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    1. 房地產(chǎn)項目的營銷策劃

      時間:2021-07-03 19:56:34 策劃書 我要投稿

      房地產(chǎn)項目的營銷策劃范文

        步驟1:房地產(chǎn)推廣策略的定位

      房地產(chǎn)項目的營銷策劃范文

        階段A:品牌策略

        第一、命名方案

        第二、VIS系統(tǒng)的'建立

        階段B:價格策略

        第一、定價策略。

        1、定價目標:加速銷售速度、提高銷售率、以利資金周轉(zhuǎn)等。

        2、定價的衡量因素:建造成本、建筑物產(chǎn)品特色、正常利潤、市場價格導(dǎo)向、附近市場行情和競爭狀況等。

        3、價格策略:著重于市場導(dǎo)向。

        4、定價原則:地理位置、景觀、房型規(guī)劃、樓層、朝向等因素。

        5、定價方針和付款方式:付款一般以工程進度分期付款;優(yōu)惠折扣;面積小、平面布局差訂出最低價等。

        第二、差價策略。

        第三、入市價格策略。

        階段C:廣告策略

        階段D:媒介策略

        階段E:活動策略

        步驟2:制定市場進入方案

        階段A:營銷思路的體現(xiàn)

        第一、客戶群的再清晰化。

        第二、主要賣點的展示。

        階段B:營銷策略

        第一、營銷方式建議。

        第二、公關(guān)活動策劃。

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