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    1. 抵押合同

      時間:2022-08-05 14:52:13 抵押合同 我要投稿

      有關抵押合同模板錦集5篇

        隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的抵押合同5篇,歡迎大家分享。

      有關抵押合同模板錦集5篇

      抵押合同 篇1

        合同編號:

        抵押人:

        抵押權(quán)人:

        甲方(抵押人):見本合同“立約人信息”條款的約定

        乙方(抵押權(quán)人):見本合同“立約人信息”條款的約定

        為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn),甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔保。根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

        第一條 抵押財產(chǎn)

        一、甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定最高額抵押。

        二、抵押財產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書(明),導致本合同

        “抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項權(quán)利(抵押權(quán))證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(明)或登記機關的登記簿相關記載不一致的,甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。

        三、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定,抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔保,甲方應根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

        四、如果抵押財產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價值減少、脫離甲方控制,抵押財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書(明)被注銷,甲方均應立即通知乙方,并應按照乙方要求提供新的擔保。

        第二條 擔保范圍及擔保責任的最高限額

        一、本最高額抵押的擔保范圍見本合同第十六條的約定。

        二、本最高額抵押項下?lián)X熑蔚淖罡呦揞~依本合同第十六條的約定。如甲方根據(jù)本合同履行擔保義務的,該最高額按履行的金額相應遞減。

        三、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。

        四、被擔保的債權(quán)項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實際形成時間即使超出債權(quán)確定期間,仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。

        第三條 抵押登記

        本合同簽訂后,甲方應在乙方要求的時限內(nèi)到相應的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。

        第四條 主合同變更

        一、甲方同意,乙方與債務人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M行任何變更(包括但不限于延長債務履行期限或增加債權(quán)本金金額),均無需通知甲方,甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

        二、甲方的擔保責任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免:

        (一)乙方發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形;

        (二)乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務。

        三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的, 本合同項下的擔保隨之轉(zhuǎn)讓,甲方應協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。

        四、主合同項下債權(quán)或債務的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除,甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。

        第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管

        一、甲方應妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng),合理使用抵押財產(chǎn),維持抵押財產(chǎn)完好,按時繳納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費。乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查,并可要求甲方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。

        二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的,應當告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在,并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務,同時應對該第三方的行為承擔責任。

        三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的,應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方因此遭到索賠而承擔了責任,或為甲方墊付了賠償金,則乙方有權(quán)向甲方追償。

        第六條 抵押財產(chǎn)的保險

        一、除非雙方另有約定,甲方應根據(jù)有關法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。保險人應當具備法定資質(zhì)和良好信譽。

        二、保險單內(nèi)容應當符合乙方的要求,不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險單上應特別注明:乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人(第一受益人);變更保險單應經(jīng)過乙方書面同意;一旦發(fā)生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產(chǎn)已投保但保險單未注明上述內(nèi)容的,應對保險單作出相應的批注或變更。

        三、甲方應確保保險連續(xù)有效,不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效,或者致使保險人減免賠償責任,或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時,甲方擔保的債權(quán)未全部受償?shù),甲方應當續(xù)保,對保險期間作相應延長。

        四、甲方應于本合同簽訂之日(抵押財產(chǎn)續(xù)保的,則為續(xù)保完成之日)起五個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方,并且在乙方預留有關保險索賠或保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。

        五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金,乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理,甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù):

       。ㄒ唬┙(jīng)乙方同意,用于修復抵押財產(chǎn),以恢復抵押財產(chǎn)價值;

       。ǘ┣鍍敾蛱崆扒鍍斨骱贤椣聜鶆毡鞠⒓跋嚓P費用;

       。ㄈ┌凑找曳揭筠D(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押,用于擔保主合同項下的債務;

       。ㄋ模┘追教峁┓弦曳揭蟮男碌膿:螅杉追阶杂商幏。

        甲乙雙方有關抵押財產(chǎn)保險的約定見本合同第十七條。

        第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制

        一、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn),包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)、贈予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

        二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財產(chǎn)的,處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第(一)至

       。ㄋ模╉椉s定的任一方法對上述款項進行處理,甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)。

        第八條 第三方妨礙

        一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回,或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置,甲方應當立即通知乙方,并及時采取制止、排除或補救措施,防止損失擴大;若乙方提出要求,甲方應提供符合乙方要求的新?lián)!?/p>

        二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金,應存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第(一)至(四)項約定的任一方法對上述款項進行處理,甲方應協(xié)助辦理有關手續(xù)。

        第九條 抵押權(quán)實現(xiàn)

        一、債務人不履行主合同項下到期債務(包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務),或違反主合同的其他約定,乙方有權(quán)行使抵押權(quán)利。

        二、本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值(下稱“暫定價值”),無論是否記載于登記機關的登記簿,均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值,其最終價值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

        若以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的,上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù),屆時抵押財產(chǎn)的價值應由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定。

        三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款,在支付變賣或拍賣過程中的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權(quán)出讓金等)后,優(yōu)先用于清償?shù)盅贺敭a(chǎn)擔保的債務,剩余價款退還甲方。

        四、甲方與債務人為同一人的,乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行,且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

        五、甲方不得以任何方式(包括作為或不作為)妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。

        六、無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔保方式),不論上述其他擔保何時成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權(quán)利主張,也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務,甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免,乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,甲方不提出任何異議。

      抵押合同 篇2

        貸款人:

        借款人:

        抵押人:

        經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:

        第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:

        1、借款種類:

        2、借款用途:

        3、借款期間: 年 月 日至 年 月 日。

        4、借款最高余額:人民幣 元(大寫 )。

        5、利率為月息xx‰。

        6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。

        第二條 借款人的義務:

        1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

        2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

        3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途; 4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督; 5、對外提供擔;蛘咦陨斫(jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人; 6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人; 7、依法應當承擔的其他義務。 第三條 抵押人的義務:

        1、向貸款人提供真實的抵押資料;

        2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

        3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

        4、對外提供擔;蛘咦陨斫(jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

        5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

        6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

        7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時,必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告,并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;

        8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應當優(yōu)先償還借款本息;

        9、依法應當承擔的其他義務。

        第四條 貸款人的義務:

        1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

        2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

        3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

        4、依法應當承擔的其他義務。

        第五條 借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。

        借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。

        第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

        第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

        第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意后可以展期。

      抵押合同 篇3

        甲方:___________________________

        法定代表人:_____________________簽訂地址:___________________

        乙方:___________________________簽訂日期:______年____月___日

        法定代表人:_____________________

        丙方:___________________________

        法定代表人:_____________________

        丁方:___________________________

        法定代表人:_____________________

        鑒于前期丙方分別向甲方、乙方借取相關款項而產(chǎn)生的倉庫貨物抵押,為明確甲、乙、丙、丁各方的權(quán)利義務關系,保障各方的合法權(quán)益,甲、乙、丙、丁四方本著互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就該抵押物的周轉(zhuǎn)、儲存、提貨、運輸?shù)仁乱,達成以下合同,共同遵守。

        第一條庫存地點

        丙方倉庫貨物存放地點:____市____區(qū)____路____號____倉庫。

        第二條抵押物

        丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物,包括____型號打印機、耗材及其他庫存商品,具體貨物清單略。

        第三條抵押物金額

        上述抵押物按丙方進貨價格計算,總金額不少于借款總額的____%,陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。

        第四條庫房租賃

        1.丙方同意授權(quán)并委托甲方就該抵押物與____市____貿(mào)易有限公司(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份,合同的細則由丙方與出租人進行洽談和確定,并以甲方(承租人)的名義與____市____貿(mào)易有限公司簽訂。

        2.在履行《庫房租賃合同》的過程中,除出租人應當承擔的責任和義務以外,其涉及到承租人權(quán)利義務的細則是由丙方確認的,因此,由條款原因?qū)追讲焕l(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛、法律責任和損失轉(zhuǎn)由丙方承擔,丁方承擔丙方的連帶責任。

        第五條庫存管理

        1.甲方已指定____名倉庫管理人員對抵押的庫存貨物進行管理和配合丙方日常的出入庫工作,在儲存過程中如因甲方工作失誤所產(chǎn)生的責任由甲方承擔,乙方承擔甲方的連帶責任。

        2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫:___),由丙方承擔。

        第六條抵押物的補足

        至___年___月___日止,丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計為人民幣___元整(大寫:___),丙方并保證在甲方的抵押貨物,按丙方成本價計算如果低于丙方全部借款的___%,即人民幣元整(大寫:___),丙方必須支付給甲方所提貨物同等價值的現(xiàn)款或補齊相關抵押貨物,才能辦理貨物的正常出庫手續(xù)。

        第七條貨物出入庫

        1.甲方指定人員與丙方、市貿(mào)易有限公司進行工作銜接,出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認無誤后方可出、入庫。無甲方的授權(quán),任何人不得自行提貨。

        2.現(xiàn)有貨物轉(zhuǎn)給甲方指定人員接管,丙方必須提供經(jīng)甲方、丙方均確認的庫存貨物的明細表(含數(shù)量、單價、金額),以后每次發(fā)生的出入庫時均需由甲方、丙方指定的人員確認后,方可辦理出入庫存手續(xù),甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細報表(數(shù)量、單價、金額)以便丙方隨時了解倉庫的實際庫存情況。

        3.進出倉庫的貨物為丙方正常業(yè)務產(chǎn)生的貨物周轉(zhuǎn),倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個人作其他用途的抵押、質(zhì)押等其他非正常業(yè)務的用途,并且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低于借款總額的%,否則應按上述第六條規(guī)定執(zhí)行。

        第八條還款

        1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣___元整(大寫:___)作為還款金額。

        2.如不能按時支付還款金額,甲方有權(quán)限制丙方提貨出庫,并收取丙方的逾期還款違約金。

        3.逾期違約金的計算方法為:以本月未還款金額為本數(shù),每逾期一日按應還款金額的千分之計算。

        第九條保密

        一方對因庫存抵押而獲知的其他方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向本合同以外的其他方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)有關當事方書面同意的除外。

        第十條不可抗力

        1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,各方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。

        2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi),將不可抗力情況以書面形式通知其他方,并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi),向其他方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

        第十一條糾紛解決方式

        1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,各方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

        2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調(diào)解不成時,選擇下列第____種方式解決:

        (1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向____人民法院提起訴訟。

        第十二條附則

        1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

        2.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

        3.本合同—式___份,各方當事人各執(zhí)份,具有相同法律效力。

        甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

        授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

        單位地址:________________________單位地址:________________________

        郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

        聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

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        丙方(蓋章):____________________丁方(蓋章):____________________

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      抵押合同 篇4

        立抵押契約人張三(以下簡稱甲方)李四(以下簡稱乙方),因抵押借款事,雙方議定條款如下:

        一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建筑物即xx x號平房一棟,設定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣x x萬元。

        二、利息按月利率x分計算,于每月一日支付。

        三、本借款期限二年,即自x x x x年7月1日起,至x x x x年6月30日止,期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,甲方于期限屆滿前,可請求返還借款。

        四、本契約簽訂之日,乙方應將抵押物有關的所有權(quán)書及其他有關文件交付甲方收執(zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

        五、抵押期限內(nèi)抵押物應付的一切稅捐,應由乙方依法按期繳納。

        六、本契約自訂立時生效,雙方各執(zhí)一份為憑。

        甲方:張三

        住址:

        身份證統(tǒng)一號碼:

        乙方:李四

        住址:

        身份證統(tǒng)一號碼:

        20xx年x月x日

      抵押合同 篇5

        為明確雙方的權(quán)利、義務,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設定抵押。

        第二條 甲方陳述與保證

        2.1 依據(jù)中國法律具有擔保人主體資格,可以對外提供抵押擔保,并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)處分權(quán)。

        2.2 有足夠的能力承擔擔保責任,并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應承擔的擔保責任。

        2.3 完全了解主合同債務人的融資用途,為主合同債務人提供擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。

        2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限,并確認對債務人的資產(chǎn)、債務、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

        2.5 在債權(quán)確定期間債務人與乙方形成債權(quán)債務關系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件,如果沒有在有關合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的,均視為由本合同作抵押擔保。

        2.6 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務,乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內(nèi)的擔保責任。

        2.7 本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下:

        第三條 主合同債務人履行債務的期限

        按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務憑證所載明的起止期限。

        第四條 債權(quán)確定期間

        4.1 甲方在債權(quán)確定期間,在最高限額內(nèi),就乙方和債務人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán),向乙方提供抵押擔保。

        4.2 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年 月 日(該期間屆滿之日簡稱“決算日”)。在該債權(quán)確定期間內(nèi),甲乙雙方協(xié)議終止本合同的',終止之日為決算日;甲方依法書面通知乙方終止本合同的,甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

        第五條 抵押擔保范圍

        5.1 本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金(包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款,若有)、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用(包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)和所有其他應付費用。

        5.2 因利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用(包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用)和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分,甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔擔保責任。

        第六條 甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況(包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后),如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方全額賠償。

        第七條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押財產(chǎn),保持抵押財產(chǎn)完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

        第八條 甲方應于___________(期限)內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務人和甲乙雙方同意展期的,甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的,每逾期一天,應向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金,且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前,因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的,視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

        第九條 抵押期間,抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的,所得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產(chǎn)的替代,存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔保,也可以經(jīng)甲、乙和債務人協(xié)商提前償還債務。

        第十條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少,否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,則甲方應在十五日內(nèi)恢復抵押財產(chǎn)的價值,或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按照要求提供擔保的,乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),所得價款優(yōu)先清償債務或轉(zhuǎn)為保證金擔保。

        第十一條 本合同生效后,甲方有義務辦妥抵押財產(chǎn)清單中列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的,每逾期一天應向乙方支付相當于_______(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金,如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務人發(fā)放貸款的,甲方除需繼續(xù)支付違約金外,還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責任保證擔保,直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應對乙方因此蒙受的損失承擔賠償責任。

        第十二條 在本合同有效期間,如果乙方與債務人協(xié)議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務履行期限的起始日或截止日變更等),甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用)承擔抵押擔保責任,但如果該變更加重債務人的債務的,應征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意的,甲方仍在本合同規(guī)定得擔保范圍內(nèi)承擔責任。

        盡管有上述約定,但本合同有效期內(nèi),因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同,包括利率調(diào)整等,導致主合同變更的,甲方仍應當按本合同約定繼續(xù)承擔擔保責任。

        第十三條 本合同履行期間,甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時,須經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

        第十四條 本合同爭議解決方式

        甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。

        第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的,由甲方及共有權(quán)人簽章)。

        第十六章 本合同需簽署五份以上,每份均被視為正本,具有相同法律效力,其中:甲方、債務人各一份,乙方二份,登記機關一份,公證機關(若有)一份。

        第二十七條 其他約定

        27.1未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。

        27.2 除另外有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,任何書面通知只要發(fā)往該地址,均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,以書面形式及時通知乙方。

        27.3 除非有可靠、確定的相反證據(jù),乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務記載,乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務關系的確定證據(jù)。27.4 甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

       。ㄊ跈(quán)代理人)

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