倉庫租賃合同(通用15篇)
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的倉庫租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
倉庫租賃合同1
甲方（出租方）： __________
乙方（承租方）： __________
甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________ 元），每年的租賃費提前一個月一次_清。
二、乙方在使用期間，廠房的`水費、電費等一切費用（一切票據(jù)保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________ 元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內，應注意廠房的安全防火、防盜，如出現(xiàn)問題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。
五、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協(xié)商，乙方如不繼續(xù)租用，應按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性。
六、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔全部后果。
七、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產(chǎn)，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）： __________
乙方（簽字）： __________
手機： __________電表： __________
__________年__________月__________日
倉庫租賃合同2
承租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
根據(jù)國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物信息
1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用：________________
地址：________________
面積：________________
范圍：________________
包括下列范圍：________________
不包括下列范圍：________________
(上述倉庫、設施、配套服務統(tǒng)稱“租賃物”)
2、乙方應為租賃物配套提供以下條件或服務，該條件或服務費用包含在租賃費用中：________________
(1)停車位：________________
(2)交通便利條件：________________
(3)保安服務：________________
(4)倉庫管理軟件：________________
(5)其它：________________
3、乙方應為租賃物提供以下維修服務：________________
保證租賃物的正常使用。
如乙方未能及時提供維修服務，甲方有權自行或安排第三方維修、維護，相關費用由乙方承擔。
第二條租賃物用途
1、甲方可將租賃物用于下列第項用途：________________
(1)貨物存儲、進出、中轉。
(2)工作人員的住宿。
(3)車輛停放。
(4)提供給甲方關聯(lián)公司下屬機構/關聯(lián)機構用于倉儲。
2、甲方有權對租賃物作以下處理：________________
(1)添置必要的設備、設施;
(2)下列范圍的裝修：________________
第三條租賃費用
1、租金標準：_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。
租金標準的調整：________________無
2、押金標準：________________等于一個______月租金。
租賃期滿或合同解除后，房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
3、支付時間：________________
______年______月______日前支付首期租金與押金共計___________元，對應租期為：年______月______日至______年______月______日
______年______月______日前支付第二期租金共計，對應租期為：年______月______日至______年______月______日。
以后依此類推。
4、租金支付方式：________________現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定帳號：________________
開戶行：________________
戶名：________________
5、發(fā)票：采取下列第____種方式：
(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第四條其他費用
1、租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用采取充值方式的'，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。
2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
特別是下列費用由甲方承擔：物業(yè)管理費、供暖費
第五條轉租
關于轉租，雙方同意按以下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意，方可在租賃期內將租賃物部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金)。
接受轉租方對該租賃物造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
(2)甲方可以視需要全部或部分轉租給第三方。
(3)甲方可以轉租給如下單位或個人：
第六條提前解約
1、甲方有違約情形導致乙方解除合同的，租金應正常結算至解除退還租賃物之______日止，除此之外甲方應按______月租金的200_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣，不足部分，甲方仍應支付。
2、乙方有違約情形導致甲方解除合同的，租金應正常結算至解除退還租賃物之______日止，除此之外乙方應按______月租金的200_______%向甲方支付違約金。
3、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，甲方通知乙方辦理退還交接之______日，乙方拒絕的，仍視為已經(jīng)退還租賃物。
4、甲方的任意解除權按如下第種方式處理：________________
(1)甲方不得無故提前解除本合同;
(2)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前3個______月通知乙方，并向乙方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
5、乙方的任意解除權按如下第種方式處理：________________
(1)乙方不得無故提前解除本合同;
(2)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個______月通知甲方，并向甲方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
第七條反商業(yè)賄賂
雙方均不得向對方的員工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當?shù)难缯埖?，否則將視為嚴重違約，應按相當于十個______月租金的金額向對方支付違約金，同時賠償給對方造成的損失。
第八條聯(lián)系人
甲方：________________
郵寄地址：________________
聯(lián)系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
乙方：________________
郵寄地址：________________
聯(lián)系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
第九條其它
1、本協(xié)議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的，以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議自雙方簽訂后生效。
3、本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日
甲方(章)：________________
授權代表(簽字)：________________
___年___月___日
乙方(章)：________________
授權代表(簽字)：________________
___年___月___日
倉庫租賃合同3
出租方(甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方將院內______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。
二、租用時間
自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。
三、租金
年租金為____元整。
四、租金的繳納方式
自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、其他費用
水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿
乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過____個月的。
2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的';
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，
十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
倉庫租賃合同4
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫租賃等相關事宜訂立倉庫租賃合同(以下簡稱“本合同”)及附件：
第一條出租庫房的基本情況
1.1乙方租賃甲方位于(以下簡稱該庫房)，面積平方米，該倉庫的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。
1.2該倉庫的現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等配套設施的情況詳見本合同的附件(二)。
1.3乙方確認在簽署本合同前對前述租賃區(qū)域及現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等配套設施的現(xiàn)狀均予以認可。
第二條租賃用途
2.1乙方只能將其租賃的場地作倉儲用途，自主經(jīng)營，獨立承擔民事責任并不得占用公用通道。
2.2乙方保證其租賃倉儲的用途及使用過程中的行為，符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并對其經(jīng)營中造成的糾紛及損害承擔全部責任，營業(yè)執(zhí)照及相關證照由乙方自行辦理并提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人個人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內未征得甲方書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不改變前述租賃用途。
第三條租賃期限
3.1租期類型：____年期和年期，甲方不接受_______年以上長期租賃方式。
3.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期為______年。
3.3租賃庫房交付時間：______年______月______日
3.4租賃期限屆滿，甲方有權收回倉庫，乙方應如期返還，超過________日未交回則視為乙方嚴重違約。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需提前三個______月申請續(xù)租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
第四條租金的收取標準及支付方式
4.1租金標準：________________乙方自愿接受以下種租賃方式：________________
4.1.1一______年期租賃，一次性付清一個標準合同______年度租金，租金標準為___________元/(m2·______月);
4.1.2五______年期租賃，一次性付清五個標準合同______年度租金，租金標準為___________元/(m2·______月);
4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金：
4.2.1現(xiàn)金支付;
4.2.2轉賬支付至甲方下述賬號：
開戶行：________________
戶名：________________
賬號：________________
4.3甲方足額收取乙方繳納的租金后，應開具合規(guī)、有效的收款憑證。
4.4本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標準為___________元/(m2·______月)，租賃期限仍然為五______年期。
第五條履約保證金
5.1乙方應于本合同簽訂后三個工作______日內向甲方支付履約保證金￥(壹個______月租金金額)___________元(大寫：________________)。
5.2如乙方違反本合同之約定，則甲方有權以保證金抵扣乙方應付款項，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額不足時，乙方應在收到甲方通知后的五個工作______日內補交該等差額。
5.3租賃期滿，乙方交還房屋后，如無違約扣款情況，則甲方應在10個工作______日內不計息退還乙方所交的履約保證金。
5.4下列費用由乙方承擔：
(1)有關房地產(chǎn)管理部門收取的租賃登記備案費等;
(2)與本合同相關的乙方應繳納的印花稅費等;
(3)本合同如需公證，公證費用由乙方承擔。
第六條裝修、改造及物管事宜
6.1乙方的招牌、標示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費用，乙方應為安裝和放置的貨物、標識、廣告牌位等購買相應的保險,如該標識、廣告牌位發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任，且若甲方因該標識、廣告牌位的安裝與放置而遭受任何損失，甲方有權要求乙方賠償。
6.2簽定本合同的同時，乙方須與甲方簽定《物管協(xié)議》。租賃場地涉及的裝修、報建、消防以及物業(yè)維護、維修、安保和物管費用等均以乙方與甲方簽定的《物管協(xié)議》為準。
6.3由于乙方的過錯、過失或疏忽行為對該租賃庫房造成損失或損壞的，乙方應承擔賠償責任。
6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或允許他人對該庫房及其裝修、附屬設施、設備進行任何改建、增建或增設。
6.5乙方根據(jù)本合同規(guī)定進行的裝修、增建、增設及改建的附屬設施及設備應由乙方負責維修和保養(yǎng)，如乙方無維修能力，應告知甲方，由甲方指派專人進行維修，所發(fā)生的所有費用，包括稅收及政府收費等一律由乙方承擔。在租賃期內，政府部門對該庫房的裝修提出任何整改要求，乙方必須承擔該等修改帶來的一切責任及費用。
6.6乙方應負責保持該房屋及甲方提供的裝修、設施和設備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫房內易耗品(如庫房內燈泡;防潮墊;滅鼠藥、防蟲劑;防火設施、設備)的更換或添置，應由乙方自行負責并承擔費用。
6.7乙方如要求在租賃庫房外墻安裝乙方之標識或廣告，必須事先取得甲方及政府有關主管部門同意并自行承擔相關費用。
第七條雙方的權利和義務
7.1甲方權利及義務：
(1)按期將租賃場地交付乙方。
(2)按期收取乙方的租金等費用。
(3)甲方應承擔作為出租人應付的與該庫房有關的稅費。
(4)甲方不得對乙方正常合理使用該庫房進行干擾或妨礙。
(5)為乙方的裝修、廣告(標示)設置、經(jīng)營提供盡可能的便利，協(xié)助乙方妥善處理物業(yè)相鄰關系。
7.2乙方權利及義務：
(1)按期交納租金等費用。
(2)不得污損、毀壞或擅自使用公共部位及公共設施、設備。
(3)未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在該庫房的外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展示、樹立、粘貼或懸掛任何標志、文字、標記、海報、旗幟、宣傳牌或告示等;不得在該庫房外進行任何促銷活動或類似活動。在廣告和其他對外宣傳中，涉及到租賃庫房名稱、標志或甲方字號、標志的，均須事先得到甲方書面同意和確認。
(4)必須嚴格遵守《中華人民共和國消費者權益保護法》，確保所銷售產(chǎn)品或提供服務的質量，承擔質量責任，維護租賃倉庫整體商業(yè)形象。
(5)不得進行或允許、默許他人進行任何可能導致該庫房的保險失效，或使保險費增加的活動。如因乙方違反上述規(guī)定致使甲方增付保險費或發(fā)生其他開支或損失，乙方須及時補償甲方因此所遭受或可能遭受的所有損失、損害及開支。
(6)乙方應在該庫房開業(yè)______日前取得在該房屋內合法進行經(jīng)營活動的所有批準、營業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應適時更新此等批準、營業(yè)執(zhí)照及許可證。乙方應將所有這些文件(包括更新的文件)及時提供給甲方。
7.3其他特別條款
(1)乙方不得在該庫房內使用或存儲液化石油氣或其他罐裝氣體。
(2)乙方經(jīng)營行為需滿足國家及甲方有關衛(wèi)生、環(huán)保的要求。
(3)因清理該租賃庫房產(chǎn)生的垃圾、廢物而產(chǎn)生的費用須由乙方負擔。
(4)乙方在該房屋內安裝有關設施須符合所有有關消防、環(huán)保方面的法律法規(guī)以及政府的相關規(guī)定。由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
(5)如果乙方需要改動甲方消防設施，必須經(jīng)甲方書面同意，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
(6)乙方的經(jīng)營行為不得損害相鄰關系。如果其經(jīng)營行為違反法律、法令或政府主管部門的有關規(guī)定，或對甲方和第三方構成妨害的，甲方有權責令乙方整改直至撤場，由此造成的損失(包括政府部門針對乙方行為的處罰)由乙方承擔。
7.4在合同履行期間，乙方在經(jīng)營活動中與商品生產(chǎn)商、商品供應商、消費者等第三方發(fā)生的債務及其他民事責任，由乙方自行承擔。如果因此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應當承擔賠償責任。
7.5在該庫房內因乙方的原因給第三方造成的人身、財產(chǎn)損害，應當由乙方向第三方承擔賠償責任。
7.6特別約定：
(1)甲方維持租賃標的通往酒店的大門通暢，便于貨物(車輛)出入。
(2)甲方將號倉庫靠近成__________________的部分區(qū)域整理為臨時停車場，提供乙方共同、有償使用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1在合同期內，未征得甲方同意，乙方原則上不得將本合同項下的權利和義務轉讓給他人，如乙方經(jīng)營困難，確需轉租，應由甲方與受讓方重新簽訂合同，租金按本合同執(zhí)行，所產(chǎn)生租賃標的轉讓費，由乙方收取。
8.2甲乙雙方特此明確同意：合同期內甲方有權完全自主地出售該、抵押該物業(yè)，并有權在不違反國家法律法規(guī)的前提下完全自主地與抵押權人協(xié)議以折價或變賣或其他方式處分，但在租賃期內，甲方必須保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權、優(yōu)先承租權。
第九條乙方的違約責任
9.1乙方擅自中途退租的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本合同并就所發(fā)生的損失向乙方索賠或者解除本合同并按當______年半______年租金收取違約金的權利，且不退還乙方履約保證金。
9.2乙方逾期不按時交納租金等費用，甲方有權按應交款的_______%每天收取滯納金;逾期20天，甲方可視乙方為單方面解除合同，此時甲方可收回場地，且不退還乙方履約保證金。
第十條甲方的違約責任
10.1甲方未按本合同約定時間提供租賃庫房的，交付該庫房逾期超過_____日，則乙方有權終止本合同，甲方退還乙方履約保證金并按當年半年租金向乙方支付違約金。
10.2甲方不能無故干涉乙方的經(jīng)營活動，更不能提前終止合同，若由此導致乙方無法經(jīng)營，甲方退還乙方履約保證金并按當年半______年租金向乙方支付違約金。
10.3若甲方在本合同的租賃期滿后乙方申請續(xù)租而甲方不同意的，甲方按當年半年租金向乙方支付違約金。
第十一條合同的變更和解除
11.1甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1)該庫房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該庫房因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(3)不可抗力導致庫房毀損或滅失或嚴重毀損或被鑒定為危險房屋，以致無法使用并且在____________日之內無法修復的。
11.2若出現(xiàn)上述11.1所述情形，導致合同終止，剩余租賃期間的庫房租金和履約保證金，甲方應在合同終止后______日內無條件退還乙方。當______年的物業(yè)管理費用據(jù)實結算。上述三項費用，均不計算利息。
11.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同。乙方已支付的所有租金以及履約保證金和其他費用均不予退還。同時，乙方還須支付給甲方相當于當年六個月的租金和六個月的物業(yè)管理費之和的金額作為違約金。如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的，乙方應補足甲方損失額與違約金之間的差額：_
(1)未征得甲方書面同意改變倉庫用途的;
(2)未征得甲方書面同意改變倉庫結構或造成倉庫主體結構損壞的;
(3)擅自轉租該庫房、轉讓該庫房承租權或與他人交換各自承租的庫房的;
(4)將該庫房用于任何非法目的或乙方營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍以外目的的。
11.4甲、乙雙方同意，甲方交付的該庫房不符合合同的約定，致使租賃目的無法實現(xiàn)，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應承擔由此給乙方造成的實際損失。
11.5甲乙雙方特此同意，在合同期內，如乙方的現(xiàn)有股東或合伙人結構發(fā)生變更，則乙方應于有關該股東變更之協(xié)議書簽署之______日或該股東變更經(jīng)政府有關部門批準或登記之日起三天內通知甲方。若新股東變更后乙方無法正常履行本合同，則甲方有權(但無義務)在接到該通知后或在甲方知道乙方該等控股股東結構發(fā)生變更之日后解除本合同，收回該房屋，并扣收乙方所交納的履約保證金。若因此而給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方全部損失。
第十二條租賃庫房的交還
12.1乙方應于租賃期屆滿之日或本合同提前解除之日_________日內向甲方交還該庫房。乙方應將其添置的可分離物品在屆滿______日前或解除______日前搬離庫房，由此發(fā)生的費用由乙方承擔;乙方添置的與庫房不可分離的裝修、設備、設施以及增建和改建(下稱不物品)無償歸甲方所有，甲方對此不予以任何補償和/或賠償。
12.2甲方有權在乙方未依12.1條交還庫房逾期滿______日后選擇由(1)公證人員;(2)律師;(3)無利害關系的第三方在場的前提下開啟該庫房的'門鎖并更換門鎖，將物品搬出該庫房，將該庫房騰空收回。甲方對因此而引起的損壞及乙方之損失概不負責。對于物品，甲方在搬出后有權就該等物品向乙方收取倉儲費用。該等物品被搬出后，甲方應及時通知乙方領取該物品;如乙方未在甲方通知的期限內領取物品，視為乙方放棄該等物品的所有權，則甲方有權按照甲方認為適當?shù)姆绞匠鍪邸⑥D讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將該庫房恢復原狀的費用及甲方在上述過程中發(fā)生的公證費、律師費由乙方承擔。甲方對于乙方在該庫房內添置的不物品的保留，適用12.1條的約定。
12.3租賃期滿或本合同提前解除，乙方交還該庫房時，如甲方發(fā)現(xiàn)該庫房裝修、設備和設施被損壞或遺失(自然損耗除外)，甲方有權要求乙方賠償損失，亦有權直接從履約保證金中扣除。如履約保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權對乙方的設備實施留置，并按第三方作出的評估價予以折抵。
第十三條權利的放棄
在乙方違約情況下甲方又接受租金或其他款項時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。乙方交付的租金或其他款項不足本合同之規(guī)定金額時，或甲方接受金額不足的租金或其他款項，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項，也不影響甲方追索欠租欠款的權利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項下的任何權利將不意味放棄該等權利。甲方的任何權利的放棄均以甲方簽署的書面明確表示為準。
第十四條通知
14.1本合同當事人之間發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡應以書面形式按下述地址或傳真號碼發(fā)出：________________
甲方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真：________________。
乙方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真。
或者按照接收一方向發(fā)出一方所書面通知的其他地址或傳真號碼發(fā)出。
14.2對于任何通知或聯(lián)絡，如直接交付，則在接收一方授權人簽收時視為收訖;如用傳真，在發(fā)出后視為收訖;如果通過國內或國際快遞方式郵寄，則在寄出后第三天被視作已收訖(無論該信件是否被退回);如用掛號信郵寄，在寄出五天后視為收訖(無論該信件是否被退回)。
14.3對于發(fā)送給乙方的任何通知或聯(lián)絡，甲方可以向本合同第14.1條所述的地址發(fā)送。在乙方接收該庫房屋后，任何給予乙方的通知如果該通知寫明以乙方為收件人并被留置在該庫房處將被認為十分確定地發(fā)給了乙方，并視為由乙方于下一個工作______日收到。
第十五條合同效力及承諾
本合同的附件或附頁是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。當本合同與本合同附件或附頁相關內容存在不一致或沖突的情況，以附件或附頁約定為準。
第十六條適用法律與爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可提交租賃物所在地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
第十七條其他
17.1本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由給予甲方員工或受甲方委托對該倉庫進行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈、回扣及特別折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權向乙方追索因此受到的全部損失，同時有權解除本合同而無須給予乙方任何補償或賠償。
17.2若甲方員工或受甲方委托對該房產(chǎn)進行資產(chǎn)管理的公司員工向乙方提出任何索賄要求，乙方須立即通知甲方。如果有確切證據(jù)能夠證明甲方員工或受甲方委托對該倉庫進行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將采取適當措施保護雙方的利益。
17.3本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章時且乙方交納的履約保證金到達甲方賬戶后生效(若乙方系自然人，則乙方應加蓋手印)。
17.4本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。
17.5甲方和乙方已經(jīng)就本合同條款進行了充分的協(xié)商,乙方已經(jīng)充分理解了該部分全部條款的內容。
本頁為簽署頁。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
倉庫租賃合同5
出租方：(以下稱甲方)________________________
承租方：(以下稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：_______________________________________。
三、儲存商品名稱：__________________________。
四、租賃倉號：1-8、9、10、11、12、13、14號倉。租賃期限：租期為此合同生效日至____年___月___日止。
五、費用及交付方式。
1、每噸糧食倉儲費用為___元，含裝卸費、過磅費。
2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿 后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的.大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。
2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負責倉庫中糧食的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。
八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交鄭州市市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃合同6
出租方（甲方）：_______________________________________
承租方（乙方）：_______________________________________
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的倉庫租賃給乙方使用，面積約_________________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年______月______日至__________年______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年______月______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_____________________元（_____________________元整）
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_____________________元和第一個月的租金_____________________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月________日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意。并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的.原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備，如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行。甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽字）：________________________
簽訂時間：__________年______月______日
乙方（簽字）：________________________
簽訂時間：__________年______月______日
倉庫租賃合同7
甲方：______公司
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用__商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協(xié)議：
一、甲方將__商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業(yè)狀況良好。
二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及費用
租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整。
四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。
五、 甲方的權利和義務
1、 甲方應按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供倉庫場地。
2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費。
3、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、 負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5、 合同到期，乙方如需繼續(xù)使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。
如不續(xù)用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產(chǎn)的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。
六、乙方的權利和義務
1、 乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件。
2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。
3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。
4、合同期內的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛(wèi)生)。
5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品，不得在場地內進行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部法律責任，含刑事、民事賠償及行政責任。
七、其他約定條款
1、合同期內電費單獨計算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準，由乙方按月向甲方繳納。
2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的.租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。
4、本合同一經(jīng)簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。
八、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：
1、 利用該場地進行非法活動的。
2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。
3、 擅自將該場地轉租他人的。
4、 乙方逾期10天不交租金的。
5、 電費逾期超過1個月以上的。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的，甲方有權選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達，通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日。
九、甲方有下列行為的，乙方有權解除合同：
1、 場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕，并影響乙方使用的。
2、甲方違反本合同其它約定，導致乙方無法使用的。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的合理經(jīng)濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。
十、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將保證金無息退還乙方。
十一、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方(簽名捺印)：
授權代表：
簽訂日期： 代表： 電話：
倉庫租賃合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米。
第二條 (租賃期限)
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關費用)。租金按 結算。
第四條 (甲方責任)
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條 (乙方責任)
1、乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 15 天內退換該房屋;
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
(3)拖欠租金累計達 15 日;
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。
第六條 (合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 30日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉庫租賃合同9
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把 的'鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租鋪面為 所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月元人民幣。
五、付款方式：
乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權,且房租三年內不得漲價。
六、甲方義務 ：
甲方保證該房屋貨物正常存放使用。
七、乙方義務：
未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他
八、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉庫租賃合同10
甲方：______
乙方：______
一、根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
二、租賃倉庫座落于______市______區(qū)______廣場______幢______層使用面積______平方，給乙方使用，租賃期限為______年，從______年______月______日期至______年______月______日止。
三、租金
倉庫月租金為______元整人民幣，租金為季付一次，共計______元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年______%遞增。店面押金______元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的'一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______身份證號：______聯(lián)系電話：______
______年______月______日
乙方：______身份證號：______聯(lián)系電話：______
______年______日______月
倉庫租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：
一、租賃庫房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。
六、轉租
乙方不得轉租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的`一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
倉庫租賃合同12
一、訂立合同
出租方（以下稱甲方）：_______________________
承租方（以下稱乙方）：_______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：______________
三、儲村商品名稱：______________
四、租賃面積：平方米的庫房（與相____區(qū)域有通道隔離）租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以平方米為準，每平方米每天元，每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40～75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
七、乙方的'權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲村安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、其他
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（____市）仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________
________年____月____日________年____月____日
倉庫租賃合同13
出租人：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
承租人：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條廠房倉庫基本情況
1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。
2、廠房倉庫權屬狀況：
甲方持有廠房倉庫所有權證，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。
3、廠房倉庫已設定了抵押。
4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。
第二條廠房倉庫租賃情況
乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
第三條租賃期限
1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整。
2、支付方式：________
3、各期租金支付日期: ________
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。
5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
水費;電費;電話費;電視收視費;供暖費;燃氣費;物業(yè)管理費;廠房租賃稅費;衛(wèi)生費;上網(wǎng)費;車位費;室內設施維修費;其他費用。
本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條廠房倉庫的交付與返還
1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房倉庫的返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：
對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
1、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
2、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
3、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。
甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
乙方應保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。
第十條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的`，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
遲延交付廠房倉庫達_______日的。
交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：
不按照約定支付租金達_______日的。
欠繳各項費用達_______元的。
擅自改變廠房倉庫用途的。
擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。
利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
擅自將廠房倉庫轉租給第三人的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)_______份。
甲方：__
日期：__年__月__日
乙方：__
日期：__年__月__日
倉庫租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守，倉庫租賃合同。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條
倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1．有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2．有水井水供生產(chǎn)使用
3．排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4．幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5．由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條
倉庫費用的支付第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條
租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條
場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條
租賃物的.轉租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
7.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
7.2乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
7.3無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條
免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條
合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條
適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條
其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條
合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）：_____________________
授權代表（簽字）：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
簽訂時間：______年______月______日
乙方（印章）：_____________________
授權代表（簽字）：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
簽訂時間：______年______月______日
倉庫租賃合同15
甲方：:_________________
乙方：:_________________
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_____________平方米。
本租賃物的功能為_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限租賃期限為______年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為五個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_____________元(大寫：________________)
租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣________________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作為每年租金調整日。
物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____________計付。
供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于______日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_________________帳號：_________________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的
乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的
本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的'維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責任
在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：向甲方交回租賃物;交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)_____________
委托代理人(簽字)_____________
乙方(蓋章)_____________
委托代理人(簽字)_____________
簽訂時間：________年________月________日
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