
6.土豆項目漲價預備費
7.土豆項目建設期利息
三、土豆項目流動資金估算
四、土豆項目投資估算表
1.土豆項目投入總資金估算匯總表
2.土豆項目單項工程投資估算表
3.土豆項目分年投資計劃表
4.土豆項目流動資金估算表
第十五章 土豆項目融資方案
一、土豆項目資本金籌措
二、土豆項目債務資金籌措
三、土豆項目融資方案分析
第十六章 土豆項目財務評價
一、土豆項目財務評價基礎數據與參數選取
二、土豆項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
三、土豆項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)
四、土豆項目財務評價報表
1.土豆項目現(xiàn)金流量表
2.土豆項目損益和利潤分配表
3.土豆項目資金來源與運用表
4.土豆項目借款償還計劃表
五、土豆項目財務評價指標
1.土豆項目盈利能力分析
(1)投資利潤率,投資利稅率
(2)財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期
(3)土豆項目資本金財務現(xiàn)金流量表
2.土豆項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、土豆項目不確定性分析
1.土豆項目敏感性分析(編制敏感性分析表,繪制敏感性分析圖)
2.土豆項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、土豆項目財務評價結論
第十七章 土豆項目社會評價
一、土豆項目對社會的影響分析
二、土豆項目與所在地互適性分析
三、土豆項目社會風險分析
四、土豆項目社會評價結論
第十八章 土豆項目風險分析
一、土豆項目主要風險因素識別
1.法律及政策風險
2.市場風險
3.建設風險
4.環(huán)保風險
二、土豆項目風險防控措施
第十九章 土豆項目可行性研究結論與建議
一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見。
二、土豆項目推薦方案的優(yōu)缺點描述
1.優(yōu)點
2.存在問題
3.主要爭論與分歧意見
三、土豆項目主要對比方案
1.方案描述
2.未被采納的理由
四、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見。
第二十章 附圖、附表、附件
一、附圖
1.土豆項目場址位置圖
2.土豆項目工藝流程圖
3.土豆項目總平面布置圖
二、附表
1.土豆項目投資估算表
(1)土豆項目投入總資金估算匯總表
(2)土豆項目主要單項工程投資估算表
(3)土豆項目流動資金估算表
2.土豆項目財務評價報表
(1)土豆項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
(2)土豆項目總成本費用估算表
(3)土豆項目財務現(xiàn)金流量表
(4)土豆項目損益和利潤分配表
(5)土豆項目資金來源與運用表
(6)土豆項目借款償還計劃表
三、附件
1.項目建議書(初步可行性報告)
2.項目立項批文
3.廠址選擇報告書
4.其他相關報告
項目可行性報告模板5
第一部分 網絡安全產品項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、網絡安全產品項目概況
。ㄒ唬╉椖棵Q
。ǘ╉椖砍修k單位介紹
。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ鞒袚鷨挝唤榻B
(四)項目主管部門介紹
。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規(guī)模、目標
。ㄎ澹╉椖拷ㄔO地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的.結論,主要包括:
。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景
(二)項目原料供應問題
。ㄈ╉椖空弑U蠁栴}
。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題
。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
。╉椖考夹g保障問題
。ㄆ撸╉椖咳肆ΡU蠁栴}
。ㄆ撸╉椖匡L險控制問題
(八)項目財務效益結論
。ň牛╉椖可鐣б娼Y論
(十)項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 網絡安全產品項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的`支撐性條件等等。
一、網絡安全產品項目建設背景
。ㄒ唬┌l(fā)展規(guī)劃
(二)主要產業(yè)政策和法規(guī)
。ㄈ嗜敕治
二、網絡安全產品項目建設必要性
(一)實現(xiàn)公司擴大市場份額的發(fā)展目標的必要條件
。ǘ⿲崿F(xiàn)公司互聯(lián)網營銷平臺升級改造
。ㄈ⿲崿F(xiàn)研發(fā)中心擴充改造
。ㄋ模M足移動終端平臺進行升級改造的需求
三、網絡安全產品項目建設可行性
。ㄒ唬┙洕尚行
。ǘ┱呖尚行
。ㄈ┘夹g可行性
。ㄋ模┠J娇尚行
。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 網絡安全產品項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的`價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據。
一、網絡安全產品項目產品市場調查
(一)市場環(huán)境調查
。ǘ┦袌龈偁幷{查
二、網絡安全產品項目產品市場預測
。ㄒ唬┦袌龈偁庮A測
(二)市場前景綜述
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù),是利用市場調查所得到的信息資料,根據市場信息資料分析報告的結論,對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
第四部分 網絡安全產品項目產品規(guī)劃方案
一、網絡安全產品項目產品產能規(guī)劃方案
二、網絡安全產品項目產品工藝規(guī)劃方案
。ㄒ唬┕に囋O備選型
。ǘ┕に囌f明
(三)工藝流程
三、網絡安全產品項目產品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
。ǘI銷模式
在商品經濟環(huán)境中,企業(yè)要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進行研究。
1.投資者分成
2.企業(yè)自銷
3.國家部分收購
4.經銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 網絡安全產品項目建設地與土建總規(guī)
一、網絡安全產品項目建設地
。ㄒ唬┚W絡安全產品項目建設地地理位置
(二)網絡安全產品項目建設地自然情況
。ㄈ┚W絡安全產品項目建設地資源情況
(四)網絡安全產品項目建設地經濟情況
(五)網絡安全產品項目建設地人口情況
二、網絡安全產品項目土建總規(guī)
。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設
1.廠址
2.廠房建設內容
3.廠房建設造價
。ǘ┩两ㄒ(guī)劃總平面布置圖
(三)場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
3.場內運輸設施及設備
。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ
1.項目占地
2、項目土建及配套工程內容
。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
(六)項目其他輔助工程
1.供水工程
2.供電工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 網絡安全產品項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響,對影響勞動者健康和安全的'因素,都要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、網絡安全產品項目環(huán)境保護方案
(一)項目環(huán)境保護設計依據
。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施
。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價
二、網絡安全產品項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、網絡安全產品項目節(jié)能方案
(一)項目節(jié)能設計依據
。ǘ╉椖抗(jié)能分析
四、網絡安全產品項目消防方案
(一)項目消防設計依據
。ǘ╉椖肯来胧
(三)火災報警系統(tǒng)
。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
。ㄎ澹┫乐R教育
四、網絡安全產品項目勞動安全衛(wèi)生方案
。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據
。ǘ╉椖縿趧影踩Wo措施
第七部分 網絡安全產品項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、網絡安全產品項目組織
。ㄒ唬┙M織形式
。ǘ┕ぷ髦贫
二、網絡安全產品項目勞動定員和人員培訓
。ㄒ唬﹦趧佣▎T
。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
。ㄈ┤藛T培訓及費用估算
第八部分 網絡安全產品項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的`,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、網絡安全產品項目實施的各階段
。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構
。ǘ┵Y金籌集安排
。ㄈ┘夹g獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
。ㄎ澹┦┕蕚
(六)施工和生產準備
。ㄆ撸┛⒐を炇
二、網絡安全產品項目實施進度表
三、網絡安全產品項目實施費用
。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費
。ǘ┥a籌備費
。ㄈ┥a職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用
第九部分 網絡安全產品項目財務評價分析
一、網絡安全產品項目總投資估算
二、網絡安全產品項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的'結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?尚行匝芯繄蟾嬷校瑧獙γ恳环N來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明:
。ㄒ唬┵Y金來源
(二)項目籌資方案
三、網絡安全產品項目投資使用計劃
。ㄒ唬┩顿Y使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
。ㄒ唬┯嬎阋罁跋嚓P說明
(二)項目測算基本設定
五、網絡安全產品項目總成本費用估算
。ㄒ唬┲苯映杀
。ǘ┕べY及福利費用
。ㄈ┱叟f及攤銷
。ㄋ模┕べY及福利費用
。ㄎ澹┬蘩碣M
。┴攧召M用
。ㄆ撸┢渌M用
(八)財務費用
。ň牛┛偝杀举M用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
。ㄒ唬╀N售收入
(二)銷售稅金及附加
。ㄈ┰鲋刀
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算
第十部分 網絡安全產品項目不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的.實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
。ǘ┟舾行苑治
第十一部分 網絡安全產品項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
(一)財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
。ǘ┴攧諆炔渴找媛剩‵IRR)
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的.折現(xiàn)率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
。ㄈ┩顿Y回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:
。╨)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:
Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
。2)評價準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。
。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。
。╉椖抠Y本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要,也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標,涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分 網絡安全產品項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十三部分 網絡安全產品項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:
1.對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見
2.對主要的對比方案進行說明
3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4.對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5.對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6.可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的'文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1.項目建議書(初步可行性報告)
2.項目立項批文
3.廠址選擇報告書
4.資源勘探報告
5.貸款意向書
6.環(huán)境影響報告
7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8.需要的市場預測報告
9.引進技術項目的考察報告
10.引進外資的名類協(xié)議文件
11.其他主要對比方案說明
12.其他
三、附圖
1.廠址地形或位置圖(設有等高線)
2.總平面布置方案圖(設有標高)
3.工藝流程圖
4.主要車間布置方案簡圖
5.其它
項目可行性報告模板6
項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
第一部分
一、項目概況
。ㄒ唬┟Q
(二)承辦單位介紹
(三)項目可行性研究工作承擔單位介紹
(四)主管部門介紹
。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規(guī)模、目標
。┙ㄔO地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:
。ㄒ唬┊a品市場前景
。ǘ┰瞎⿷獑栴}
。ㄈ┱弑U蠁栴}
(四)資金保障問題
。ㄎ澹┙M織保障問題
(六)技術保障問題
。ㄆ撸┤肆ΡU蠁栴}
(八)風險控制問題
。ň牛┴攧蘸徒洕б娼Y論
(十)社會效益結論
。ㄊ唬┚C合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分
項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、項目建設背景
(一)中國奢侈品行業(yè)迅速發(fā)展
。ǘ╉椖堪l(fā)起人發(fā)起緣由
(三)翡翠市場需求強勁
二、項目建設必要性
。ㄒ唬M足消費者的消費需求
。ǘ﹥(yōu)化本地區(qū)產業(yè)結構
。ㄈ⿴颖镜貐^(qū)居民就業(yè)
(四)……
三、項目建設可行性
。ㄒ唬┙洕尚行
(二)政策可行性
(三)技術可行性
。ㄋ模┠J娇尚行
。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分
項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據。
一、項目產品市場調查
。ㄒ唬﹪H市場調查
(二)國內市場調查
。ㄈ﹥r格調查
。ㄋ模┥嫌卧鲜袌稣{查
。ㄎ澹┫掠蜗M市場調查
。┦袌龈偁幷{查
二、產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù),是利用市場調查所得到的信息資料,根據市場信息資料分析報告的結論,對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
。ㄒ唬┊a品國際市場預測
。ǘ┊a品國內市場預測
。ㄈ┊a品價格預測
。ㄋ模┊a品上游原料市場預測
(五)產品下游消費市場預測
。┘庸ろ椖堪l(fā)展前景綜述
第四部分
項目產品規(guī)劃方案
一、產能規(guī)劃方案
二、工藝規(guī)劃方案
。ㄒ唬┕に囋O備選型
。ǘ┕に囌f明
(三)工藝流程
三、項目產品營銷規(guī)劃方案
。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃
。ǘI銷模式
在商品經濟環(huán)境中,企業(yè)要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分
項目建設地與項目土建總規(guī)
一、項目建設地
(一)地理位置
。ǘ┳匀磺闆r
。ㄈ┵Y源情況
。ㄋ模┙洕闆r
。ㄎ澹┤丝谇闆r
二、項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、內容
3、造價
。ǘ┩两ㄒ(guī)劃總平面布置圖
(三)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ
1、項目占地
2、工程內容
。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分
項目環(huán)保、節(jié)能勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項目可能對環(huán)境造成的影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、項目環(huán)境保護方案
(一)設計依據
。ǘ┍Wo措施
(三)保護評價
二、項目資源利用及能耗分析
。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、項目節(jié)能方案
。ㄒ唬┰O計依據
(二)分析
四、項目消防方案
。ㄒ唬┰O計依據
。ǘ╉椖肯来胧
(三)火災報警系統(tǒng)
。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
。ㄎ澹┫乐R教育
四、項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)設計依據
。ǘ┍Wo措施
第七部分
項目組織計劃和人員安排
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、項目組織計劃
(一)組織形式
。ǘ┕ぷ髦贫
二、項目勞動定員和人員培訓
。ㄒ唬﹦趧佣▎T
。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
。ㄈ┤藛T培訓及費用估算
第八部分
項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、項目實施的各階段
。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構
。ǘ┵Y金籌集安排
。ㄈ┘夹g獲得與轉讓
。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨
。ㄎ澹┦┕蕚
。┦┕ず蜕a準備
(七)竣工驗收
二、項目實施進度表
三、項目實施費用
。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費
(二)生產籌備費
。ㄈ┥a職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用源
(六)項目籌資方案
四、項目投資使用計劃
。ㄒ唬┩顿Y使用計劃
。ǘ┙杩顑斶計劃
五、項目財務評價說明&財務測算假定
。ㄒ唬┯嬎阋罁跋嚓P說明
。ǘ╉椖繙y算基本設定
六、項目總成本費用估算
項目總成本費用估算
。ㄒ唬┲苯映杀
。ǘ┕べY及福利費用
。ㄈ┱叟f及攤銷
。ㄋ模┕べY及福利費用
。ㄎ澹┬蘩碣M
(六)財務費用
。ㄆ撸┢渌M用
。ò耍┴攧召M用
。ň牛┛偝杀举M用
七、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
。ㄒ唬╀N售收入
。ǘ╀N售稅金及附加
。ㄈ┰鲋刀
。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
八、損益及利潤分配估算
九、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
項目投資現(xiàn)金流估算
。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算
第九部分
項目不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
。ㄒ唬┯澠胶夥治
。ǘ┟舾行苑治
第十部分
項目財務效益、經濟和社會效益
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
。ㄒ唬┴攧諆衄F(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
財務凈現(xiàn)值
。ǘ┴攧諆炔渴找媛剩‵IRR)
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
財務內部收益率
。ㄈ┩顿Y回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:
。╨)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:
Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的`絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評價準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
項目投資收益率
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。
。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。
。╉椖抠Y本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要,也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標,涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分
項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十二部分
項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)
2、 總平面布置方案圖(設有標高)
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
報告用途
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發(fā)改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告
商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內銀行,該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
4、用于申請進口設備免稅
主要用于進口設備免稅用的可行性研分析告,申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略,對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時,需要編寫可行性分析報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。
在上述五種可研中,第(2)(4)(5)準入門檻最高,需要編寫單位擁有工程咨詢資格,該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā),分為甲級、乙級、丙級三個等級。
項目可行性報告模板7
項目名稱:
申請單位:
起止時間:
項目負責人:
聯(lián)系電話:
申請日期:
填 寫 說 明
一、請嚴格按照要求填寫各項。
二、專業(yè)類別根據項目所屬專業(yè)種類從發(fā)電(能源)、輸電、變電一次、配電一次、電力建設、系統(tǒng)運行、繼保自動化、電網規(guī)劃設計技術、通信及信息技術、計量營銷、智能電網新技術、綜合研究共12類技術中選擇。
三、項目摘要應簡要說明項目研究內容和預期成果,字數要求500字以內。
四、項目申請單位指提出項目建議與申請的單位或部門,如總部各部門、直屬機構、各分子公司及其所屬基層單位等。
五、項目分工應主要描述項目申請單位與協(xié)作單位的`任務劃分,項目計劃進度安排應按時間段列出研究推進計劃,并明確各階段交付物及標志性里程。
六、科技經費預算支出科目具體解釋見附件1。
1. 列出分時間段計劃研究內容;
2. 分時間段提供成果的內容和形式,要求具有可檢查性。
項目可行性報告模板8
項目申報書格式
受理編號:
密級:□公開 □秘密 □機密 □絕密
國家科技重大專項項目(課題)可行性研究
報告 (申報書)
。▍⒖几袷剑
專項名稱: 項目(課題)名稱: 項目(課題)責任單位: 項目(課題)組長: 項目(課題)年限:20 年 月 至20 年 月 填報日期: 20 年 月 日
中華人民共和國科學技術部制
二〇xx年 月
填 寫 說 明
為建立統(tǒng)一、規(guī)范的重大專項信息管理制度,加強重大專項信息的管理,特設計《國家科技重大專項項目(課題)可行性研究報告(申報書)》格式和填寫要求。
一、請嚴格按照表中要求填寫各項。
二、項目(課題)可行性研究報告只能由法人提出,可以由一家單位組織,也可以由多家單位聯(lián)合組織,牽頭單位為項目(課題)組織實施的責任單位。每個項目(課題)只能有一家責任單位和一個組長。項目(課題)組長由項目(課題)責任單位指定。
三、項目(課題)可行性研究報告由項目(課題)責任單位編寫,并報專項實施管理辦公室匯總;
四、項目(課題)可行性研究報告中第一次出現(xiàn)外文名詞時,要寫清全稱和縮寫,再出現(xiàn)同一詞時可以使用縮寫。
五、組織機構代碼是指項目(課題)責任單位組織機構代碼證上的標識代碼,它是由全國組織機構代碼管理中心所賦予的唯一法人標識代碼。
六、編寫人員應客觀、真實地填報報告材料,尊重他人知識產權,遵守國家有關知識產權法規(guī)。在項目(課題)可行性研究報告中引用他人研究成果時,必須以腳注或其他方式注明出處,引用目的`應是介紹、評論與自己的研究相關的成果或說明與自己的研究相關的技術問題。對于偽造、篡改科學數據,抄襲他人著作、論文或者剽竊他人科研成果等科研不端行為,一經查實,將記入信用記錄。
七、此表可在科技部網站下載。
八、此表為重大專項項目(課題)可行性研究報告的基本信息,各重大專項實施管理辦公室可根據自身的特點,適當增加相應的內容。
一、項目(課題)基本信息
項目可行性報告模板9
第一部分 加工項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、加工項目背景
。ㄒ唬╉椖棵Q
(二)項目的承辦單位
。ㄈ┏袚尚行匝芯抗ぷ鞯膯挝磺闆r
。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T
。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規(guī)模、目標
。╉椖拷ㄔO地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:
。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景
(二)項目原料供應問題
。ㄈ╉椖空弑U蠁栴}
(四)項目資金保障問題
。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
。╉椖考夹g保障問題
。ㄆ撸╉椖咳肆ΡU蠁栴}
。ò耍╉椖匡L險控制問題
。ň牛╉椖控攧招б娼Y論
。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 加工項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、加工項目建設背景
。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
。ㄈ
二、加工項目建設必要性
。ㄒ唬
。ǘ
。ㄈ
(四)……
三、加工項目建設可行性
(一)經濟可行性
。ǘ┱呖尚行
。ㄈ┘夹g可行性
。ㄋ模┠J娇尚行
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 加工項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據。
一、加工項目產品市場調查
。ㄒ唬┘庸ろ椖慨a品國際市場調查
。ǘ┘庸ろ椖慨a品國內市場調查
。ㄈ┘庸ろ椖慨a品價格調查
。ㄋ模┘庸ろ椖慨a品上游原料市場調查
。ㄎ澹┘庸ろ椖慨a品下游消費市場調查
。┘庸ろ椖慨a品市場競爭調查
二、加工項目產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調查所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據。
。ㄒ唬┘庸ろ椖慨a品國際市場預測
(二)加工項目產品國內市場預測
。ㄈ┘庸ろ椖慨a品價格預測
。ㄋ模┘庸ろ椖慨a品上游原料市場預測
。ㄎ澹┘庸ろ椖慨a品下游消費市場預測
。┘庸ろ椖堪l(fā)展前景綜述
第四部分 加工項目產品規(guī)劃方案
一、加工項目產品產能規(guī)劃方案
二、加工項目產品工藝規(guī)劃方案
。ㄒ唬┕に囋O備選型
。ǘ┕に囌f明
(三)工藝流程
三、加工項目產品營銷規(guī)劃方案
。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 加工項目建設地與土建總規(guī)
一、加工項目建設地
。ㄒ唬┘庸ろ椖拷ㄔO地地理位置
(二)加工項目建設地自然情況
。ㄈ┘庸ろ椖拷ㄔO地資源情況
。ㄋ模┘庸ろ椖拷ㄔO地經濟情況
。ㄎ澹┘庸ろ椖拷ㄔO地人口情況
二、加工項目土建總規(guī)
。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
。ǘ┩两ǹ倛D布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場址地形條件
。2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
。ㄈ﹫鰞韧膺\輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 加工項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、加工項目環(huán)境保護
。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價
二、加工項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、加工項目節(jié)能方案
。ㄒ唬╉椖抗(jié)能設計依據
。ǘ╉椖抗(jié)能分析
四、加工項目消防方案
。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據
(二)項目消防措施
。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng)
。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
。ㄎ澹┫乐R教育
五、加工項目勞動安全衛(wèi)生方案
。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分 加工項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、加工項目組織
。ㄒ唬┙M織形式
。ǘ┕ぷ髦贫
二、加工項目勞動定員和人員培訓
。ㄒ唬﹦趧佣▎T
(二)年總工資和職工年平均工資估算
。ㄈ┤藛T培訓及費用估算
第八部分 加工項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、加工項目實施的各階段
。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構
。ǘ┵Y金籌集安排
。ㄈ┘夹g獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
。ㄎ澹┦┕蕚
。┦┕ず蜕a準備
(七)竣工驗收
二、加工項目實施進度表
三、加工劑項目實施費用
。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費
。ǘ┥a籌備費
。ㄈ┥a職工培訓費
。ㄋ模┺k公和生活家具購置費
。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用
第九部分 加工項目財務評價分析
一、加工項目總投資估算
加工項目可行性研究報告總投資估算
圖:項目總投資估算體系
二、加工項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?尚行匝芯繄蟾嬷,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?尚行匝芯恐,應對下列內容加以說明:
。ㄒ唬┵Y金來源
(二)項目籌資方案
三、加工項目投資使用計劃
。ㄒ唬┩顿Y使用計劃
。ǘ┙杩顑斶計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
。ㄒ唬┯嬎阋罁跋嚓P說明
(二)項目測算基本設定
五、加工項目總成本費用估算
加工項目可行性研究報告總成本費用估算
(一)直接成本
。ǘ┕べY及福利費用
(三)折舊及攤銷
。ㄋ模┕べY及福利費用
。ㄎ澹┬蘩碣M
。┴攧召M用
(七)其他費用
。ò耍┴攧召M用
。ň牛┛偝杀举M用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
。ㄒ唬╀N售收入
。ǘ╀N售稅金及附加
(三)增值稅
。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算
加工項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算
。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算
加工項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
。ǘ┟舾行苑治
第十部分 加工項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
(一)財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。加工項目可行性研究報告財務凈現(xiàn)值
(二)財務內部收益率(FIRR)
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
加工項目可行性研究報告財務內部收益率
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:
(l)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
。2)評價準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
加工項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。
。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。
。╉椖抠Y本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的'年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
加工項目可行性研究報告資本金凈利潤率
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標,涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分 加工項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關粉線及防控措施
第十二部分 加工項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)
2、 總平面布置方案圖(設有標高)
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
項目可行性報告模板10
1、引言
1.1編寫目的
隨著網絡技術的日益普及和信息化建設的重視,網絡硬盤作為一種新型安全的網絡存儲系統(tǒng),主要適用于個人文件存儲,可以用作個人的一個網絡U盤,網絡硬盤是一塊專屬的存儲空間,用戶通過上網登錄網站的方式,可方便上傳、下載文件。只要能上網,就可以用網絡硬盤登錄到服務器上進行個人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作,隨時隨地存儲自己的個人文件。而且不用擔心文件丟失的狀況,安全方便。
1.2項目背景
1.2.1 項目名稱:網絡硬盤文件資源管理系統(tǒng)
1.2.2 用戶:網絡存儲用戶
1.2.3 說明:很多用戶把重要文件存儲在自己的手機或電腦的硬盤上,結果因為手機、電腦的丟失導致這些重要文件也都丟失了,在很多時候,文件的價值往往比手機和電腦本身還要高。而且網絡硬盤可以用作個人的一個網絡U盤,無論在家里,辦公室里或旅館里,只要能上網,可以通過網絡硬盤調用自己的文件或記事本;網絡硬盤是一塊專屬的存儲空間,用戶通過上網登錄網站的方式,可方便上傳、下載文件,而獨特的外鏈功能更突破了傳統(tǒng)存儲的概念。只要能上網,就可以用網絡硬盤登錄到服務器上進行個人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預覽等操作,隨時隨地存儲自己的個人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1 功能要求
用戶能登陸注冊,用戶文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表,目錄結構清晰。能實現(xiàn)文件批量選擇上傳,操作必須要方便快捷簡單,常用格式文件必須要能打開預覽。為方便操作,文件夾能打包壓縮下載。用戶能對文件實現(xiàn)批量操作。能設置外鏈文件。
2.1.2 性能要求
為了滿足儲戶的要求,系統(tǒng)必須要有高的運作速度,用戶的操作事件,系統(tǒng)必須能快速及時作出響應,迅速處理各項數
據、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量;由于要存貯大量文件和數據,也還要有足夠大的磁盤容量;安全性也是系統(tǒng)最重要的性能需求之一,文件管理系統(tǒng)系統(tǒng)必須有可靠的安全措施,以保證儲戶的存儲安全。
2.1.3完成期限
2.2目標
網絡硬盤是一種類似U盤的一種文件存儲系統(tǒng),所以,第一、系統(tǒng)必須要穩(wěn)定、安全,保證上傳的文件不丟失,能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好,能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作,保證良好的用戶體驗。
2.3可行性研究方法
采用歸納方法:通過對現(xiàn)在流行、大型的網絡硬盤系統(tǒng)詳細研究與比較來獲取自己系統(tǒng)需求分析所需資料,在對這些系統(tǒng)的設計、制造和運行狀況進行分析研究的基礎上,根據所設計的系統(tǒng)的功能要求進行多次選擇,然后對少數幾個同類系統(tǒng)作出相應修正,最后得出一個理想的系統(tǒng)。
3、對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
當前大多數網盤都還沒有實現(xiàn)對文件的預覽功能,有部分實現(xiàn)了對圖片的預覽功能,但實現(xiàn)對文檔、音樂、視頻預覽的確很少。給予用戶的體驗不足,達不到用戶所期待的功能;谶@種原因,我所實現(xiàn)的系統(tǒng)能對圖片、文檔、音樂、視頻的預覽以及文件夾的'壓縮下載。
4、技術可行性分析
網絡硬盤文件系統(tǒng)的實現(xiàn)技術有多種,可以采用傳統(tǒng)的客戶機/服務器型的B/S型架構,即文件內容放在遠程的服務器上,用戶通過在其他計算機上登陸服務器。進入網絡硬盤系統(tǒng)。由于受條件所限制,數據庫服務器端采用大型數據庫系統(tǒng),這有利于縮短大批量數據的吞吐時間,使整個系統(tǒng)管理規(guī)范化,數據的完整性、安全性得到保障.應用服務器端采用中間件計算模式(IBMWebSphereApplicationServer),分模塊層次結構,多模塊分立,允許系統(tǒng)的分布處理,以提高系統(tǒng)的工作效率。所使用的技術主要是S2SH(struts2、hibernate、spring)以及javascript、jquery、css、html,這些技術都已經開設過課程,我也已經掌握了。開發(fā)系統(tǒng)的計算機硬件已經非常普及,所以完全沒有問題;現(xiàn)在的計算機各方面的技術都非常成熟,相對來說開發(fā)此系統(tǒng)的技術也要求比較簡單,因此在技術方面是可行的。
5、經濟可行性分析
可以通過推廣發(fā)布廣告、個人付費、流量收費來維持網盤的運營,并通過網盤服務帶來大量用戶到其他關聯(lián)產業(yè)。經濟上市是沒什么問題的。
6、社會因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購買正版;機器設置通過正當途徑購得;所有軟件都用正版,技術資料都由提出方保管,數據信息均可保證合法來源。所以,在法律方面是可行的。
6.2用戶使用可行性
開發(fā)的系統(tǒng)操作要非常簡單,以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。
項目可行性報告模板11
目錄
一 項目總論
二 項目背景分析
三 市場分析
四 產品和服務 建設規(guī)模 、
五 建設方案 六 項目實施計劃
七 總投資財務效益費用估算
八 財務分析
九 項目風險預測
十 可行性研究結論與建議
十一、 項目基本情況
項目總論
1、 項目名稱:休閑服務——
2、 經營對象:高校學生、教師、白領。
3、 經營范圍:為不同顧客設置3元、5元、7元、10元等不同價位的奶茶、咖啡、茶以及免費的書籍閱覽等服務項。
4、 項目投資:7000000元。
5、 場地選擇:
6、 項目概述:xxx廳是一家主營3、5、7、10元等實惠價位的飲品及免費書籍閱覽及網絡,打造生活、讀書、休閑為一體的綜合性服務。
二、 項目背景分析
隨著社會經濟的高速發(fā)展,競爭變得越來越激烈,人們的生活壓力越來越大,尤其在就業(yè)越來越困難的當下,大學生群體和高校教師面臨的負擔沉重,由于忙于工作和學習,人們之間的交流變得越來越少,在這種快節(jié)奏生活下人們身心憔悴,難得有一片安靜舒適的環(huán)境體驗一種慢生活。在我們的周圍有不少的奶茶店、咖啡店,除了喧鬧還是喧鬧,圖書館中面對著沉重的面孔,我們的心靈能放松嗎?能有一個良好的精神狀態(tài)嗎?為改變這種情況,我們創(chuàng)設靜雅思廳為忙碌的人們提供片刻的安寧和心靈的放松。
飲品業(yè)是當今世界上最具活力的朝陽產業(yè)之一,目前整個中國飲品產業(yè)呈現(xiàn)飛速發(fā)展之勢,飲品市場逐步步入良性競爭。目前內蒙古地區(qū)飲品行業(yè)發(fā)展強勁,一方面飲品供給旺盛,另一方面飲品需求強烈,而內蒙古地區(qū)至今以專門從事飲品銷售及休閑的場所很少,并且有些飲品市場是以經營銷售(以零售點位主)為主要業(yè)務,同時他們不具備相應的環(huán)境優(yōu)勢,所以,在內蒙古地區(qū)造成了一個空虛的市場,而這個市場在全國都有很大的發(fā)展空間,我們將充分利用這個市場機會進軍內蒙古飲品市場。我們相信在這樣一個背景下,做強我們的休閑服務——靜雅思廳將是勢在必得。
三、 市場分析
。ㄒ唬┦袌稣{查(局部隨機調查)
抽樣調查呼和浩特市大學城師生對該項目的看法如下:
注:該調查表總調查人數為550人,每個學校抽取50人為調查對象。
(二)市場預測
通過調查,可以預測該項目的`市場優(yōu)勢為:目前,高校附近有奶茶、咖啡、圖書、網吧等店,但沒有三者或四者于一體的綜合性經營品牌,這樣可能會吸引更多的顧客來享受這種慢生活。劣勢為:初期可能投資成本過高,風險較大,不能在短時間內收回投資,同時這是一個空虛的市場,需要投入大量的廣告,打開市場,但對于這樣一個空虛的市場,會很快的得到顧客的青睞,市場一旦打開,隨之會有很多競爭者進入者個市場。而圖書類型的選擇直接關系到顧客的熱衷度,消費時間的長短,這樣就必須要求購買一批消費者喜歡看到圖書及刊物。室內的裝飾也直接關系到消費者的消費。所以我們會選擇相對淡點的,溫馨的顏色,給消費者一種溫馨的感覺。
。ㄈ└偁幈容^
本區(qū)域同行競爭格局對我們有利,主要是一些大學生和附近商業(yè)場所的白領階層,靜雅思廳的時尚和品位色彩,決定它的情感消費比重是很大的,消費者可以就近消費,不必舍近求遠的去市中心消費。
因為現(xiàn)在在呼和浩特大學城附近只有網吧等少數的供師生娛樂服務項目,其項目是單一的,而本店是多元化的服務。
隨著本店的發(fā)展和周邊環(huán)境的變化,產品和服務將不斷的改進。包括更全面的產品,更優(yōu)質和人性化的服務。本店在全體員工的努力下,不斷提高。
四、 產品和服務 建設規(guī)模
。ㄒ唬┊a品和服務描述
出售咖啡、茶類、飲料、等商品,并為客人提供優(yōu)良的環(huán)境和服務,讓消費者在這里展現(xiàn)一種品位、體驗一種文化、寄托一種情感,使靜雅思廳成為商務休閑、師生放松心情、減輕壓力的一種會所。一樓設有網吧,可以為顧客提供查詢與休閑娛樂項目。二樓主要以品味奶茶、咖啡、茶等飲品為主。三樓顧客可以在飄著縷縷茶香的書房閱讀書籍和刊物。二三樓相結合的服務項目。 同樣重要的是,這些業(yè)務與賓館的產業(yè)沒有直接沖突。反而可以與賓館的客源優(yōu)勢互補。
(二)建設規(guī)模
1、地點設在大學城附近,大學城附近師生人數比較大,有較大的消費市場。 2、店面面積總600平米,一二樓各300平米。 3、店內設備:一樓:電腦,電腦桌,椅子,盆景
二 樓:桌子,凳子,音響,飲具,盆景,書畫,
書架,書籍,桌子,凳子,盆景,書畫,音響
4、店內員工人數:總負責1名,電腦、奶茶、咖啡、茶負責人10名,書籍負責人5名。
5、圖書的預存量:3000冊,圖書類型見附件。 6、桌椅、盆景根據實地面積及時調整。
五、 項目方案
1、在一樓主要針對的是以休閑娛樂生活為主的顧客,這類顧客主要以學生為主,為他們提供電腦,能夠查閱書本以外的信息,幽雅的環(huán)境,卓越的網絡.對一樓的顧客有以下的要求;
(1) 不得大聲吵鬧,影響其他人。
(2) 在一樓上網時間不的超過2時,2時內1元每小時,超出部分每小時1.5元。 2、在二樓主要針對的是在午后喜歡在飄著縷縷茶香的書房中閱讀的人和以休閑體驗生活為主的顧客,伴著優(yōu)雅的音樂,讀者自己喜歡的讀物,度過一個輕松舒適的下午,讓他們在品味奶茶、咖啡、茶的同時享受輕音樂和墻體的美術作品,感受非凡的視聽享受,體驗慢生活的閑適,使身心得到放松和愉悅。
(1) 顧客要愛護書籍,若出現(xiàn)破損要相應賠償。
(2) 顧客消費時間每天最多不能超過4小時。
(3) 可幫助顧客訂購所需書籍。
六、 項目實施計劃
1、宣傳階段:樹立店面形象,增大本店的影響力,搞一些促銷活動,加大宣傳力度,吸引顧客。
2、成本控制階段:開店前個七月使成本控制到最小。
3、發(fā)展階段:擴大影響力,為開辦連鎖店打下基礎。
七、 總投資 項目總投資估算
1、購置房產4200000(600平米*7000元)元。
2、店內裝修:墻內粉刷、地板鋪設、玻璃安裝、牌匾共計800000元。
3、室內設備:電腦(80臺400000元)、一樓桌子(80個24000元)、二樓桌椅(50套30000元)、凳子(160個20800元)、飲具(300套24000元)、音響(一套10000元)、盆景(30000元),書畫、書架、書籍共1061200元,飲品、茶點400000元,總計2000000元。
相關手續(xù)注冊費用:營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證共計3000元。 1、資金來源:向銀行借款400萬元,個人投資300萬元。
項目可行性報告模板12
第一章 項目總論
第二章 項目背景和發(fā)展概況
第三章 市場分析與建設規(guī)模
第四章 建設條件與廠址選擇
第五章 工廠技術方案
第六章 環(huán)境保護與勞動安全
第七章 企業(yè)組織和勞動定員
第八章 項目實施進度安排
第九章 投資估算與資金籌措
第十章 財務效益、經濟與社會效益評價
第十一章 可行性研究結論與建議
第一章 項目總論
總論作為可行性研究報告的首章,要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便?傉撜驴筛鶕椖康木唧w條件,參照下列內容編寫。
§1.1 項目背景
§1.1.1 項目名稱
企業(yè)或工程的全稱,應和項目建議書所列的名稱一致。
§1.1.2 項目承辦單位
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位(或稱建設單位),應注明單位的全稱和總負責人。
§1.1.3 項目主管部門
注明項目所屬的主管部門;蛩鶎偌瘓F、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
§1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點
§1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作,應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目,則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關系等,分別說明。
§1.1.6 研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、日期。并將其中必要的部分全文附后,作為可行性研究報告的附件,這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分:
。1)項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件;對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。
。2)可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。
(3)國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。
。4)根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
§1.1.7研究工作概況
。1)項目建設的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位,該項目是否符合國家的產業(yè)政策、技術政策、生產力布局要求;項目擬建的理由與重要性。
。2)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況,其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等,要求逐一簡要說明。
§1.2 可行性研究結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、生產規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述,并提出最終結論。
§1.2.1 市場預測和項目規(guī)模
。1)市場需求量簡要分析。
。2)計劃銷售量、銷售方向。
(3)產品定價及銷售收入預測。
。4)項目擬建規(guī)模(包括分期建設規(guī)模)。
。5)主要產品及副產品品種和產量。
§1.2.2 原材料、燃料和動力供應
。1)項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規(guī)格、質量和來源。
。2)需用的主要工業(yè)產品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。
(3)進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。
§1.2.3 廠址
地理位置、占地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
§1.2.4 項目工程技術方案
。1)項目范圍,即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
。2)采用的生產方法、工藝技術。
。3)主要設備的來源,如需向國外引進,則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。
§1.2.5 環(huán)境保護
排放污染物的種類 、數量,是否達到國家規(guī)定的排放標準。
主要治理設施及投資。
§1.2.6 工廠組織及勞動定員
工廠組織形式和勞動制度。
全廠總定員及各類人員需要量。
勞動力來源。
§1.2.7 項目建設進度
§1.2.8 投資估算和資金籌措
。1)項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節(jié)稅、建設期利息)、流動資金總額,并按人民幣、外幣分別列出。
。2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
§1.2.9 項目財務和經濟評論
。1)項目總成本、單位成本。
。2)項目總收入,包括銷售收入和其它收入。
。3)財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。
。4)經濟內部收益率,經濟凈現(xiàn)值、經濟換匯(節(jié)匯)成本等指標計算結果。
§1.2.10項目綜合評價結論
§1.3 主要技術經濟指標表
在總論章中,可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
主要技術指標表根據項目有所不同,一般包括:生產規(guī)模、全年生產數、全廠總定員,主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗,全廠占地面積、全員勞動生產率,年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率,借款償還期,經濟內部收益率,投資回收期等。
§1.4 存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二章 項目背景和發(fā)展概況
這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此,需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時,應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
§2.1 項目提出的背景
§2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。
§2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
。1)寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目,則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。
(2)提出項目的理由及投資意向,如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。
§2.2 項目發(fā)展概況
項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。如:調查研究、試制試驗、項目建議書(初步可行性研究)的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。
§2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果
1、資源調查,包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。
2、市場調查,包括全國性和地區(qū)性市場情況調查;出口產品國際市場供需趨勢調查。
3、社會公用設施調查,包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。
4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查,包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況,大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當地環(huán)保管理部門的意見和要求,取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。
§2.2.2 試驗試制工作(項目)情況
已完成及正在進行的試驗試制工作(項目)的名稱、內容及試驗結果。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。
§2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況
。1)各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。
(2)初步選擇意見和資料。
。3)遺留問題。
§2.2.4 項目建議書(初步可行性研究報告)的撰寫、提出及審批過程
(1)項目建議書(初步可行性研究報告)的撰寫、提出及審批過程。
。2)項目建議書所附資料名稱。
。3)審批文件文號及其要點。
§2.3 投資的必要性
一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的'必要性。包括下面這些內容。
(1)企業(yè)獲得的利潤情況。
(2)企業(yè)可以提高產品質量,加強市場競爭力。
。3)擴大生產能力,改變產品結構。
。4)采用新工藝,節(jié)約能源,減少環(huán)境污染,提高勞動生產率。
(5)產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。
(6)對當地經濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。
第三章 市場分析與建設規(guī)模
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決,而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細闡述市場需求預測、價格分析,并確定建設規(guī)模。
§3.1 市場調查
§3.1.1 擬建項目產出物用途調查
本產品的主要用途,可否有替代其他產品的用途,如果產品是工業(yè)基本原料,應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。
產品經濟壽命期論述。調查本產品目前處于經濟壽命周期的哪一個階段,更新?lián)Q代的可能時間。
§3.1.2 產品現(xiàn)有生產能力調查
(1)本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量,現(xiàn)有生產能力開工率;主要生產廠家生產能力利用率。
(2)國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數量與比例。
(3)本產品目前在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數量與比例。
。4)已批擬開工建設項目的生產能力,預計投產年月。
在建設項目和已批待開工建設項目,目前雖然沒有形成綜合生產能力,但卻是生產能力的組成部分。
§3.1.3 產品產量及銷售量調查
。1)全國或地區(qū)目前的產量總數。
(2)本產品一段時期以來的產量變化情況。
。3)本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較,以了解國內保有量是多還是少,說明本產品市場需求滿足程度。
。4)本產品一段時期以來的進口量及進口來源,主要來自哪些國家或地區(qū);占國內生產量或銷售量的比例;進口產品的價格等。
(5)本產品一段時期以來的出口量及出口去向,占國內生產量的比例;主要向哪些國家或地區(qū)出口,出口產品的價格。
§3.1.4 替代產品調查
(1)可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。
(2)可替代產品的國內生產能力、產量;可作替代用途的比例;價格分析。
。3)可替代產品進口可能性及價格。
§3.1.5 產品價格調查
。1)產品的定價管理辦法,是由國家控制價格,還是由市場定價。
。2)產品銷售價格,價格變動趨勢,最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。
§3.1.6 國外市場調查
。1)產品國外的主要生產國家和地區(qū)。
(2)國外主要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。
。3)產品國際市場銷售價格及其變動趨勢
。4)我國進 口該種產品的主要進口國的生產能力及變化趨勢。
§3.2 市場預測
市場預測是市場調查在時間和空間商的延續(xù),是利用市場調查所得到的信息資料,根據市場信息資料分析報告的結論,對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預測的結論是制訂產品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
§3.2.1 國內市場需求預測
可行性研究工作中,應對下述各項與市場預測有關的因素加以說明:
。1)本產品的消耗對象。
。2)本產品的消費條件。消費條件因產品特點性能而異,如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件;電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產品的市場需求量時,應將哪些不具備消費條件的消費領域從消費對象總量中剔除掉。
(3)本產品更新周期的特點,說明本產品有效經濟壽命的長短。
。4)可能出現(xiàn)的替代產品,即代用品。
(5)本產品使用中可能產生的新用途。產品所用途的出現(xiàn),意味著擴大了本產品的消費領域,擴大了市場需求容量。
根據以上分析,提出預測的本產品國內需求量及與現(xiàn)有生產能力的差距。
§3.2.2 產品出口或進口替代分析
。1)替代進口分析。將本產品與目前進口產品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進行比較,說明本產品的優(yōu)勢和有利條件。
(2)出口可行性分析。如果擬建項目的產品在質量和技術等方面,具備在國際市場上進行競爭的能力,則應考慮國外市場對本產品的需求。
分析國家對該種產品的出口有何限制條件或鼓勵措施,該產品進口國的貿易政策,該產品出口流向,出口價格是否有利。
通過以上分析,預測本項目產品可能的替代進口量或出口量。
§3.2.3 價格預測
進行產品價格預測,要考慮產品產量、質量、同類產品目前價格水平,還要分析國際、國內市場價格變化趨勢,國家的物價政策變化、產品全社會供需變化等因素;產品降低生產成本的措施和可能性;為擴大市場需采用的價格策略等,綜合以上因素,預測產品可能的銷售價格。
對擬增加出口的產品或替代進口產品,還要參照國際市場價格及變化趨勢定價,如產品外銷,應附有有關方面承諾外銷的意向書。
§3.3 市場推銷戰(zhàn)略
在商品經濟環(huán)境中,企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要根據市場情況,制定合適的銷售戰(zhàn)略,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應研究。
§3.3.1 推銷方式
。1)投資者分成。
。2)企業(yè)自銷。
(3)國家部分收購。
。4)經銷人代銷及代銷人情況分析。
§3.3.2 推銷措施
。1)銷售和經銷機構的建立。
(2)銷售網點規(guī)劃。
。3)廣告及宣傳計劃。
。4)咨詢服務和售后維修措施。
§3.3.3 促銷價格制度
促銷價格制定可根據市場銷售預測情況確定,一般用于產品投產初期,以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。
投產初期產品以較低價格出售,會對銷售收入產生影響,因此價格制定要合理,并應采取相應的成本控制措施。在一定時期后,可根據產品銷售情況逐漸將產品價格提高到一定水平。
§3.3.4 產品銷售費用預測
產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用,在可行性研究中,應根據制定的產品銷售計劃,分別估算產品銷售費用。對某些產品,銷售費用在成本中占很大比例的,不可忽略不計。
§3.4 產品方案和建設規(guī)模
§3.4.1 產品方案
。1)列出產品名稱。有多種產品時,應逐一列出主產品和主要副產品名稱。
。2)產品規(guī)格標準。說明產品規(guī)格、標準選擇依據。
§3.4.2 建設規(guī)模
建設規(guī)模又叫設計生產能力,是指項目生產一定質量標準的產品的最大能力。一般用實物單位或標準實物單位來計量。
(1)建設總規(guī)模。說明主要產品年產量,主要副產品年產量,主要設備裝置。
。2)主要生產車間的生產能力,生產線數量。
(3)說明項目經濟規(guī)模,不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析,說明本項目確定的建設規(guī)模的合理性。
(4)如果項目采用分期建設方法,應說明項目總規(guī)模、分期建設規(guī)模并說明分期建設的起止時期、各期建設的主要內容。
§3.5 產品銷售收入預測
根據確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的產品價格,可以估算產品銷售收入。
產品銷售收入可以分別計算主要產品和副產品的年銷售總收入,并計算銷售收入和計算期內銷售總收入,銷售收入一般列表表示。
第四章 建設條件與廠址選擇
根據前面部門中關于產品方案與建設規(guī)模的論證和建議,在這一部分中按建議的產品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性;并對可供選擇的廠址作進一步技術與經濟比較,確定新廠址方案。
§4.1 資源和原材料
§4.1.1 資源評述
資源系指項目需要利用的自然資源,如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等,均是項目建設的前提條件。在可行性研究報告中,對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性,應作深入調查和科學論證,并就下列內容進行說明分析:
(1)項目需用的資源名稱、經全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產地或供應點。
(2)資源品位、成分與需用要求的適應性。
。3)資源開采方式。要說明自行開采、計劃供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。
(4)本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。
(5)在已有資源不能滿足擬建項目生產規(guī)模需求時,提出相應的措施,如增加進口(說明國別、資源品位),調整建設規(guī);蚍制诮ㄔO等。
§4.1.2 原材料及主要輔助材料供應
。1)原材料、主要輔助材料需用量及供應。
按項目的生產要求,分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質量以及年需用量(包括年耗用量、儲運損耗量),并分別撰寫:
、 原材料及主要輔助材料需用量表。
、 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。
、 需進口的原材料表。
說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施,分析預測原材料國產化前景及分年度國產化的提高幅度。
對季節(jié)性生產的原料,如農、林、水產品等,需說明短期進貨數量。
。2)燃料動力及其它公用設施的供應。燃料、動力及其它公用設施是指生產需用的煤、電、水、汽、氣、油等,在可行性研究報告中,需說明生產所需燃料、動力及公用設施的數量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數量。
、 燃料品種的選擇,應說明其依據,如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產特殊要求等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式,進行燃料成分分析。
、 電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。
、 最大需水量、水源及其供應可能性。是否需增加供水設施。
④ 熱源及供熱要求。
、 其它設施,如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的情況。
。3)主要原材料、燃料動力費用估算。
將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用,其它材料可合并估算。
§4.1.3 需要作生產試驗的原料
生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗;或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝;或使用緣由的生產方法生產新產品還缺乏必要的生產數據等各種原因,需要對原料進行生產(中小型)試驗,以確定技術參數和消耗指標,測定產品質量,取得主要設備選型的各項數據。在可行性研究中需說明:
。1)需要試驗的原料名稱、試驗目的和要求。
。2)試驗或試生產方法(試驗室、中型或小型生產試驗)。
§4.2 建設地區(qū)的選擇
選擇建廠地區(qū),除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外,還應考慮資源、區(qū)域地質、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。其原則是:
自然條件適合與項目的特定生產需要和排放要求;合理地靠近原料和市場;具有良好的投資環(huán)境和公共政策;運輸條件優(yōu)越;有可供利用的社會基礎設施和協(xié)作條件;土地使用有優(yōu)惠條件,可不占或少占良田,地質條件符合要求。在作方案比選時,應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經濟上的合理性。
§4.2.1 自然條件
。1)擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數據。
(2)水源和水文地質條件調查分析。包括地面水或地下水量和水質的分析、在枯水期的可能供應量及水質變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。
。3)氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料,對需要增設防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū),需進行費用估算。
§4.2.2 基礎設施
敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件,從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。
(1)供電、電源情況;近遠期可能的供電量及電壓;費用及計費方式;供電部門的要求。
。2)供水、水源情況;近遠期可能的供水量及水質;費用及計算方式;供水部門的要求。
(3)運輸。地區(qū)內各種運輸線路的分布;站庫碼頭的位置和地形;運輸費用;運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。
。4)排水。排水條件;容污水能力;當地環(huán)保部門對污水排放的要求等。
。5)電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術特征等。
。6)施工條件包括建筑材料及制品的供應條件;施工勞動力來源;施工運輸條件;施工用動力(水、電)來源等。
(7)市政建設及生活設施。包括當地的衛(wèi)生、郵電、文化教育。
§4.2.3 社會經濟條件
社會經濟條件主要指地區(qū)的工農業(yè)生產水平及近遠期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關的現(xiàn)有企業(yè)、技術工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。
§4.2.4 其它應考慮的因素
項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別慎重,要取得有關部門和群眾的認可。
。1)風景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。
。2)水土保持禁墾區(qū)。
。3)礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。
。4)有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。
(5)軍事設防區(qū)。
。6)生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。
(7)民族宗教風俗有特殊要求的地區(qū)。
§4.3 廠址選擇
在實際工作中,具體廠址的選擇不一定要與建設地區(qū)的選擇分開,往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。在可行性研究報告中,如果需要,可以分別敘述。
選擇廠址通常是隨基本建設程序的各個工作階段逐步深入的。項目建議書(初步可行性研究)階段需提出廠址初選意見;進行可行性研究時,應提出具體廠址的推薦建議;進圖初步設計階段時,對廠址的各種條件需作詳細勘查和落實,最終確認廠址,標定四周界址。
§4.3.1 廠址多方案比較
建設地區(qū)選定以后,就在這個地區(qū)內選擇若干個可供建廠的地段,作具體分析比較,從中選取一個比較理想的廠址。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件,研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。有關選廠所需的調查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應編寫入選廠報告內。確定廠址,須作多方案比較,一般可按下列內容進行。
。1)地形、地貌、地質的比較。
、 工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產生直接關系的方位、地形。
、 平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。
(2)占地土地情況的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例,以盡可能少占耕地、林地為原則,作出占地用地情況的評價。
。3)拆遷情況的比較。包括原有地面建筑物需拆除的數量、原有居民需遷移的人數及拆遷安排等條件和難度的比較。
(4)各項費用的比較。由于各個可供選擇地段條件不同,在費用上會產生較大差別,需作多方案比較。
、偻恋刭M用。如土地購置、拆遷、場地整治、青苗賠償以及土方處理等費用比較。
、诮煌ㄟ\輸整治費。如需要建設或整治的運輸線路,轉運場站等費用比較。
、刍A處理費。如不同工程地質需用不同地基和基礎處理的費用比較。
④取水、防洪、排污設施所需費用比較。
、菘拐鹚栀M用比較。
、蕲h(huán)境保護、生活設施等費用的比較。
§4.3.2 廠址推薦方案
(1)繪制推薦廠址的位置圖。在有等高線的地形圖上標明廠址四周界址、廠址內生產區(qū)、生活區(qū)、廠外工程、取水點、排污點、堆場、運輸線等位置及四鄰居民點和主要生產企業(yè)的相互位置。說明對生產要求的適應性和合理性。
。2)敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由。說明工程地質、水文地質、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。
(3)環(huán)境條件的分析。
。4)占用土地種類分析:
、 占用耕地面積占總占地量的比例;
、 占用林地面積占總占地量的比例;
、 利用荒地面積占總占地量的比例;
④ 利用山坡面積占總占地量的比例;
⑤ 需要拆遷的面積和估計所需的費用;
、 推薦廠址的主要技術經濟數據。
第五章 工廠技術方案
技術方案是可行性研究的重要組成部分。
主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結構型式等技術方案。并在此基礎上,估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中,除文字敘述外,還應將一些重要數據和指標列表說明,并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
§5.1 項目組成
凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、生產后勤、運輸、生活福利設施等,均屬項目組成的范圍。
各單項工程和配套工程需按其性質加以分類,一般可分為:生產車間或工段;輔助生產車間或配套工程;廠外工程;生產后勤車間或設施;生活福利設施;其它單項工程。
如有自成體系需單獨撰寫分項可行性研究報告的配套工程,如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等,應列出工程的名稱、分項可行性研究報告的的編號。并將工程的投資列入項目總投資內,分項研究報告列為附件。
§5.2 生產技術方案
生產技術方案系指產品生產所采用的工藝技術(包括專利或專有技術)、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。選擇技術方案必須考慮:技術是否是先進成熟的;是否適合所用的原料特性;是否符合產品所定的質量標準;能否適應擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平;在維修、操作、人員培訓等方面是否有不能克服的障礙;所需投入物的規(guī)格和質量能否滿足生產要求,并與地區(qū)的技術吸收能力、勞動力來源相適應等。
§5.2.1 產品標準
敘述本項目主要產品和副產品的質量標準。如國家一級標準、行業(yè)標準等。并將選定的標準與國家標準、國際常用標準作比較說明。
§5.2.2 生產方法
使用同一種原料生產同一種產品,如有不同的生產方法時,在可行性研究階段需要作方案性選擇,根據產品用途、質量和成本等因素擇優(yōu)確定。對選定的方法需要說明生產方法的名稱及主要特征、選用的理由以及與其它生產方法比較的利弊。
在選用專有技術、專利技術時,應說明取得技術來源、專利號、技術特征,還需說明專利和技術轉讓費的金額及支付方式。
§5.2.3 技術參數和工藝流程
工藝流程系指投入物(原料或半制品)經有次序的生產加工成為產出物(產品或加工品)的過程。在生產過程中規(guī)定的各種技術條件和數據,統(tǒng)稱為技術參數。工藝流程和主要技術參數,在可行性研究階段需要結合產品質量、生產成本、各種消耗等要求,選取最佳方案。
在可行性研究階段只敘述若干主要車間的工藝流程,一般車間可從略。
§5.2.4 主要工藝設備選擇
主要工藝設備系指工藝流程中的重要設備(包括專用設備和通用設備),應按車間、工段分別敘述所選取設備的名稱、規(guī)格、型號、數量和來源。需要從國外引進的設備,則應詳細論述引進的必要性,引進的必要性,引進方向和選擇方案比較。主要設備選型是生產的技術水平和經濟合理性的具體表現(xiàn),必須作多方案比較后,確定主要設備的規(guī)格型號與來源。
(1)按車間、工段編列主要工藝設備(包括計算機集中控制站室的裝備)一覽表。需要引進的設備(包括備品備件)應單獨列表。引進設備還要說明引進必要性、備品備件的來源、國內分交方案,引進設備外匯來源及引進計劃。
。2)一般設備(除已列入表內的設備以外的其它設備)在可行性研究階段一般不作詳細選擇,但需按車間(工段)參照現(xiàn)有同類型、同規(guī)模生產廠所用的一般設備估算本項目應予裝備的設備數量,或采/!/用行業(yè)中慣用的比例指標推算出本項目,本車間所需一般設備的數量。
。3)全廠計量設施的配置原則和要求。
。4)設備費用估算。主要設備可根據詢價、協(xié)議意向書中價格等分別估算,一段設備可綜合估算。
§5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標
單位產品所用材料、燃料、動力等的消耗指標選取的來源有:
。1)現(xiàn)有生產廠的消耗定額高低值的平均數;
。2)同型號設備的實際運轉時的消耗值;
。3)通過生產試驗測定及分析推算;
(4)設備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值?尚行匝芯恐校山Y合本項目技術方案特征,確定主要原材料、燃料、動力消耗指標值;
。5)撰寫主要原材料、燃料、動力消耗指標表。消耗指標不同于前面所列的原材料、燃料及動力需用量,消耗指標純屬生產過程中需要的或消耗的數量,不包括其它因素如:運輸、儲存的損耗。消耗指標與所用生產技術的先進程度有關;同一種設備不同型號的,又同生產管理和操作水平直接有關,因此常被用作企業(yè)間衡量經營管理水平的指標。
§5.2.6 主要生產車間布置方案
在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后,應就設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究,選擇車間布置方案。車間布置方案要求達到物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。
主要生產車間布置方案要求提出車間布置簡圖、主要標準尺寸和技術說明。
非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。
§5.3 總平面布置和運輸
§5.3.1 總平面布置原則
總平面布置應根據項目各單項工程、工藝流程、物料投入與產出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠內外交通運輸等情況,按廠地的自然條件、生產要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設計規(guī)范進行安排。達到工藝流程(生產程序)順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產調度方便,并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求?偲矫娌贾眠應考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素的合理安排。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后,需估算廠區(qū)場地平整、建、構筑物基礎、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量,并說明余缺量的走向與來源。
§5.3.2 廠內外運輸方案
根據工廠的投入物、產出物與廢棄物的總量,按其不同種類、不同運輸方式與運輸工具分類說明,從運量、運距、運輸成本、運輸負荷變化以及投資與經常費用等方面加以分析。確定和推薦經濟、實用的運輸方案。運輸方案的確定要包括全廠運輸量分析、運輸設備選擇和廠外、廠內運輸方案的說明,其中廠內運輸方案要求作到與生產有機配合。
§5.3.3 倉儲方案
論述原材料、燃料、主要輔助生產物料主副產品的年周轉次數;儲存期(可供生產需要的天數);儲存方式(散堆、包垛、罐儲);裝卸及搬運方式等方案設想和要求,對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案,應專題敘述。
§5.3.4 占地面積及分析
建設項目用地,應遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針,盡量少占耕地,在可行性研究報告中,要估算占用土地數量,并分別估算生產區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積,計算土地利用系數、生產區(qū)場地利用系數、全廠綠化系數、占地用地面積等指標。
在占用土地分析中,還需同時說明需要拆遷的原有建筑物、構筑物的數量、面積、建筑類型;可利用的原有建構筑物的面積,拆遷后原有人員及設施的去向,項目需要支付的賠償費用。并對可能的不同拆遷方案進行拆遷費用及征地費用的比較。
§5.4 土建工程
土建工程是指工廠所有建筑物、構筑物的建筑與結構設計。在可行性研究階段僅需對主要生產廠房、重要構筑物以及特殊基礎工程作原則性的敘述和方案選擇建議,如采取的建筑形式和標準、結構造型、基礎類型和需要采用的重要技術措施等。對一般建(構)筑物只作綜合說明、估算工程量、選取單位造價指標等即可。對全廠所有建(構)筑物的工程量,造價以及三材用量。視單項工程的大小,可采用不同方式進行估算。
§5.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
按生產流程順次列出主要建(構)筑物名稱、建筑面積;建筑形式和標準、建筑材料的選用要求;特殊要求(防腐、防爆、防火、隔音、隔熱等);消防及報警設施選用標準和要求,應遵守的設計規(guī)范名稱。
對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。
結構設計的依據,主要是建構筑物的結構造型、地基處理方案、建構筑物基礎造型及對施工的特殊要求。
對需要進行抗震設計的,要有地震烈度確定依據、地震設防標準及設防方案的選擇及說明。
§5.4.2 特殊基礎工程的設計
遇有不良地質條件的項目或重要建構筑物與大型工藝設備的基礎工程,應進行特殊基礎工程設計,提出設計方案的選擇建議。
對需要防震動,防腐蝕及其他有特殊要求的建筑物以及對基礎沉降有嚴格要求的工藝設備的基礎工程,需作專題研究,提出設計方案的選擇建議。
§5.4.3 建筑材料
分析擬建地區(qū)可以提供的建筑材料名稱、規(guī)格、運輸條件、預制構件的最近供應點和可提供的最大構件規(guī)格及制作能力。需由外地供應的應說明主要建筑材料名稱及供應點。對項目施工時需要解決的主要問題要單獨說明,如需說明特殊工程的施工組織與機具、大型或大宗預制構件的來源等。
進行三材用量估算,撰寫建筑材料用量估算表。
第六章 環(huán)境保護與勞動安全
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟、布局合理、對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度。同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
§6.1 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
(1)項目的地理位置(附平面圖);
(2)地形、地貌、土壤和地質情況;江、河、湖、海、水庫的水文情況;氣象情況;
。3)礦藏、森林、草原、水產和野生動物、野生植物、農作物等情況;
(4)自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、溫泉、療養(yǎng)區(qū)以及重要政治文化設施情況;
。5)現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;
(6)生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;
。7)大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況;
(8)交通運輸情況;
(9)其他社會經濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。
§6.2 項目主要污染源和污染物
§6.2.1 主要污染源
分車間敘述產生污染物的裝置、設備、生產線及其投入物、產出品和排出物的品種、數量、排出方式,產生震動和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和車間;易燃、易爆、劇毒物料的運輸線路(指廠內外自運)、儲存庫站位置;放射性物料及放射性廢棄物的運輸線路、儲存和使用場所及其位置。
分析污染物的性質、成分、數量、危害程度。
§6.2.2 主要污染物
。1)主要污染物向廠(場)外排放的性質可分為:煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。
。2)主要污染物所含有害物質分析,列舉污染物所含主要有害有毒物質。
(3)排放量。污染物經處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質的混合物的數量,注明混合物中所含有害物質的含量或濃度,并列出國家或地區(qū)允許的排放標準。
§6.3 項目擬采用的環(huán)境保護標準
采用的環(huán)境保護標準是指國家及項目所在地區(qū)環(huán)保部門頒發(fā)的標準,如大氣環(huán)境質量標準、污染物排放標準、噪聲衛(wèi)生標準、生活飲用水衛(wèi)生標準及有關法規(guī)、規(guī)定等。如地區(qū)規(guī)定嚴于國家規(guī)定時應執(zhí)行地區(qū)規(guī)定;地區(qū)沒有特定要求的;執(zhí)行國家規(guī)定。個別目前國家和地方尚未制定標準的由可行性研究單位與當地環(huán)保部門協(xié)商確定。
§6.4 治理環(huán)境的方案
。1)項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響,如地下水位下降、地面沉降等。防范和減少影響的措施。
。2)項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響。如森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等,防范和減少這種影響的措施。
(3)項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)名勝古跡、療養(yǎng)區(qū)等可能產生的影響,如土壤污染、水源枯竭等,防范和減少這種影響的措施。
(4)各種污染物最終排放量對周圍大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區(qū)的影響范圍和程度,污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利用方案。
。5)噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度,消聲、防震的措施。
。6)綠化措施,包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化。
§6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議
監(jiān)測布點原則;
監(jiān)測機構的設置和設備選擇;
監(jiān)測手段和監(jiān)測目標。
§6.6 環(huán)境保護投資估算
環(huán)境影響經濟損益簡要分析。對可以量化的環(huán)境影響,可將其計算并列入經濟評價中現(xiàn)金流量表內進行分析。
§6.7 環(huán)境影響評論結論
§6.8 勞動保護與安全衛(wèi)生
建設項目必須確保投產后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求,保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。在可行性研究報告中,應根據國家有關規(guī)定進行分析和評價。
§6.8.1 生產過程中職業(yè)危害因素的分析
(1)生產過程中職業(yè)危害因素的分析;
(2)生產過程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲等操作者健康影響的分析;
(3)生產過程中危害因素較大的設備、分布點及其危險程度。
。4)可能受到職業(yè)危害的人數及受害程度。
§6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施
。1)危險系數較大的生產點、擬采取的防護方案及安全檢測設施;
(2)生產過程中的自動報警、緊急事故處理等安全設施的初步選擇方案;
。3)對高溫、高噪聲、高振動工作環(huán)境擬采用的防護、檢測和檢驗設施。
§6.8.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構
(1)機構設計及人員;
。2)保健人員和保健制度;
(3)日常監(jiān)測檢驗人員。
§6.8.4 消防措施和設施方案建議
第七章 企業(yè)組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模;項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構、勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
§7.1 企業(yè)組織
企業(yè)組織機構包括生產系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務系統(tǒng)的劃分,其設置主要取決于項目設計方案和企業(yè)生產規(guī)模(產品范圍和產量、車間多少、職工人數等)。
企業(yè)組織機構設置要符合現(xiàn)代化大生產管理的要求,保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調一致地配合,以完成企業(yè)的生產經營目標。
§7.1.1 企業(yè)組織形式
部門、行業(yè)不同,生產規(guī)模不同,企業(yè)組織機構可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式(企業(yè)董事會或管理委員會)、中層經營管理 (部門和科、處)和基層現(xiàn)場管理(車間和設施)等三個層次。一般來說,企業(yè)管理層次與管理幅度成反比關系,幅度越大,層次越少。中小型項目可采用兩級管理(廠和科室、車間);大型項目可采用三級管理(公司或總廠、廠或分廠、車間)。
§7.1.2 企業(yè)工作制度
根據各車間和設施的工藝特點和生產需要,可分別采用連續(xù)工作制或間斷工作制。個別項目采用季節(jié)性生產,每年可分為生產期和停產期。
§7.2 勞動定員和人員培訓
§7.2.1 勞動定員
一般來說,企業(yè)所需人員按其工作崗位和勞動分工不同,可分為四類人員:
。1)工人:是指在基本車間和輔助車間(或附屬輔助生產單位)中直接從事工業(yè)性生產的工人及廠外運輸與廠房建構筑物大修理的工人;
。2)工程技術人員?是指擔負工程技術工作并具有工程技術能力的人員;
。3)管理與經營人員:是指在企業(yè)各職能機構及在各基本車間與輔助車間(或附屬輔助生產單位)從事行政、生產管理、產品銷售的人員;
(4)服務人員:是指服務于職工生活或間接服務于生產的人員;
在可行性研究中,分別估算各類人員需用量,并說明其來源,撰寫勞動定員匯總表。
企業(yè)所需人員,有一部分必須參與建設過程、設備安裝、調試,對這部分人員的來源及進廠時間要單獨說明。
§7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算
分人員類別估算年工資總額,并計算職工年平均工資。
§7.2.3 人員培訓及費用估算
。1)人員來源分析,需培訓的人員總數。
。2)培訓方式:① 派往類似廠礦的生產現(xiàn)場和設備制造現(xiàn)場,通過實習培訓生產、維修和管理人員,部分生產維修人員可參加本項目施工現(xiàn)場的施工、設備安裝、調試、運轉。引進國外新工藝、新技術、新設備,必要時派往國外生產現(xiàn)場和設備供應廠實習。② 在廠區(qū)舉辦各種類型的培訓班,按照生產和業(yè)務工作的具體內容,分專業(yè)、分工種進行培訓。
。3)培訓計劃。國內培訓人員數量、專業(yè)、時間、方式和國外培訓人員數量、國別、專業(yè)、方式、時間及國外培訓的必要性。
。4)培訓費用。國外培訓的,要單獨說明外匯來源。
第八章 項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。所謂項目實施時期可稱為投資時期,是指從正式確定建設項目(批準可行性研究報告)到項目達到正常生產這段時間,這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響,前后緊密銜接的;也有些是同時開展、相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡,作出合理而又切實可行的安排。
§8.1 項目實施的各階段
§8.1.1 建立項目實施管理機構
根據項目不同,新項目可以由業(yè)主指定項目實施管理機構;改擴建和技改項目可在老企業(yè)內專門成立籌建小組,籌建小組的任務是辦理勘察設計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應的合同和協(xié)議(一般是通過招標、投標和評標來確定的);參加廠址選擇;提供設計必需的基礎資料;申請或訂購設備和材料;負責設備的檢驗和運輸;承擔各項生產準備工作。
§8.1.2 資金籌集安排
項目資金的落實包括總投資費用(固定資產投資和流動資金)的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。在可行性研究階段要撰寫投資估算,并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下,提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。在正式確定建設項目和明確了總投資費用及其分年度使用計劃之后,即可立即著手籌集資金。
§8.1.3 技術獲得與轉讓
技術獲得和轉讓是實施時期的一個關鍵要素,選擇的技術將涉及到法律、經濟、財務和技術等許多方面。當從國外引進專有技術時,與國外供應商的談判有時需要長的時間,有時還要解決法律問題,例如專利權的限制或者技術轉讓的限制等。如果技術供應商標的合同責任中含培訓,那就應該包括在培訓計劃中,可行性研究中應包含與項目選擇有關的技術獲得與轉讓有關的計劃時間和費用。分配給項目詳細工程設計的計劃時間,將取決于技術種類及其復雜性。
§8.1.4 勘察設計和設備訂貨
在設計工作開展的過程中,要委托進行必要的現(xiàn)場勘測工作。要提出設備、材料訂貨清單和非標準設備制造圖紙?睖y精度要與設計階段相適應,設計階段的劃分可根據不同項目區(qū)別對待。大中型項目一般采用兩階段設計(初步設計和施工圖設計),技術復雜或行業(yè)有特殊要求的項目或其中某些采用新工藝技術的車間,可能在施工圖設計之前,再增加一個技術設計階段。
安排大型建設項目的設計進度要充分考慮設備問價和大型設備的預訂貨時間以及取得設備資料的時間。
訂購設備要考慮設備到達時間和安排順序。當引進國外設備時,還要考慮到向國外有關公司進行詢價、談判(技術談判和商務談判),比選和簽訂合同所需要的時間,以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。
§8.1.5 施工準備
項目初步設計話總概算一旦批準之后,即可著手進行施工準備,施工準備包括的主要工作內容有:選定施工單位話簽訂施工合同。
一般時通過投標確定施工單位。此外,還需進行如弟征購和拆遷安排;組織設備和材料訂貨(前面已經述及);完成施工用水、用電和道路等工程;進行臨時設施建設和代替臨時工程的住宅建設以及報批開工報告等。
§8.1.6 施工和生產準備
(1)施工。施工階段時項目實施時期的主要階段。安裝大型復雜項目,施工單位要根據施工圖撰寫詳細的施工組織設計,根據工廠生產系統(tǒng)投產次序安排車間和設施的施工順序,主體車間及其相應的輔助公用設施的配套要完整。土建施工和設備的驗收、發(fā)運、運輸以及設備的安裝都要作出適當的安排,保證合理交叉進行。
。2)生產準備:
①建立管理機構,企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。
、谡惺蘸团嘤柭毠ぁβ毠さ恼{集、招聘和必要的培訓要做出適當的時間安排,使其和生產經營需要相銜接。
③組織收集生產技術資料,制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。
④組織生產物資供應。落實原材料、燃料、協(xié)作產品、水、電、汽和其他配合條件,簽訂有關協(xié)議。
、萁M織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。
、奚a前推銷。投產前后應制訂具體的銷售計劃,并進行銷售市場的準備工作,包括廣告宣傳、培訓銷售人員和推銷人員等。
§8.1.7 竣工驗收
這個階段通常包括以下各項活動:
。1)生產前檢查;
(2)試運轉(單機試車或聯(lián)動試車);
。3)負荷試運轉(負荷試車);
。4)竣工驗收、交付使用。
建設項目按批準的設計文件規(guī)定的內容建完,并經生產前檢查、試運轉、帶負荷試運轉合格后,形成生產能力,能正常生產合格產品時,應及時驗收。這時,生產人員進駐現(xiàn)場,由施工單位向建設單位辦理移交固定資產手續(xù),交付使用。
國外引進成套設備項目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產階段,試生產時間一般不應超過三個 月(成套引進項目合同中有專門規(guī)定除外)。
建設項目驗收前,建設單位應組織設計、施工等單位進行初步驗收,提出竣工驗收報告和竣工決算,系統(tǒng)整理技術資料,提交竣工圖。
§8.2 項目實施進度表
在可行性研究報告中,根據分別確定的項目實施各階段所需時間,撰寫實施進度表,項目實施進度表有多種表示方法。在我國,多年來一直采用的方法是橫道圖。近年來,網絡圖在一些行業(yè)中也開始應用。
簡單項目的實施進度可用橫道圖,復雜項目的實施進度可用網絡圖(關鍵路線法或項目評審技術)。為避免項目實施工程中費用和時間的浪費以及各項作業(yè)活動能前后左右的協(xié)調配合,利用網絡圖可以模擬實施項目的各種不同方案進行篩選。
§8.2.1 橫道圖
橫道圖是一種最簡單的方法。它可適用于各種項目,這種圖表可以表示建設項目的計劃任務、計劃進度和實際記錄等具體內容。它是把項目實施計劃分為若干項(作業(yè)活動或工作單元),用橫坐標表示時間,縱坐標表示各項作業(yè)活動,每項工作用一橫道表示,橫道兩端表示該項作業(yè)活動的起、止時間;其長度即是完成該作業(yè)活動所需時間。
§8.2.2 網絡圖
對于包括許多相互關聯(lián)并連續(xù)活動的大型復雜的綜合建設項目和對實施進度有圖書要求的項目,需要適用網絡圖。應用統(tǒng)籌方法對項目實施進度作出安排。網絡的定義是一組節(jié)點(圓圈)用一組帶方向弧所連接,關鍵路線法(CPM)和項目評審技術(PERT)是應用網絡圖的兩種方法,網絡圖多用于施工階段的項目規(guī)劃與控制。目前在可行性研究階段,一些行業(yè)也有所應用。
§8.3 項目實施費用
項目實施費用是指項目從籌建開始直到項目鞠躬投產以前整個實施時期的籌建費用。這部分費用應包括在項目固定資產投資估算的第二部分,即其他建設費用中,項目實施費用按以下各項分別估算。
§8.3.1 建設單位管理費
建設單位管理費是指籌建單位為進行項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作所發(fā)生的管理費用,不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用?梢浴皢雾椆こ藤M用”為基礎,乘以按照工程項目的不同規(guī)模分別制定的建設單位管理費率計算。
§8.3.2 生產籌備費
生產籌備費是指生產籌備人員費和投產前進廠人員費用。
§8.3.3 生產職工培訓費
生產職工培訓費用是指項目在竣工驗收、交付使用之前擬建企業(yè)自行培訓或委托其他廠礦培訓技術人員、工人和管理人員所支出的費用以及生產單位為參加施工、設備安裝、調試、熟悉工藝流程機械性能等需要提前進廠人員所支出的費用。該項費用可根據規(guī)劃的培訓人員數、提前進廠人數、培訓方法、時間和職工培訓費定額計算。
§8.3.4 辦公和生活家具購置費
辦公、生活家具購置費是指為保證項目初期正常生產、使用和管理必須購買的辦公和生活家具、用具的費用及設計規(guī)定必須建設的托兒所、醫(yī)院、招待所、中小學等的家具、用具費用。該項費用可按有關定額計算。
§8.3.5 勘察設計費
勘察設計費是指:
。1)委托勘察設計單位進行可行性研究、勘察設計,按規(guī)定應支付的費用;
。2)在規(guī)定范圍內由建設單位進行勘察設計所需的費用。此項費用可按國家頒發(fā)的工程勘察設計收費標準和有關規(guī)定進行撰寫。
§8.3.6 其它應支付的費用
第九章 投資估算與資金籌措
建設項目的投資估算和資金籌措分析,是項目可行性研究內容的重要組成部分,要計算項目所需要的投資總額,分析投資的籌措方式,并制定用款計劃。
§9.1 項目總投資估算
建設項目總投資包括固定資產投資總額和流動資金。
§9.1.1 固定資產投資總額
固定資產投資總額由固定資產投資、投資方向調節(jié)稅和建設期利息組成,在可行性研究報告中要分別估算,并匯總為固定資產投資總額。
。1)固定資產投資。根據前述各部分中估算的費用額,估算固定資產投資。
、俟こ藤M用。
分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用,可按主要生產車間、輔助生產車間、公用工程、服務及生活福利設施、廠外工程等分別計算,以人民幣、外幣分別表示。
主要生產車間是指生產主要產品的生產車間,輔助生產車間指為主要生產車間配套的工程項目。
公用工程是指為本項目生產服務的工程,如循環(huán)水場、給排水管網、給水泵站及水池、消防設施、三“廢”處理、輸變電工程、電信工程、供熱電汽線路等。
服務及生活福利工程包括辦公樓、試驗樓、職工宿舍、食堂、學校等。廠外工程主要是指本項目的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉運站等。
、谄渌M用。
除了將前幾章中已估算的費用進行匯總分類外,還應將未估算的費用項目作出詳細的估算。
其主要費用項目有:①建設單位管理費;②職工培訓費;③辦公和生活家具購置費;④土地征用費;⑤外籍技術人員來華費用;⑥出國人員培訓考察費;⑦進口設備材料國內檢驗費;⑧工程保險費;⑨大件運輸措施費;⑩大型吊裝機具費;①項目前期工作費;②設計費;③其他費;
第二部分費用估算是,應說明各種費用的取費標準、定額,一般按國家和地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。估算中有外匯費用時,以外幣表示。
、垲A備費。
分為基本預備費和漲價預備費兩部分。分別計算列出,漲價預備費以年度投資中第一部分費用為基礎,按國家計委的費率計算,同時需考慮外匯部分的限價因素。
。2)固定資產投資方向調節(jié)稅,按國務院第82號令(1991年4月16日)的有關規(guī)定執(zhí)行。
。3)建設期利息應根據提供的項目實施進度表已研究確定的基本建設投資來源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。當項目投資來源為多種渠道時,應分別計算各種貸款資金的建設期利息。
在可行性研究中,建設期利息均按年計息。利息的計算,分為單利和復利,計息方法及年利率視項目實際情況而定。
利息計算中,假定借款發(fā)生當年在年中支用,按半年計息,還款當年也在年中償還,按半年計息,其余各年按全年計息。按國家規(guī)定,建設期利息當年付清。
人民幣和外幣貸款分別計息,匯總于固定資產投資總額中。
以上各項計算完成后,撰寫固定資產投資估算表。
§9.1.2 流動資金估算
。1)流動資金的組成。項目流動資金按其在生產過程中的作用,可以分為:
、賰滟Y金。即為保證正常生產需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。
、谏a資金。即在正常生產條件下處于生產過程中的生產品占用的資金。
、鄢善焚Y金。即產成品入庫后至銷售前這段時間中產成品占用的資金。
除此之外,還有應收應付帳款、現(xiàn)金等組成的流動資金。
(2)流動資金估算?尚行匝芯繄蟾嬷辛鲃淤Y金的估算,按項目具體情況,可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。
擴大指標估算法為:參照同類生產企業(yè)流動資金占銷售收入、經營成本、固定資產投資的比率以及單位產量占用流動資金的比率來確定流動資金。
分項詳細估算法為:按項目占用的儲備資金、生產資金、成品資金,分別按年需用額及周轉天數估算定額流動資金,按項目占用的應收應付帳款、現(xiàn)金等估算非定額流動資金。
按詳細估算法估算流動資金后,可列流動資金估算表。
§9.2 資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得,項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?尚行匝芯繄蟾嬷,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?尚行匝芯恐,應對下列內容加以說明。
§9.2.1 資金來源
籌措資金首先必須了解各種可能的資金來源,如果籌集不到資金,投資方案再合理,也不能付諸實施,可能的資金渠道有:
國家預算內撥款;
國內銀行貸款:包括撥改貸、固定資產貸款、專項貸款等;
國外資金:包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿易等;
自籌資金:包括部門、地方、企業(yè)自籌資金;
其它資金來源。
可行性研究中,要分別說明各種可能的資金來源、資金使用條件,利用貸款的,要說明貸款條件、貸款利率、償還方式、最大償還時間等。
§9.2.2 項目籌資方案
籌資方案要在對項目資金來源、建設進度進行綜合研究后提出。為保證項目有適宜的籌資方案,要對可能的籌資方式進行比選。
可行性研究中,要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風險等進行比較,尋求財務費用最經濟的籌資方案。
§9.3 投資使用計劃
§9.3.1 投資使用計劃
投資使用計劃要考慮項目實施進度和籌資方案,使用相互銜接。
撰寫投資使用計劃表。其中:固定資產投資按不同資金來源分年列出年用數額;流動資金的安排要考慮企業(yè)的實際需要,一般從投產第一年開始按生產負荷進行安排,并按全年計算利息。
§9.3.2 借款償還計劃
借款償還計劃是通過對項目各種還款資金來源的估算得出的,借款償還計劃的最長年限可以等于借款資金使用的最長年限,制定借款償還計劃,應對下述內容進行說明。
。1)還款資金來源、計算依據;
。2)各種借款的償還順序;
(3)計劃還款時間。國外借款(包括國內外幣借款)的還本付息,要按借款雙方事先商定的還款條件,如借款期、寬限期、還款期、利率、還款方式確定,與國內按借款能力償還借款不同的是借款期一般是約定的。還本付息的方式有兩種:
、俚阮~償還本金和利息,即每年償還的本利之和相等,而本金和利息各年不等。償還的本金部分逐年增多,支付的利息部分逐年減少。
、诘阮~還本,利息照付。即各年償還的本利之和不等,每年償還的本金相等。
利息將隨本金逐年償還而減少。
國外借款除支付銀行利息外,還要另計管理費和承諾費用等財務費用。為簡化計算,也可將利率適當提高進行計算,對此,可行性研究報告中要加以說明。
第十章 財務與敏感性分析
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選推薦出優(yōu)秀的建設方案。本章的評價結論是建設方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。
本節(jié)就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明。
§10.1 生產成本和銷售收入估算
為了確定項目未來的生產經營和盈利情況,對項目的生產成本作出接近實際的預測是可行性研究的重要內容。生產成本是指生產一定種類和數量的產品所發(fā)生的經常性費用,它包括耗用的原料及主要材料、燃料、動力、工資、固定資產折舊費用及大修理費、低值易耗品、推銷費用等。
在成本估算時,其精確度要與投資估算的精確度相當。
§10.1.1 生產總成本估算
生產總成本是指項目建成后在一定時期內(財務、經濟評價中按年計算)為生產和銷售所有產品而花費的全部費用。
。1)生產總成本的構成有:
、偻赓徳牧霞拜o助材料。根據前面第四節(jié)中外購燃料動力的數量和單價計算。
②外購燃料動力。根據第四節(jié)中外購燃料動力的數量和單價計算。
、酃べY及福利基金。工資根據第七節(jié)中的工資總額計算,福利基金按工資總額的一定比例提取。
、苷叟f及推銷費。
⑤大修理基金。
、奁渌M用,包括成本中列支的稅金以及不屬于以上項目的支出等。
⑦流動資金利息,按流動資金貸款額和貸款利率計算。
、噤N售及其它費用,包括教育費附加,計入成本的技術轉讓費等。
以上各項費用總額構成項目生產總成本?偝杀究鄢叟f及大修理基金和流動資金利息為經營成本。
。2)列表表示生產總成本。
§10.1.2 單位成本
單位成本是將總成本按不同消耗水平攤給單位產品的費用,它反映同類產品的費用水平。
生產單一產品的項目以總成本除以設計生產能力即是單位產品成本,生產多種產品的項目,也可按項目成本計算單位成本。
列表表示單位成本。
§10.1.3 銷售收入估算
根據第三節(jié)中預測的產品價格及設計生產能力,逐年計算產品銷售收入,當有多種產品時,可分別計算多種產品的年銷售收入并匯總計算年總銷售收入。
§10.2 財務評價
財務評價是根據國家現(xiàn)行財務和稅收制度以及現(xiàn)行價格,分析測算擬建項目未來的效益費用?疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務償還能力及外匯平衡能力等財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性,即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。財務評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合,以動態(tài)分析為主的辦法進行。評價的主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據項目特點和實際需要,有些項目還可以計算財務凈現(xiàn)值、投資利潤率指標,以滿足項目決策部門的需要。
財務評價指標根據財務評價報表的數據得出,主要財務評價報表有:財務現(xiàn)金流量表(全部投資、國內投資、自有資金)、利潤表、財務平衡表、財務外匯平衡表。
用財務評價指標分別和相應的基準參數----財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判別項目在財務上是否可行。
財務評價詳細做法見本書另章。
§10.3 國民經濟評價
在對建設項目進行經濟評價時,除了要從投資者的角度考察項目的盈利狀況及借款償還能力外,還應從國家整體的角度考察項目對國民經濟的貢獻和需要國民經濟付出的代價,后者稱為國民經濟評價。它是項目經濟評價的核心部 門,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。
§10.4 不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的各種數據多數來自預測和估算。由于資料和信息來源的有限性,將來的實際情況可能與此有較大的出入,即評價結果具有不確定性,這對項目的投資決策會帶來風險。為了避免或盡可能減少這種風險,要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的經濟上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析(風險分析),盈虧平衡分析只用于財務評價,敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經濟評價,在可行性研究中,一般都要進行盈虧平衡分析,敏感性分析和概率分析可視項目情況而定,不確定性分析的具體做法,見本書第九章。
§10.5 社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項經濟指標進行計算、分析外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析。
項目社會分析方法,除可以定量的以外,還應對不能定量的效益影響進行定性描述。內容包括:
。1)項目對國家(或地區(qū))政治和社會穩(wěn)定的影響。包括增加就業(yè)機會、減少待業(yè)人口帶來的社會穩(wěn)定的效益,改善地區(qū)經濟結構、提高地區(qū)經濟發(fā)展水平等。
。2)項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性;
。3)項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性;
(4)項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性;
。5)項目對合理利用自然資源的影響;
。6)項目的國防效益或影響;
。7)對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。
可行性研究人員可以根據項目的不同特點,對項目的主要社會效益或影響加以說明,供決策者考慮。
第十一章 可行性研究結論與建議
§11.1 結論與建議
根據前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:
。1)對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見。
。2)對主要的對比方案進行說明。
。3)對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
。4)對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見。
。5)對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見。
。6)可行性研究中主要爭議問題的結論。
可行性研究報告附件。
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
§11.2 附件
。1)項目建議書(初步可行性研究報告)
(2)項目立項批文
。3)廠址選擇報告書
(4)資源勘探報告
。5)貸款意向書
。6)環(huán)境影響報告
。7)需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
。8)重要的市場調查報告
。9)引進技術項目的考察報告
。10)利用外資的各類協(xié)議文件
。11)其它主要對比方案說明
。12)其它
§11.3 附圖
(1)廠址地形或位置圖(沒有等高線)
(2)總平面布置方案圖(沒有標高)
。3)工藝流程圖
項目可行性報告模板13
【報告說明】
可行性研究報告,簡稱可研,是在制訂生產、基建、科研計劃的前期,通過全面的調查研究,分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。
項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點?尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
國統(tǒng)調查報告網(即中金企信國際咨詢公司)擁有10余年項目可行性報告撰寫經驗,擁有一批高素質編寫團隊,卓立打造一流的可行性研究報告服務平臺為各界提供專業(yè)可行的報告(注:可出具各類項目的甲級資質)。
項目可行性報告用途(企業(yè)投融資、國家發(fā)改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報)
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法,
在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
由于可行性研究報告屬于訂制報告,以下報告目錄僅供參考,成稿目錄可能根據客戶需求和行業(yè)分類有所變化。
提供國家發(fā)改委甲級資質
【主要用途】發(fā)改委立項 ,政府批地 ,融資,貸款,申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】羅非魚項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】5-10個工作日
【表現(xiàn)形式】文字分析、數據比較、統(tǒng)計圖表
【報告格式】WORD 版+PDF 格式+精美裝訂印刷版
【交付方式】特快專遞+電子郵件
【報告價格】此報告為委托項目報告,具體價格根據具體的要求協(xié)商。
【報告說明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告, 此報告為個性化定制服務報告,我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求,修訂報告目錄, 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容, 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目實施的.可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價,以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀妗⑾到y(tǒng)的分析為主要方法,經濟效益為核心, 圍繞影響項目的各種因素, 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價,指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測
建成后的社會經濟效益。在此基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性, 經濟上的合理性, 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為:政府立項審批,產業(yè)扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作,股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查,在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測,從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱(具體可根據客戶要求進行調整)
為客戶提供國家發(fā)委甲級資質
第一章 羅非魚項目總論
第一節(jié) 羅非魚項目背景
一、羅非魚項目名稱
二、羅非魚項目承辦單位
三、羅非魚項目主管部門
四、羅非魚項目擬建地區(qū)、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、羅非魚項目可行性研究報告編制依據
七、羅非魚項目提出的理由與過程
第二節(jié) 可行性研究結論
一、市場預測和項目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、羅非魚項目工程技術方案
五、環(huán)境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、羅非魚項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、羅非魚項目財務和經濟評論
十、羅非魚項目綜合評價結論
第三節(jié) 主要技術經濟指標表
第四節(jié) 存在問題及建議
第二章 羅非魚項目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 羅非魚項目相關政策分析
一、國家政策
二、羅非魚行業(yè)準入政策
三、羅非魚行業(yè)技術政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 羅非魚項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 羅非魚項目提出的背景
一、國家及羅非魚 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、羅非魚項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 羅非魚項目發(fā)展概況
一、已進行的調查研究羅非魚項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、羅非魚項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 羅非魚項目建設的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、羅非魚項目建設的必要性
四、羅非魚項目建設的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節(jié) 羅非魚產品市場供應預測
一、國內外羅非魚市場供應現(xiàn)狀
二、國內外羅非魚市場供應預測
第二節(jié) 產品市場需求預測
一、國內外羅非魚市場需求現(xiàn)狀
二、國內外羅非魚市場需求預測
第三節(jié) 產品目標市場分析
一、羅非魚產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預測
一、羅非魚產品國內市場銷售價格
二、羅非魚產品國際市場銷售價格
第五節(jié) 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營銷策略
第六節(jié) 市場風險
第五章 羅非魚行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內生產企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 羅非魚行業(yè)財務指標分析參考
第一節(jié) 羅非魚行業(yè)產銷狀況分析
第二節(jié) 羅非魚行業(yè)資產負債狀況分析
第三節(jié) 羅非魚行業(yè)資產運營狀況分析
第四節(jié) 羅非魚行業(yè)獲利能力分析
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