服務(wù)合同范文錦集十篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的服務(wù)合同10篇，希望能夠幫助到大家。

服務(wù)合同 篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，為共同開拓市場，做好________牌產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，乙方在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的同時承擔(dān)售后服務(wù)工作。經(jīng)雙方協(xié)商，就________牌產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)達成以下協(xié)議：

　　一、甲方的責(zé)任與權(quán)利

　　1.負(fù)責(zé)為乙方 （培訓(xùn)期間的路費由乙方承擔(dān)，食宿由甲方提供），為乙方提供產(chǎn)品的維修配件及相關(guān)技術(shù)資料。

　　2.制訂并提供《維修收費標(biāo)準(zhǔn)》給乙方。

　　3.對乙方的服務(wù)質(zhì)量不定期進行檢查。若乙方服務(wù)質(zhì)量無法達到甲方要求時，甲方可要求乙方更換售后服務(wù)人員或拒絕支付維修費用 .

　　4.對乙方不能維修的產(chǎn)品，甲方應(yīng)提供技術(shù)協(xié)助乙方維修。

　　二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.必須設(shè)立________產(chǎn)品售后服務(wù)機構(gòu)，配備合格維修人員、設(shè)備及服務(wù)場地。

　　2.明確維修負(fù)責(zé)人和專職維修人員，同時提供售后服務(wù)地址及咨詢電話給甲方，若有變更應(yīng)提前十天通知甲方。

　　3.乙方必須為經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的________牌產(chǎn)品提供維修服務(wù)，對于經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)非乙方銷售的________牌產(chǎn)品不得拒絕提供維修服務(wù)。對 于特殊情況應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)甲方協(xié)商處理。

　　4.接受甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督，按甲方提供的《售后維修月報表》格式及時、詳細(xì)地記錄維修信息，并在次月三日內(nèi)傳真給甲方。

　　三、維修費用的結(jié)算

　　1.甲方依據(jù)乙方季度回款額的____%作為乙方的季度專項維修費用，甲方每月統(tǒng)計一次，逐月累計，每季度結(jié)算。季度結(jié)算時，如乙方季度 實際維修費用超出季度回款額的____%，乙方應(yīng)該在當(dāng)季度將超出部分支付給甲方。反之，則移至下季度，年終余額可移至下一年度，不作為貨款抵扣 .

　　2.此費用專用于乙方維修物料的領(lǐng)用及其它維修所需的費用。

　　3.所有的維修物料均由甲方明確收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方領(lǐng)用維修配件時，額度在其季度回款的____%內(nèi)，可直接供給，超出部分甲方按維修物料收 費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取相應(yīng)超額費用。

　　4.如甲乙雙方的經(jīng)營合同終止時，乙方的售后服務(wù)義務(wù)（期限為產(chǎn)品銷售之日起一年內(nèi)）仍然存續(xù)的。乙方可以將售后服務(wù)的義務(wù)轉(zhuǎn)給 甲方，同時雙方應(yīng)結(jié)清相應(yīng)的維修費用。

　　四、維修配件的申領(lǐng)及退換

　　1.為避免配件供應(yīng)不及時，確保維修的及時性，乙方應(yīng)計劃領(lǐng)用配件，常用配件應(yīng)建立庫存。

　　2.乙方每月可填寫《維修配件備料》單向甲方申領(lǐng)配件，甲方依此單向乙方隨貨發(fā)配件，對于加急配件（如ems，火車快件、空運）所產(chǎn)生 的運輸差價由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方每月所領(lǐng)用的配件按甲方制定的《維修收費標(biāo)準(zhǔn)》收費，甲方每月統(tǒng)計后與乙方核對。

　　五、退貨的規(guī)定和程序

　　1.甲方為乙方提供一年的保修服務(wù)（時間從產(chǎn)品銷售給顧客之日起計算），不提供退貨服務(wù)，乙方對消費者附加的承諾由乙方自行兌現(xiàn) .

　　2.乙方在收到貨物后的七日內(nèi)，應(yīng)及時對產(chǎn)品進行驗收，發(fā)現(xiàn)非運輸過程中造成的損壞（不包括包裝破損，產(chǎn)品淋濕等）或存在質(zhì)量問題的 ，屬開箱不良。開箱不良的產(chǎn)品乙方應(yīng)先進行維修（維修費用由甲方承擔(dān)），維修不了的，經(jīng)甲方確認(rèn)，可以申請退貨，運費由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方將甲方的產(chǎn)品銷售給顧客后的十五日內(nèi)（銷售日期以產(chǎn)品回執(zhí)單和銷售發(fā)票為準(zhǔn)），產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，屬品質(zhì)不良。品質(zhì)不良 的產(chǎn)品， 乙方應(yīng)先進行維修（維修費用由甲方承擔(dān)），維修不了的，經(jīng)甲方確認(rèn)，也可以申請退貨，運費由甲方承擔(dān)。

　　4.除上述開箱不良或品質(zhì)不良的情況外，在保修期內(nèi)的所有退貨或返修貨的返回運費、產(chǎn)品翻新配件費均由乙方承擔(dān)，并從乙方專項維 修費用中扣除。產(chǎn)品修理完畢后返回乙方的運費由甲方承擔(dān)。

　　5.乙方在保修期外的所有退貨或返修貨的往返運費、產(chǎn)品翻新配件費均由乙方承擔(dān)，并從乙方專項維修費用中扣除。

　　6.乙方遇特殊情況需返修或退貨時，乙方應(yīng)先向甲方書面申請并附上詳細(xì)清單，經(jīng)甲方準(zhǔn)許后方可。對于未經(jīng)甲方準(zhǔn)許的退貨（含返修） ，甲方可拒收，此退貨所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7.乙方所有返甲方的貨物，應(yīng)包裝完整，并保持貨物的整潔；對于零亂不堪、配件殘缺不全的貨物甲方可拒收。乙方未提供退貨清單或 退貨清單不詳時，退貨數(shù)量按甲方實收數(shù)為準(zhǔn)。

　　六、本合同有效期

　　自______年______月______日至______年______月______日止，有效期滿另行簽訂。

　　七、解決爭議的方式

　　在合同有效期內(nèi)如有爭議時，雙方協(xié)商解決，可增補協(xié)議；經(jīng)協(xié)商不成，可提請廈門市人民法院訴訟解決。

　　八、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，從雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位（章）________ 乙方單位（章）______

　　代表人：________________ 代表人：______________

　　日期：__________________ 日期：________________

服務(wù)合同 篇2

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　證書編號：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________

　　物業(yè)類型：_________

　　座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號

　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：_________

　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

　　第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　（一）物業(yè)共用部位的維護；

　�。ǘ�）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護；

　�。ㄈ�）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)；

　�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

　�。ㄎ澹┕�共秩序的維護服務(wù)；

　�。�六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；

　　（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

　　（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

　　第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

　　（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

　�。ǘ�）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四；

　�。ㄈ�）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；

　�。ㄋ模┕�共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六；

　�。ㄎ澹┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；

　�。�六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八；

　　第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

　　甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。

　　第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

　�。ㄒ唬┳≌�：

　　高層_________元/月平方米；

　　多層_________元/月平方米；

　　別墅_________元/月平方米；

　　物業(yè)：_________元/月平方米；

　�。ǘ�）辦公樓：_________元/月平方米

　　（三）商業(yè)用房：_________元/月平方米

　�。ㄋ模�_________

　�。ㄎ澹�_________

　�。�六）_________

　　上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)（元/月平方米）如下：

　　一、住宅物業(yè)

　　1、綜合管理服務(wù)費：

　　2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

　　3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________

　　4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

　　5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：_________

　　6、_________

　　二、非住宅物業(yè)

　　1、綜合管理服務(wù)費：_________

　　2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

　　3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________

　　4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

　　5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：_________

　　6、_________

　　第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。

　　已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

　　第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_________種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用。

　�。ㄒ唬┌�干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

　�。ǘ�）酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式

　　提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

　　1、每_________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_________%的比例提取酬金；

　　2、每_________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取_________元的酬金。

　�。ㄈ�）_________

　　第十條物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）按_________（年/季/月）交納，業(yè)主應(yīng)在_________（每次繳費的具體時間）履行交納義務(wù)。

　　逾期交納的，違約金的支付約定如下：_________

　　第十一條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

　　對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　�。ㄒ唬�_________；

　�。ǘ�）_________。

　　第十二條停車場收費分別采取以下方式：

　�。ㄒ唬┩＼噲鰧儆谌�體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位_________元/個月、車庫機動車車位_________元/個月、露天非機動車車位_________元/個月、車庫非機動車車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

　　乙方從停車費中按露天機動車車位_________元/個月、車庫機動車車位_________元/個月、露天非機動車車位_________元/個月、車庫非機動車車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

　　（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

　　乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

　�。ㄈ�）停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。

　　第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

　　第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

　�。ㄒ唬┙∩矸浚篲________

　�。ǘ�）棋和牌娛樂室：_________

　�。ㄈ�）網(wǎng)球場：_________

　�。ㄋ模┯斡境兀篲________

　�。ㄎ澹┢渌�：_________

　　上述經(jīng)營管理收入按下列約定分配：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。

　　第十五條物業(yè)服務(wù)費屬本合同第九條第二項或者第_________項約定的，物業(yè)服務(wù)費中按實結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：

　�。ㄒ唬┠甓冉Y(jié)算結(jié)余部分，按以下第_________種方式處理：

　　1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；

　　2、直接納入專項維修資金；

　　3、_________。

　�。ǘ�）年度結(jié)算虧不足部分，按以下第_________種方式處理：

　　1、由業(yè)主追加補足；

　　2、_________。

　　第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：

　�。ㄒ唬�業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項維修資金；

　　（二）專項維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；

　�。ㄈ�）業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；

　　（四）按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項維修資金。

　　第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　�。ㄒ唬┰谖飿I(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　�。ǘ�）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務(wù)費用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為予以勸阻、制止；

　　（三）授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，依照《業(yè)主臨時公約》的約定進行勸阻、制止；

　�。ㄋ模┩晟票疚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等；

　�。ㄎ澹�審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

　�。�六）_________。

　　第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　�。ㄒ唬┰O(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；

　�。ǘ�）根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務(wù)

　　活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益；

　　（三）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題；

　　（四）及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每個月公布一次專項維修資金和按實結(jié)算項目的費用收支帳目；

　　（五）結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算和決算報告；

　�。�六）_________。

　　第十九條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

　　（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

　�。ㄈ�）因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；

　�。ㄋ模┮蚍且曳截�(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；

　　（五）_________；

　�。�六）_________。

　　第二十條甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

　　第二十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以違約事項涉及并收取的服務(wù)費為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付_________的違約金。

　　第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方_________倍返還。

　　第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

　　第二十四條甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。

　　第二十五條經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（按首次業(yè)主大會會議的投票權(quán)計算規(guī)定確定）2/3以上通過解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。

　　甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。

　　第二十六條雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_________日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

　　第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：

　�。ㄒ唬�_________

　�。ǘ�）_________

　�。ㄈ�）_________

　�。ㄋ模�_________

　�。ㄎ澹�_________

　　第二十八條本合同中下列詞語的定義是：

　　（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。

　�。ǘ�）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。

　�。ㄈ�）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。

　　（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。

　�。ㄎ澹┕灿貌课�，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、_________、_________、_________等部位。

　　（六）共用設(shè)施設(shè)備，是指：

　　1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_________、_________、_________等設(shè)備；

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等設(shè)施。

　�。ㄆ撸┕�共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。

　�。ò耍�專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。

　　第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。

　　第三十條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

　　本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條本合同正本連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。

　　第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十三條本合同在履行中

　　如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決。

　�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁；

　�。ǘ�）向人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同為期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　本合同期限未滿，若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的.物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。

　　第三十五條本合同期限屆滿前_________月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后_________月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

　　第三十六條本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管。

　　第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/_________后生效。

　　甲方簽章：_________乙方簽章：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_____年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　第一條、本協(xié)議設(shè)計服務(wù)項目的名稱、地點、內(nèi)容及提交之文件標(biāo)準(zhǔn)

　　1、服務(wù)項目的名稱:

　　2、服務(wù)項目的地點：

　　3、服務(wù)項目的“設(shè)計”主題內(nèi)容：_______________________ (具體執(zhí)行項目見附件)

　　4、提交設(shè)計文件頁面標(biāo)準(zhǔn)：乙方以電子稿交付或A4打印規(guī)格(210X285mm)文件方式交付設(shè)計的作品。

　　第二條、甲方向乙方提交的有關(guān)資料

　　1、為設(shè)計需要，甲方須及時提前提供有關(guān)圖文、影像資料；

　　2、為能保證設(shè)計稿件質(zhì)量，甲方須須提前通知乙方進行設(shè)計；

　　第三條、乙方向甲方提交的有關(guān)設(shè)計案時間

　　乙方根據(jù)甲方的設(shè)計通知及提供的相關(guān)設(shè)計資料力求在甲方要求的時間內(nèi)完稿，配合甲方的產(chǎn)品推廣需要。如遇到特殊情況不能按時完稿，乙方須提前向甲方告之，雙方協(xié)商解決。

　　第四條、服務(wù)執(zhí)行準(zhǔn)則

　　所有乙方的提案，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后方可執(zhí)行；未經(jīng)甲方簽字乙方擅自實施方案的，如有誤，責(zé)在乙方。

　　第五條、服務(wù)協(xié)議內(nèi)容、設(shè)計費

　　1、根據(jù)甲方所列的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容（見附件），甲乙雙方協(xié)商本項目的設(shè)計費為人民幣____________圓整（大寫：__________________整）；

　　2、完成時間不超過_______個工作日（月）。

　　第六條、項目設(shè)計費用支付方法

　　1、本協(xié)議生效后，甲方即向乙方支付合同總費用______%，即人民幣￥______元整（大寫：__________________整），

　　2、以后根據(jù)稿件設(shè)計的完成量支付余下相應(yīng)的設(shè)計費，

　　3、項目設(shè)計全部完成后，甲方向乙方支付余下的款項。

　　第七條、雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任:

　　1、甲方按本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)；甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按本協(xié)議規(guī)定交付文件的時間順延。

　　2、甲方變更設(shè)計主題內(nèi)容或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計需返工時，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條規(guī)定的金額和時間向乙支付設(shè)計費用，逾期3天后，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，逾期5天后，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付費用，甲方無任何理由拒付應(yīng)支付的設(shè)計費。

　　4、甲方應(yīng)為乙方派往現(xiàn)場工作人員給予工作上的配合。

　　二、乙方責(zé)任:

　　1、乙方按本協(xié)議第三條規(guī)定內(nèi)容、時間向甲方交付設(shè)計源文件（如：AI或CDR格式矢量文件）。

　　2、乙方對企劃、設(shè)計出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充，若由于乙方原因造成質(zhì)量事故或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，但不承擔(dān)由此引起的連帶責(zé)任。

　　3、乙方有向甲方提供工作進展情況的義務(wù)。

　　第八條、保密條款

　　1、乙方交付甲方的設(shè)計方案僅供本協(xié)議規(guī)定項目使用，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓，以及用于其它項目，如果發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)追繳索賠。

　　2、乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

　　第九條、其他

　　1、甲方如需要乙方交付印刷樣稿，乙方另收工本費。

　　2、甲方委托乙方承擔(dān)本合約內(nèi)容之外的工作服務(wù)，應(yīng)另行支付費用。

　　3、由于不可抗拒因素致使合約無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　4、本合約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議為附件，補充協(xié)議與本合約具有同等效力。

　　5、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　6、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字第一筆設(shè)計費支付到乙方后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表簽名：

　　地址：

　　電話/傳真：

　　日期：

　　乙方（蓋章）：

　　乙方代表簽名：

　　地址：

　　電話/傳真：

　　日期：

服務(wù)合同 篇4

　　甲方：

　　銷售電話：

　　服務(wù)電話：

　　地址：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　一、協(xié)議價格 軟件銷售及服務(wù)協(xié)議

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方承擔(dān)乙方所購買軟件系列技術(shù)維護工作；

　　購買版本為： ；

　　購買價格為： 元；

　　二、交貨方式、時間：

　　2.1交貨方式： 甲方送貨上門

　　2.2交貨時間： 按合同規(guī)定時間， 年月

　　三、驗收：

　　3.2產(chǎn)品于送達之時由乙方進行驗收并確認(rèn)。

　　3.2產(chǎn)品符合出廠規(guī)范并與合同條款相符。

　　四、付款方式和期限：

　　4.1付款方式：現(xiàn)金、銀行匯票、支票或電匯。

　　4.2付款期限： 軟件安裝、調(diào)試、連接使用無誤后，付清貨款。

　　五、協(xié)議有效期限

　　5.1協(xié)議有效期限自 年月日 至年

　　六、甲方責(zé)任：

　　6.1甲方保證提供的產(chǎn)品系全新產(chǎn)品，完全符合本合同第一條款的要求。

　　6.2甲方保證提供的產(chǎn)品為原生產(chǎn)廠商認(rèn)證的產(chǎn)品。其含義為：產(chǎn)品為原生產(chǎn)廠商認(rèn)可，許可證合法且能在廠商注冊。

　　6.3甲方承諾在雙方議定之日起將合同內(nèi)所有產(chǎn)品交至乙方。

　　七、乙方責(zé)任：

　　7.1乙方在合同簽定日后，按合同規(guī)定期限付清貨款。

　　7.2乙方應(yīng)根據(jù)軟件內(nèi)附說明，及時填寫最終用戶信息，以便完成軟件的注冊。

　　7.3軟件使用過程中出現(xiàn)問題，積極配合甲方解決。

　　八、違約責(zé)任：

　　8.1甲方延遲交貨或未履行本合同的服務(wù)條款，除人力不可抗拒事故外，每延遲一周甲方須向乙方繳付未交貨物總值的2%違約金。

　　8.2乙方未按合同規(guī)定付款，乙方須在全部付清合同價款之后，每延遲一周向甲方繳付合同總額2%的違約金。

　　九、售后服務(wù)：

　　9.1甲方對乙方在使用本合同約定軟件過程中，因設(shè)備故障、其他軟件故障、操作失誤等造成的數(shù)據(jù)丟失、利潤或營業(yè)額損失或費用增加，以及因無法使用軟件或因軟件被盜、遺失、毀損、誤用所造成的損失不負(fù)責(zé)任；

　　9.2服務(wù)內(nèi)容：本軟件在購買時已含第一次上門安裝、培訓(xùn)，及后期軟件銷售一年內(nèi)售后服務(wù)的費用。本軟件在使用過程中如出現(xiàn)故障，甲方需在48小時內(nèi)提供免費服務(wù)，若在48小時內(nèi)甲方不能及時提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方按本合同金額全額退還本軟件貨款；

　　9.3甲方負(fù)責(zé)乙方合同生效后的上門安裝培訓(xùn)，及購買軟件一年內(nèi)的免費售后服務(wù)；

　　9.4服務(wù)期滿后，是否要求繼續(xù)服務(wù)，由乙方自行決定。服務(wù)費收取方式：一次性服務(wù)收�。�200元。

　　十、解決合同糾紛方式：

　　10.1雙方如對本合同和本合同履行中發(fā)生爭論，可本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。

　　10.2若協(xié)商不成，可同成都市仲裁委員會仲裁解決。仲裁結(jié)論對雙方均有約束力。

　　十 一、 其他：

　　11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。

　　11.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：代表人:

　　日期： 年月日日期： 年月日

服務(wù)合同 篇5

　　甲 方：______（以下簡稱甲方） 電 話：______ 傳 真：_______ 地 址：______________________

　　乙 方：______（以下簡稱乙方） 電 話：______ 傳 真：_______ 地 址：______________________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽訂以下電腦保養(yǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護協(xié)議：

　　一、本協(xié)議服務(wù)條約，具體服務(wù)事項

　　（一）硬件服務(wù)

　　1、 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護，保證網(wǎng)絡(luò)正常運轉(zhuǎn)。

　　2、 如發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備損壞，乙方可提供協(xié)助維修，對無法維修的硬件，由乙方向甲方提供配件的規(guī)格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由甲方委托乙方代為采購。

　�。ǘ�）軟件服務(wù)

　　1、 乙方協(xié)助甲方進行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備驅(qū)動程序的安裝、升級與維護；服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備病毒的防護、查殺；保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

　　2、乙方協(xié)助指導(dǎo)甲方使用各類網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件。

　�。ㄈ�）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)

　　1、 網(wǎng)絡(luò)的日常調(diào)試、維護、保障網(wǎng)絡(luò)的正常運行，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)對服務(wù)器進行維護；檢測并提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性，保障網(wǎng)絡(luò)安全。

　　2、 在甲、乙雙方簽訂合同之后，乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的服務(wù)設(shè)備進行一次免費的檢測，確認(rèn)設(shè)備運行情況，如果發(fā)現(xiàn)故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方有責(zé)任提供報價供甲方參考。

　　二、電腦及網(wǎng)絡(luò)定期維護保養(yǎng)

　　1、地點：乙方實施上門服務(wù)地點為甲方網(wǎng)絡(luò)及電腦使用地。

　　2、故障隱患：如乙方為甲方提供服務(wù)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件。

　　三、電腦及網(wǎng)絡(luò)臨時緊急服務(wù)

　　1、地點：乙方實施上門服務(wù)地點為甲方在_________范圍內(nèi)的門店。

　　2、時間：乙方在接到甲方維修要求電話后：一般問題24小時內(nèi)必須解決，硬件問題3天內(nèi)予以解決。如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù)，則甲方需支付往返的士車費。若乙方無法完成乙方合同約定范圍內(nèi)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)另行聘請他人解決。

　　3、甲方在本協(xié)議所包括的服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確的判斷。

　　4、如果甲方服務(wù)設(shè)備故障嚴(yán)重，而無法現(xiàn)場修復(fù)，經(jīng)甲方同意，乙方可取回維修。

　　5、更換部件：

　�。�1）部件更換可能會影響辦公設(shè)備的功能、性能、乙方要在甲方認(rèn)可后進行。

　�。�2）乙方為甲方提供的更換部件必須保證為正品原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件。

　�。�3）更換部件的費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報價，供甲方參考確認(rèn)，報價中的部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修（服務(wù)）中心提供的部件價

　　格。

　　6、服務(wù)人員：本協(xié)議簽訂后，乙方為甲方提供固定的維修人員，如有更換，乙方需提前通知甲方。

　　四、保密義務(wù)

　　1、雙方同意在本合同執(zhí)行過程中了解到的與雙方有關(guān)的內(nèi)容以及數(shù)據(jù)或信息確認(rèn)為機密。

　　2、雙方負(fù)責(zé)確保其雇員和受雇第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。

　　3、非乙方過錯，在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因造成的甲方數(shù)據(jù)資料丟失，乙方有義務(wù)采取措施減少甲方損失擴大，并盡可能復(fù)原。

　　4、因乙方原因給甲方造成公司商業(yè)秘密泄露、硬件損壞、網(wǎng)絡(luò)故障等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　五、誠信原則

　　乙方不得違背誠信，在給甲方提供服務(wù)時，采取任何手段故意擾亂、損壞、夸大甲方網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備，或者向甲方傳達虛假信息，使得甲方誤以為正常運轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備產(chǎn)生故障，以牟取不正當(dāng)利益。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成損失，同時甲方有權(quán)解除合同。

　　六、協(xié)議期限

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議期限為_____年___月___日至____年___月___日。雙方如無異議，以自然年為周期自動延續(xù)生效。

　　七、付款方式

　　每自然年服務(wù)費總額為人民幣 元整。

　　雙方簽訂合同后7日內(nèi)，甲方支付 ，即 元給乙方。

　　服務(wù)期滿甲方支付全部余額 元。

　　八、協(xié)議的變更、終止

　　1、本協(xié)議到期前，甲、乙各方若要終止協(xié)議，須提前一個月書面通知對方。

　　2、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議；

　　（1）在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同義務(wù)。

　�。�2）因甲方原因轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓辦公設(shè)備時。

　�。�3）未經(jīng)乙方同意而拖欠乙方服務(wù)費的。

　　九、其它

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

　　授權(quán)代表(簽章)：授權(quán)代表（簽章）：

　　簽約日期：____年___月___日

服務(wù)合同 篇6

　　甲方： 乙方：

　　一、活動時間 布場時間：________年____月____日 會議時間：________年____月____日

　　二、合同金額及付款方式 乙方租用會議廳，費用為美金，于會前一次性付清。

　　三、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、 要求乙方按時支付合同約定款項。

　　2 、保證乙方活動期間的時間。

　　3 、無償提供的服務(wù)項目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設(shè)備完好無損。

　　4 、為乙方提供一般性會場清潔服務(wù)。

　　5 、為乙方提供一般性會場保安服務(wù)。

　　四、乙方責(zé)任與義務(wù) 1 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動時間，如有超時需要，應(yīng)及時通知甲 方，在征得同意后，乙方按合同約定價格交納等時費用，在活動結(jié)束當(dāng)日，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。 2 乙方動用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意。 3 乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙，不得破壞公物，保證設(shè)施無損，如故意損壞，應(yīng)照價賠償。 4 禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。 10 方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時間，如超時應(yīng)及時通知甲方。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

服務(wù)合同 篇7

　　一、根據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合同（示范文本）》的通知（建設(shè)部[1997]263號）和《XX市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。

　　二、根據(jù)XX市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》（成房物[20xx]第2號）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。

　　三、請物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說明。

　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本）說明

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。

　　2、本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。

　　本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

　　5、本合同文本適用于開發(fā)建設(shè)單位與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

　　6、對合同文本[鷀中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[鷀中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　7、在簽訂合同前，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方出示應(yīng)當(dāng)由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件。

　　8、本合同文本條款由XX市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同備案表

　　合同備案號：（）

　　一、合同雙方當(dāng)事人：

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　�。ê炚拢�

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　�。ê炚拢�

　　物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　二、物業(yè)基本狀況：

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：

　　物業(yè)座落：

　　物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米；獨立式住宅______幢______套，計______平方米；多層住宅______幢______單元______套，計______平方米；8～9層住宅______幢______套，計______平方米；10～20層住宅______幢______套，計______平方米；21～30層住宅______幢______套，計______平方米；31層以上住宅______幢______套，計______平方米；②商務(wù)辦公用房______幢，層數(shù)______，套（間）數(shù)______，建筑面積總計______平方米；③商業(yè)用房______幢，層數(shù)______，套（間）數(shù)______，建筑面積總計______平方米；④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計______平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計______平方米，停車位______個；地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個；⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

　　三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)（請分類填寫）：

　　四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時

　　五、乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：

　　2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：

　　3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件：

　　六、備案時間與備案機關(guān)：

　　備案機關(guān)：

　�。ㄉw章）

　　備案時間：______年______月______日

　　說明：

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。

　　2、經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。

　　4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。

　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　單位名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　企業(yè)名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將______（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本狀況

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：

　　座落位置：______區(qū)（市）縣______路（街道）______號

　　四至：東______南______西______北______

　　占地面積：______平方米

　　建筑面積：______平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)；本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔(dān)。

　　第二章委托管理服務(wù)事項

　　第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、______。

　　第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、______。

　　第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理、______。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、______。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、______。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理、______。

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域的公共場地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項合同。

　　第十一條維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。

　　前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、鷂_____。

　　第十三條協(xié)助組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費由當(dāng)事人雙方協(xié)商。

　　第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約或物業(yè)使用守則的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報告、規(guī)勸、制止、______等措施。

　　第十六條其它委托事項：

　　1、在本物業(yè)保修期內(nèi)代為保修的，費用由保修責(zé)任人承擔(dān)；

　　2、鷂_______________________________________________；

　　3、鷂_______________________________________________。

　　第三章委托管理服務(wù)期限

　　第十七條委托管理期限暫定為________年（不超過3年）。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。合同期滿或業(yè)主委員會成立與業(yè)主大會所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同生效時，本合同自然終止。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時公約》，讓購房人訂立物業(yè)買賣合同時，對業(yè)主臨時公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內(nèi)容；或負(fù)責(zé)讓購房人與乙方簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及其附件《物業(yè)使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并將其作為房屋租售合同的附件；物業(yè)竣工交付使用時，負(fù)責(zé)向購房人提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書；

　　2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案；

　　3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況并每年進行一次考核評定；并將管理情況報物業(yè)管理主管部門備案；

　　4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算報告；

　　5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第________種方式處理：

　　[1]甲方負(fù)責(zé)返修；

　　[2]委托乙方返修，支出全部費用；

　　[3]________________________。

　　6、在合同生效之日起鷂_______日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米________元租用，其租用收入用于________________________________；（未完）

服務(wù)合同 篇8

　　簽訂地點：_____________________________

　　項目名稱：_____________________________

　　委托人（甲方）：_______________________

　　服務(wù)人（乙方）：_______________________

　　簽訂日期：_________年_______月_______日

　　有效期限：_________年_______月_______日至________年______月_____日

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就經(jīng)濟信息服務(wù)項目，簽訂本合同。

　　一、乙方受甲方委托就_____________進行經(jīng)濟信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：__________________。

　　二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項

　　_________________________________。

　　三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項

　　___________________________________________。

　　四、乙方履行服務(wù)的期限、地點和方式__________________________

　　五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法____________________________

　　六、報酬及其支付方式

　　1．甲方支付給乙方報酬為________________________元。

　　2．支付方式（按以下第________________________種方式）

　�、僖淮慰偢叮篲_______________________元時間：________________________

　�、诜制谥Ц叮篲_______________________元時間：________________________

　　________________________元時間：________________________

　　③共他方式：_________________________時間：________________________

　　七、保密內(nèi)容

　　__________________________________________。

　　八、違約責(zé)任_________________________________________。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1．提交________________________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　十、本合同生效的條件_____________________________________。

　　十一、其他約定事項_______________________________________。

　　委托人（甲方）

　　單位名稱（或姓名）：

　　（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　服務(wù)人（乙方）

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(guān)（蓋章）

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

服務(wù)合同 篇9

　　委托人_____有限公司因_____事項，于_____年_____月_____日起，委托受托人_____律師事務(wù)所指派律師提供法律服務(wù)，受托人決定接受委托。雙方就委托事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項：

　　二、服務(wù)律師：

　　受托人決定指派本所姜曉亮律師及其合伙律師，為委托人提供約定法律服務(wù)，委托人沒有異議。

　　三、服務(wù)程序：

　　四、相關(guān)費用法律服務(wù)費：

　　1.按時計算（每小時人民幣_____元），或

　　2.按件計算（雙方協(xié)商）。

　　其它費用：

　　簽約之日起，承辦律師在為委托人提供服務(wù)過程中，所必須的費用如交通費、及異地辦案的差旅費等由委托人全額負(fù)擔(dān)。先由委托人先墊付一定費用，后按實際支出的發(fā)票結(jié)算。

　　五、雙方義務(wù)：

　　委托人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務(wù)從事不合法的活動，對所提供的證據(jù)材料的真實性負(fù)責(zé)。

　　受托人根據(jù)律師法有關(guān)規(guī)定提供法律服務(wù)，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。

　　六、合同效力：

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

　　七、合同文本：

　　本合同一式二份，各方各執(zhí)一份。

　　受托人：（簽章）

　　日期：_____________________

服務(wù)合同 篇10

　　甲方(用戶)： 身份證號：

　　乙方(月嫂)： 身份證號：

　　丙方：

　　經(jīng)__阿嫂——家政服務(wù)中心介紹，甲乙雙方協(xié)商同意自愿簽訂合同。

　　一、雙方約定服務(wù)內(nèi)容及事項

　　1、甲方要求乙方提供的家庭服務(wù)內(nèi)容為，服務(wù)期限自 年 月 日開始，工作時限每天 時至 時，每日 餐，每月 天禮拜，服務(wù)費為 元/月，大寫 。服務(wù)地點為 。如續(xù)約甲方應(yīng)于本合同期滿前10天向阿嫂家政提出申請，以便于做好乙方相關(guān)工作的安排。

　　2、預(yù)約月嫂應(yīng)提前簽約，并交納預(yù)訂金500元，由阿嫂家政代收，待簽訂正式協(xié)議時在服務(wù)費中扣除。

　　3、本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在每個服務(wù)周期(每月起始日向乙方交納服務(wù)費，此項服務(wù)費由阿嫂家政代收，服務(wù)周期結(jié)束后，扣除丙方培訓(xùn)費和管理費用后及時支付給乙方。如果甲方拒絕支付服務(wù)費，乙方有權(quán)撤回，預(yù)定押金不退。

　　4、乙方為甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容詳見阿嫂家政送給甲方的“月嫂服務(wù)項目”一欄。

　　5、協(xié)議未到期，甲乙雙方不得以任何理由單方終止協(xié)議，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方享受乙方提供本協(xié)議約定的護理服務(wù)。

　　2、甲方對乙方工作不滿意，有權(quán)要求阿嫂家政調(diào)換所服務(wù)的月嫂，調(diào)換不滿意，可作為退單處理，工資按實際工作日計算。

　　3、甲方需向乙方提供甲方家庭成員基本相同的食宿條件，不得讓乙方與異性成年人同居一室，甲方保證乙方(24小時月嫂服務(wù))每天睡眠時間不少于6小時。

　　4、甲方在服務(wù)期內(nèi)，對服務(wù)場所安全負(fù)責(zé)，不得指使乙方從事特種作業(yè)人員才能完成有安全隱患的工作。

　　5、甲方在乙方入戶當(dāng)天具體說明與工作有關(guān)電器設(shè)備的使用方法，并將家中貴重物品及現(xiàn)金妥善保存好，以避免不必要的誤會。

　　6、由于甲方設(shè)施設(shè)備等原因造成月嫂發(fā)生意外，甲方應(yīng)立即與阿嫂家政聯(lián)系，主動處理好善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　7、乙方在服務(wù)過程中因故意或重大失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟賠償，依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理，但甲方不得采取搜身、扣押錢物、身份證以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。

　　8、甲方不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。乙方在服務(wù)過程中發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)當(dāng)及時報告阿嫂家政和相關(guān)部門，以便妥善解決。

　　9、甲方應(yīng)將家中相關(guān)人員有傳染病的特殊情況，在簽約之前，如實告訴阿嫂家政和乙方。如有隱瞞，乙方有權(quán)撤回，余款不退，造成后果包括月嫂體檢、治療費用一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、早產(chǎn)兒及足月新生兒身體健康有異常情況，在簽訂合同時主動向阿嫂家政和乙方說明，在服務(wù)過程中如出現(xiàn)異常情況及時與醫(yī)生聯(lián)系，非護理原因造成的嬰兒異常和產(chǎn)婦異常，乙方和阿嫂不承擔(dān)責(zé)任。

　　11、合同期滿，甲方嚴(yán)禁與乙方私續(xù)訂單，否則造成一切后果阿嫂家政概不負(fù)責(zé)。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方享有及時收取報酬的權(quán)利(24小時月嫂必須保證每天不少于6小時睡眠)。

　　2、乙方需及時親自完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，持證上崗，保證服務(wù)質(zhì)量。

　　3、工作期間不得擅自外出，任何時間內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得帶外人去甲方住處，不得私自翻動甲方物品，不參與甲方家庭糾紛，違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在服務(wù)活動期間如遇不公正待遇或合法權(quán)益受到侵犯時，有權(quán)終止服務(wù)(事先必須及時通知阿嫂家政)，提出申拆或依法請求賠償。

　　5、乙方有權(quán)拒絕增加合同以外的勞動負(fù)擔(dān)，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)或帶往外地服務(wù)。

　　6、乙方有權(quán)拒絕為家中有傳染病人的甲方提供服務(wù)。

　　7、乙方直系親屬生病、去逝，不屬違約。

　　8、乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)對象病情嚴(yán)重，必須及時向阿嫂家政匯報，以便妥善解決。

　　9、在服務(wù)時乙方需愛護甲方財物，如是乙方的原因給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　10、乙方在服務(wù)期間如生病所發(fā)生的醫(yī)療費由乙方自行承擔(dān)。

　　11、由于乙方的違法行為或不按《阿嫂家政月嫂規(guī)范》操作，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　四、丙方的責(zé)任

　　1、阿嫂家政對乙方實行會員制管理，負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方的服務(wù)技能以提高乙方的服務(wù)水`平。

　　2、丙方負(fù)責(zé)向甲方提供乙方真實的基本信息和乙方服務(wù)技能的情況，以便甲方進行選擇，在服務(wù)期內(nèi)，丙方對乙方的服務(wù)情況進行跟蹤調(diào)查，并及時指導(dǎo)，以保證乙方更好的完成服務(wù)內(nèi)容。

　　3、丙方及時了解甲乙雙方履行本合同情況，協(xié)商甲乙雙方因履行本合同的爭議。

　　4、甲方違約，丙方替乙方扣罰甲方違約金服務(wù)費的10%。

　　5、服務(wù)期結(jié)束后，如甲方在母嬰護理上有疑問，向丙方咨詢時，丙方應(yīng)當(dāng)給予解答。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

　　六、本合同經(jīng)三方簽字后生效，一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 丙方蓋章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年月日：

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