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物業(yè)項目主任崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)項目主任崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)項目主任崗位職責1
一、負責對管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,完成公司下達的年度管理目標和經濟指標考核。
二、負責指導、監(jiān)督、檢查管理處各項工作及下屬員工的工作完成情況。
三、業(yè)務上接受各職能管理部門的指導和監(jiān)督,做好自檢和整改措施。
四、合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工和合作,責任到人。
五、主動做好相關部門的關系協(xié)調,以便開展工作。
六、負責制定管理處年度、月工作計劃。
七、負責所轄物業(yè)的裝修審批、把關,協(xié)調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火管理。
八、按規(guī)定對員工進行月考核,做到獎罰分明。
九、負責員工的'思想政治工作,提高員工從業(yè)責任感。
十、每旬組織召開部門例會,總結上一旬工作計劃的完成情況,安排落實下一旬工作計劃任務。每日組織晨會,跟進上一天事務,安排當天工作。
十一、熟悉轄區(qū)情況,對外來參觀訪問和客戶來信來訪,要熱情接待,接受業(yè)主委員會監(jiān)督,提高服務管理質量,及時處理客戶投訴,堅持定期回訪制度及維修回訪制度,聽取合理化建議。
十二、完成上級分派的其他工作任務。
物業(yè)項目主任崗位職責2
崗位職責:
1、在公司的領導下,負責對所管轄的物業(yè)實施綜合管理,完成公司下達的年度管理責任目標和經濟指標。
2、業(yè)務上接受公司的指導、監(jiān)督、檢查和考核。主持小區(qū)日常管理工作,對小區(qū)內物業(yè)管理的一切事務全面負責。
3、合理調配人員,協(xié)調各崗位工作,負責到人;關心員工,團結協(xié)作,定期對員工進行政治學習和專業(yè)培訓,全面提高員工素質。
4、負責各項費用的收繳與管理工作。
5、按公司規(guī)定對員工實施管理考核,做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。
6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作,加大檢查力度,預防和杜絕治安案件與消災事故發(fā)生。
7、定期召開工作例會,民主生活會,總結當月工作,編制下月計劃,做好年終總結。
8、抓好小區(qū)基礎管理工作,建立健全轄區(qū)內物業(yè)的檔案資料,完善各種登記統(tǒng)計工作。
9、熟悉小區(qū)情況,密切與業(yè)主委員會的聯(lián)系,接受業(yè)主的監(jiān)督,征詢業(yè)主意見,及時處理住戶的投訴意見。
10、積極開展社區(qū)文娛活動,不斷活躍員工和廣大住戶的業(yè)余文化活動。
物業(yè)項目主任崗位職責3
崗位職責:
1、負責組織制訂全年公共設施設備及物業(yè)日常工作計劃并檢查執(zhí)行情況;
2、制定本物業(yè)項目年度、月度及周工作計劃并組織實施;
3、負責接待業(yè)主來訪投訴及各類突發(fā)事件處理;
4、負責物業(yè)區(qū)域內安全防范、做好防盜、防火、防災工作;
5、負責區(qū)域內業(yè)主交付、裝修手續(xù)、協(xié)調糾紛、及時制止各類違章裝修;
6、負責做好社區(qū)文化的推廣工作，并跟進落實有關活動的開展事項;
7、社區(qū)、街道、派出所等對外協(xié)調工作;
8、物業(yè)日常收費工作;
任職資格:
1、有5年以上物業(yè)從業(yè)經驗，要求有物業(yè)經理上崗證;
2、具備較強的溝通協(xié)調能力，工作認真負責，執(zhí)行力強;
3、熟練使用各類辦公軟件。
物業(yè)項目主任崗位職責4
一、配合管理處主任全面完成各項工作任務。
二、分管轄區(qū)投訴、維修、保潔、綠化、安全維護和社區(qū)文化等方面的工作。
三、負責組織制定管理處各崗位工作細則、工作程序、工作標準和有關規(guī)定。
四、檢查督促部門員工切實履行各工作崗位職責,遵守各項規(guī)章制度和操作規(guī)程。
五、經常對部門員工的技能和工作情況進行檢查、考核指導。
六、定期向管理處匯報有關工作情況,負責搞好部門的精神文明建設。
七、負責對員工食堂進行監(jiān)督管理和物(用)品采購計劃的審核。
八、經常巡視轄區(qū),受理客戶來訪、查詢、投訴等事宜,加強整改工作。
九、受主任委托,代理行使主任職權。
十、完成上級分派的其他工作任務。
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