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    1. 房產(chǎn)抵押合同

      時間:2023-07-04 09:43:09 抵押合同 我要投稿

      房產(chǎn)抵押合同(必備)

        在當今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的房產(chǎn)抵押合同,歡迎大家分享。

      房產(chǎn)抵押合同(必備)

        貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方:____________

        借款人(即抵押人)以下稱乙方:____________

        根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂該抵押擔保借款合同,雙方保證嚴格遵守。

        第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

       。1)借款金額(大寫):____________

       。2)借款期限:自___年___月___日起至___年___月___日止。

       。3)貸款利率:

       。4)借款用途:

        第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

        有房產(chǎn)權(quán)證第號,建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保,該房產(chǎn)價值為,抵押權(quán)利價值為,債務(wù)履行期限:自___年___月___日至___年___月___日止。雙方約定事項如下:

       。1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時,甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置,從所得價款中優(yōu)先得到償還;

       。2)抵押擔保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

       。3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全!斗课菟棛(quán)證》交甲方保管。

        第三條借款人承諾:

        (1)按期償還貸款本息;

       。2)如乙方違約造成甲方損失,由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

        (3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);

        (4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整,并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;

       。5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;

        第四條抵押權(quán)人承諾

       。1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

       。2)妥善保管《房屋他項權(quán)證》,待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權(quán)利注銷手續(xù);

        第五條本合同一式份,借款人、貸款人各執(zhí)一份,房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權(quán)登記之日起生效。

        第六條如雙方發(fā)生糾紛,抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

        甲方:___________乙方:___________

        代表:___________代表:___________

        ____年____月____日____年____月____日

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