貴陽市區(qū)房屋長(zhǎng)期租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的貴陽市區(qū)房屋長(zhǎng)期租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租人：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________

　　承租人：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于貴陽市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：______________。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　乙方無房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整。

　　租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。

　　押金：人民幣_(tái)_______元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____________________由乙方承擔(dān)：____________

　　水費(fèi)

　　電費(fèi)

　　電話費(fèi)

　　電視收視費(fèi)

　　供暖費(fèi)

　　燃?xì)赓M(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　出租人：_________ 承租人：____________

　　______年______月______日

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